628 Ergebnisse für Miete
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09.03.2021
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Wie komme ich als Gewerbemieter nun zu meiner Mietminderung? Muss ich als Vermieter eine Mietminderung akzeptieren? Zunächst trifft den Mieter die Last darzulegen, dass die Beibehaltung des unveränderten Mietvertrags unzumutbar …
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08.03.2021
von Rechtsanwältin Verena Marrero-Brenner
… der Zivilprozessordnung (ZPO) Als Beispiele seien hier genannt Urteiel aufgrund eines Anerkenntnisses oder eines Verzichts, Versäumnisurteile, Urteile in einem Räumungsprozess zwischen Vermieter und Mieter und Urteile in Vermögensrechtlichen …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… Unternehmer, ihre Geschäfte sofort oder zumindest zeitnah wieder öffnen zu können, wurde allerdings zum wiederholten Male enttäuscht. Wirkt sich die eingeschränkte Nutzbarkeit von Mietobjekten auf die Miete aus? Dieser Rechtstipp gibt …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… das Wohnungsmietrecht. Aus sozialstaatlichen Verpflichtungen von Verfassungsrang wird die Vertragsfreiheit zum Schutz der Mieter allerdings eingeschränkt, womit vom Gesetz abweichende Vereinbarungen zum Nachteil der Mieter rechtswidrig …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… und die formalen Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung. Alle Vermieter, die eine Nebenkostenabrechnung selbst erstellen wollen, können sich an den folgenden sechs Punkten orientieren, um eine rechtswirksame Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter …
23.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil (Az. VIII ZR 40/19) klargestellt, dass nicht jede nachteilige Flächenabweichung schon zu einem Mietminderungsrecht des Mieters führt. Im konkreten Fall ging es um einen Gewerbemietvertrag …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… von einem in seinem Eigentum bestehenden Bauteil oder Gerät ausgeht, aber allein auf eine fahrlässige oder vorsätzliche Handlung des Mieters zurückzuführen ist. Nur wenn man feststellen sollte, dass die Beschaffenheit des Bauteils …
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08.02.2021
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… Verpflichtungen . Dies betrifft zum einen die Verpflichtung zur Zahlung der monatlichen Miete. Aber auch im Fall der Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter sind beide verpflichtet, die Wohnung vollständig zu räumen. Der bloße Auszug …
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06.02.2021
von Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov
… für ihre laufenden Miet- oder Pachtverträge. Auch an dieser Stelle wurden jetzt gesetzliche Regelungen zur Entlastung der Unternehmer verabschiedet. Gem. Artikel 240 § 7 EGBGB wird bei Gewerbemiet- und Pachtverhältnissen …
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04.02.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Durch die Corona-Pandemie sind zahlreiche Mieter von gewerblichen Immobilien in schweres Fahrwasser geraten. Dabei geht es nicht nur um Betriebe die direkt von behördlichen Schließungen betroffen waren oder sind, wie Einzelhandel …
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04.12.2023
von Rechtsanwalt Felix Waniek
… und Streupflichten verantwortlich. Mieter sind dagegen nur dann hierfür verantwortlich, wenn sie auf der Grundlage einer klaren und eindeutigen Vereinbarung hierzu verpflichtet wurden. Die Rechtsprechung verlangt dabei, dass die Vereinbarung …
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29.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert
… Wir bieten für jeden eine maßgeschneiderte Lösung. Im ersten Schritt können wir mit Ihren Gläubigern reden. Vermieter, Lieferanten und Dienstleister sind zu Kompromissen bereit. Zahlen Sie weniger Miete, erhalten Sie mehr Zeit zur Bezahlung …
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25.01.2021
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Zugrunde lag der Fall, dass Mieter einer Wohnung in Nordrhein-Westfalen seit Mietbeginn im Jahr 2015 eine Deutsche Dogge hielten. Als das Tier verstarb, schafften sie sich eine neue Dogge an. Der abgeschlossene Mietvertrag sah …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… empfangen können. Anspruch auf private Ladestation für Mieter Seit dem 01.12.2020 gilt das neue WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz). Neben zahlreichen Änderungen für Wohnungseigentümergemeinschaften soll es Mietern …
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21.01.2021
von Rechtsanwalt Robby Semmling
… der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen (1) Sind vermietete Grundstücke oder vermietete Räume, die keine Wohnräume sind, infolge staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie für den Betrieb des Mieters nicht oder nur mit erheblicher …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
Jahr für Jahr erhalten Mieter von ihren Vermietern die Betriebskostenabrechnungen und haben das Gefühl, dass die Betriebskosten bzw. die Nebenkosten jährlich steigen. Sie stellen sich die Frage, ob diese Kosten tatsächlich …
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20.01.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… den Mieter zur Zahlung von EUR 1.262,35 nebst Zinsen aufgefordert. Sie gewährte dem beklagten Mieter Einsicht in die der Abrechnung zugrundeliegenden Rechnungsbelege ; eine darüber hinaus vom Beklagten verlangte Einsichtnahme …
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07.06.2021
von Rechtsanwalt Martin Hailer
Wenn von staatlicher Seite angeordnet wird, dass in der Innenstadt der Einzelhandel bis auf wenige Ausnahmen schließen muss, bleibt für den gewerblichen Mieter keine Möglichkeit einer Gewinnerzielung. Dennoch muss er laut Mietvertrag …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
Der Gesetzgeber greift vor dem Hintergrund der andauernden COVID-19-Pandemie wiederholt in mietrechtsrelevante Rechtsgrundlagen ein. Aktuell werden jedoch die Auswirkungen dieser Neuregelung auf Seiten von Mietern und Vermietern …
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07.01.2021
von Rechtsanwältin Wiebke Krause
Gewerbliche Mietverhältnisse können gemäß § 545 Abs. 2 BGB auf eine bestimmte Zeit abgeschlossen werden mit der Folge, dass sie mit Ablauf dieser Zeit enden, ohne dass es einer gesonderten Kündigung des Mieters oder Vermieters bedarf …
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22.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… das behördliche Verbot zur Nichtzahlung der Miete berechtigen würde. Dies wäre dann der Fall, wenn das behördliche Verbot einen Mietmangel darstellen würde oder die Geschäftsgrundlage des Mietvertrages durch das behördliche Verbot entfiele. Ob …
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19.12.2020
von Rechtsanwalt Rüdiger Werner LL.M.
… für den Einzelhandel oder des Gastgewerbes ist ein Mangel der Mietsache anzunehmen, da die Tauglichkeit der Mieträume für den vertragsgemäßen Gebrauch aufgehoben bzw. gemindert ist. Der Mieter kann in der Zeit des Lockdowns aufgrund …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
… vom 05.10.2020 " gerechtfertigt ist, dass Vermieter und Mieter gleichermaßen in solidarischer Weise dieses Risiko tragen sollen " , wobei es im Übrigen nicht darauf ankommt, ob einem mietenden Unternehmen (oder auch dem vermietenden Unternehmen …
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14.12.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… wie unterschiedlich die unteren Instanzen diese Rechtsfrage der Mietminderung bisher lösen: 1. Mietminderung (-) Die nachfolgenden Landgerichte haben entschieden, dass die gewerbliche Miete in voller Höhe zu entrichten ist und eine Mietminderung …