621 Ergebnisse für Miete
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06.12.2021
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
… der Gewerberaummieter bei pandemiebedingter Schließungsanordnung die Möglichkeit, die Miete zu mindern? Hat der Vermieter dafür einzustehen, dass der Mietzweck jederzeit erfüllt ist? Wer genau trägt das Risiko in dieser Situation? Schon …
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06.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… Miete zu bezahlen, denn ein aktuelles Verfahren, das vor dem BGH unter dem Az. XII ZR 8/21 geführt wird, könnte Gewerbemietern Mut machen, denn es deutet sich an, dass der BGH in dem Urteil, das voraussichtlich am 12.01.2022 gesprochen …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Zugige und undichte Fenster im Altbau Kann der Mieter eine Mietminderung bei undichten Fenstern im Altbau verlangen? Mit den kalten Wintermonaten steigt die Sorge um zugige und undichte Fenster in Häusern und Wohnungen. Besonders im Altbau …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Bei heutigen Wohnungsmietverträgen stellt die Vereinbarung über die Stellung einer Sicherheit durch den Mieter eine Normalität dar. Nach § 551 BGB darf eine solche Mietsicherheit (= Kaution) höchstens das Dreifache der auf einen Monat …
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21.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Bote : Wählen Sie keinen Boten, der später Partei des Rechtsstreits wäre (also weder Mieter noch Vermieter). Lassen Sie das Original der Kündigung mit ihrer Originalunterschrift vom Boten kopieren. Der Bote wirft das Original beim Empfänger …
13.01.2022
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Schnäppchenjäger ergatten öfters auch bei Versteigerungen eine Immobilie. Aber was passiert, wenn die Wohnung vermietet ist und der Schuldner mit dem jetzigen Mieter bspw. einen Kündigungsverzicht vereinbarte? Ist der neue Erwerber …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Vermieter haben viele Rechte, aber eben auch Pflichten gegenüber ihren Mietern. Wir haben die wichtigsten Pflichten für Sie zusammengefasst. Pflicht zur Instandhaltung Vermieter müssen die Wohnung instandhalten . So müssen z.B. Balkone neu …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Herrle
… ähnlich lautende Abmahnungen der Kanzlei berichtet. Nun mahnt die Kanzlei Schlömer & Sperl aus Hamburg erneut für die Toolport GmbH ab. Die Toolport GmbH bietet unter anderem Festzelte und Pavillons zur Miete an. Nun verschickten …
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21.09.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
Der Mieter hat gegen den Vermieter bei entsprechender mietvertraglicher Vereinbarung einen Anspruch auf Erteilung einer Betriebskostenabrechnung. Über die Vorauszahlungen ist gemäß § 556 Abs. 3 Satz 1 BGB jährlich abzurechnen …
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24.01.2022
von Rechtsanwältin Mirja Haake
Die Wohnung soll gerade in Zeiten von Home-Office und social distancing ein schöner Ort sein. Wenn Sie als Mieter in der Wohnung Veränderungen und oder Verschönerungen vornehmen, ist dies eventuell mit einem gewissen Risiko für …
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09.09.2021
von Rechtsanwalt Frank Glaser
Strafverfolgungsmaßnahmen: Muss ein Mieter für Schäden an der Wohnung bei einer Durchsuchung, die er nicht selbst verursacht hat, trotzdem aufkommen? Kommt es aufgrund von polizeilichen Durchsuchungsmaßnahmen in einer Mietwohnung …
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08.09.2021
von Rechtsanwältin Olivia Holik
In letzter Zeit häufen sich die Anfragen von betroffenen Verbrauchern, die aufgrund eines negativen Schufa-Eintrags keine Verträge wie Miet-, Darlehens-, Ratenkauf- oder Telefonverträge abschließen können. Der potenzielle neue …
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01.09.2021
von Rechtsanwältin Alexandra Lederer LL.M. (Miami)
… Anspruch auf die Gegenleistung in Gestalt der Zahlung der Miete, §§ 275 Abs.4, 326 Abs.1 BGB. Fraglich ist vordergründig, welche Leistung zwischen den Parteien vereinbart worden ist. Wenn aufgrund der Coronapandemie ein behördliches Verbot für …
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31.08.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Großes Streitpotenzial im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern besteht immer wieder bei der Frage, wann und unter welchen Voraussetzungen die Wohnung während der Mietzeit besichtigt werden kann. Die Konfliktlinien sind dabei …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… BGB das Dreifache der Monatsmiete nicht übersteigen. Der Mieter ist zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt. Dabei ist die erste Kautionsrate zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die weiteren zwei Teilzahlungen sind zusammen …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… die strikte AGB-Kontrolle nach §§ 307 ff. BGB statt (siehe dazu unten). Beispiele für Verträge, die regelmäßig AGB enthalten, sind: Standardisierte Miet-, Kauf- und Arbeitsverträge, vorformulierte Vertragsklauseln (gerne kleingedruckt …
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20.07.2021
von Rechtsanwältin Simone C. Braun
… wie sie der Gesetzgeber zwar für Miet- und Pachtverhältnisses vorgesehen hat, nicht existiert. Gem. Art 240 § 7 EGBGB wird eine ausdrückliche Vertragsanpassung nur für angemietete oder gepachtete Räumlichkeiten vorgesehen …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… Regelungen komplex und durch richterliche Entscheidungen zu Einzelfällen geprägt. Klar ist allerdings: Die Übernahme von normalen, laufenden Kosten der individuellen gemeinsamen Haushaltsführung (z.B. Miete, Urlaub) während der Beziehung …
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05.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Busche , 2021, EGBGB, Art. 240 § 5 Rn. 28-19). Ausnahmsweise können die Gutscheine bereits vorher ausgezahlt werden, besonders rechtfertigende Umstände vorliegen. Etwa, wenn jemand existenziell wichtige Lebensunterhaltskosten wie Miet …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Rustem Karimullin LL.M., MCIArb
… Schuldverbindlichkeit, die ihren Erfüllungsort im Ursprungsstaat hat; 5. das Urteil bezieht sich auf eine Miete einer Immobiliensache, die im Ursprungsstaat belegen ist; usw. Versagungsgründe Die Anerkennung des ausländischen Urteils darf insbesondere …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… selbst wenn dadurch das Absterben des Baums oder der Verlust seiner Standfestigkeit droht. Für die Rechtsanwaltskanzlei Wulf & Collegen Jan Steinmetz Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Quellenangabe: "Pressemitteilung des Bundesgerichtshofs vom 11.06.2021
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… übergehen . Insbesondere gehen Verbindlichkeiten und Verträge ohne Zustimmung der Gläubiger bzw. Vertragspartner auf die GmbH über . Jedoch sind die relevanten Vertragsverhältnisse (z.B. Miet-, Finanzierungs- oder Lizenzverträge) auf mögliche …
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02.06.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
Erklärt der Vermieter die ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs, kann der Mieter der Kündigung widersprechen und vom Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter …
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31.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… und die vertraglich vereinbarte Miete zwischen Gewerbevermieter und Gewerbemieter um 50 % zu reduzieren sei, weil bei Abschluss des Mietvertrages vor Ausbruch der Corona-Pandemie die Parteien sich nicht hätten vorstellen können, dass es zu einer so …