519 Ergebnisse für Bauherr
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10.06.2022
… eingehalten hat, ergibt sich daraus noch keine Duldungspflicht des Nachbarn. Er kann die Nutzung seines Grundstücks immer noch ablehnen. Der Bauherr darf sich über das Verbot - außer bei einem Notstand nach § 904 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… mit, dass und was gebaut werden darf. Der Grund ist, dass Bauherren bei ihren Bauvorhaben auf Rechte der Nachbarn Rücksicht nehmen müssen. Ohne diese Post können die Nachbarn aber erst dann die Einhaltung der sie betreffenden …
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30.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Abstufung in Form eines Mittel- oder Regelwerts. Vielmehr kann der Bauherr selbst bestimmen, welches die für ihn günstigste Anrechnungsquote im Hinblick auf die Wohnungsbauförderung ist. Lediglich, wenn Mieter und Vermieter hinsichtlich …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… der gerichtlich voll nachprüfbar ist. Sinn des Vorbescheids ist es, über bestimmte Rechtsfragen hinsichtlich des Baus rechtsverbindliche Wirkung zu erhalten. Will ein Bauherr wissen, ob ein bestimmtes Bauvorhaben auf einem bestimmten …
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11.03.2022
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… und verwaltungsinternen Bestimmungen abgestimmten Konzeptes möglich, seitens der Kommune als Bauherr und Betreiber Berücksichtigung zu finden. Gerne können Sie mich telefonisch ansprechen. Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… erhalten Sie bei Ihrem Notariat) (...)“ Gerade beim Neubau von Wohneigentum kann es zu erheblichen Verzögerungen kommen, auf die der Bauherr oder Käufer selbst oftmals gar keinen Einfluss hat (so z. B. bei der Anfechtung der Baugenehmigung …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… beauftragt der Bauherr den Unternehmer auf seinem Grundstück oder an seinem Bau Arbeiten vorzunehmen. Alles was an Leistung erbracht wird, kommt daher dem Bauherrn zugute. Beim Bauträgervertrag „gehört“ dem Erwerber das Grundstück aber noch …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines anderen Eigentümers darf bebaut werden und hierfür zahlt der Erbbauberechtigte an den Grundstückseigentümer in regelmäßigen Abständen einen Erbbauzins. Das Erbbaurecht gewährt dem Bauherren also ein Wohn- und Nutzungsrecht, welches …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Viele Baustoffe wie beispielsweise Konstruktionsholz oder Komponenten wie Photovoltaikanlagen sind in den letzten Monaten erheblich teurer geworden, einige gar nicht erst zu bekommen. Viele Bauherren fragen sich, ob die steigenden …
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23.09.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Steht der Beginn der Baumaßnahme noch nicht fest, ist ihre Dauer anzugeben. Wer viel Geld für eine Immobilie ausgibt, sollte sich daher zuvor beraten lassen. Denn der Bauherr kann nicht einmal ohne Weiteres eine höherwertigere Leistung …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… diesen zu prüfen. Nach drei Monaten gilt das Bauvorhaben als genehmigt. Die Behörde muss diese Genehmigungsfiktion bescheinigen. Die Genehmigungsfiktion wirkt wie eine Baugenehmigung. Bauherren, die keine Genehmigungsfiktion erhalten wollen, müssen vorher darauf gegenüber der Behörde verzichten. (GUE)
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Helge Schoenewolf
Verbraucherschützende neue Rechtslage seit 1.1.2018 Seit dem 1.1.2018 gilt das neue Baurecht, das viele Vorschriften zum Schutze der Verbraucher als Bauherren bereithält. Nach einer neu eingeführten Vorschrift, § 650 k Abs. 3 BGB, muss …
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22.08.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… oder wenn, dann nur zeitlich begrenzt in einem Zeitrahmen von 1 bis 1 ½ Jahren. Das Preissteigerungsrisiko wird daher gerne dem Bauherren als Auftraggeber aufgebunden. Möglich wäre auch, dass sich Unternehmer in den Verträgen sog …
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12.12.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… sicher zu den eigenen vier Wänden zu gelangen. Ein Unterschied zum klassischen Bauvertrag auf dem eigenen Grundstück besteht darin, dass der Verbraucher beim Bauträgervertrag nicht als Bauherr gilt, sondern als Käufer. Das Grundstück gehört …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Ein fachunkundiger Bauherr, der in seinem Haus ohne baurechtliche Genehmigung Kellerräume in eine „Einliegerwohnung“ umgewandelt hat, handelt beim Verkauf des Hauses nur arglistig, wenn er greifbare Anhaltspunkte dafür hat …
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14.02.2022
… Der Bauherr bestätigt bei der Bauabnahme, dass das Gebäude gemäß den Vorgaben des Bauvertrags und der Baubeschreibung errichtet worden ist. Im Abnahmeprotokoll hat der Bauherr die Möglichkeit, zum letzten Mal vorhandene Mängel anzumerken …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… dieses erlauben. Dieses ist von ganz besonderer Bedeutung und heißt nichts anderes, als dass sich ein Bauherr schon rechtzeitig vor einer Beauftragung damit auseinandersetzen muss, was er denn genau wünscht. Damit ist nicht nur die Anzahl der Räume …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… ein Verschulden, verfügt der Bauherr auch über einen Schadenersatzanspruch. Dies ist insbesondere aus verjährungsrechtlicher Sicht wichtig, da Schadenersatzansprüche in der Regel erst nach drei Jahren ab Kenntnis von Schaden und Schädiger …
Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil I – Purchasing property: Buying a Home in Florida pt. I
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14.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… darauf zu achten, dass der Bauherr keine Chinese-Drywall-Trockenbauplatten verwendet hat. Diese wurden ab ca. 2002/2003 bis 2009 verbaut, da der lokale Markt keine Trockenbauplatten mehr liefern konnte. Diese Trockenbauplatten haben …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… des Bauherrn Vorrangig steht dem Bauherrn ein Anspruch auf Nacherfüllung zu. Dementsprechend kann der Bauherr vom Architekten die Beseitigung des Baumangels verlangen. Vorausgesetzt, dass dies auch möglich ist und keine unverhältnismäßigen …
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28.05.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Ereignis des Fristenlauf überhaupt auslöst. So geschehen kürzlich in einem vom Oberverwaltungsgericht Saarland entschiedenen Fall. Der Bauherr begehrte die Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzung von Räumen als Spielhalle …
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15.03.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… wird. Daneben sind in der Entscheidung andere Mängelfolgen bestätigt worden. 1. Fiktiver Schadensersatz Bisher hatte der Bauherr die Möglichkeit einen fiktiven Schadensersatz zu fordern, wenn Mängel nicht beseitigt werden sollten. Dieser fiktive …
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20.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… vollständige Liste der Wünsche zu haben. Hilfreich ist dabei die Musterbaubeschreibung der Verbraucherzentrale, weil dort vieles aufgeführt ist, an das ein Bauherr zunächst gar nicht denkt. Schwieriger wird es in der Regel, wenn eine solche …
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27.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… fast 100.000€ an die Bauherren zückzahlen. So entschied das Oberlandgericht Köln und bestärkte das Urteil des LG Aachen. Die Architekten hatten in der Gesamtkostenzusammenstellung festgehalten, dass die Kosten mit einer Genauigkeit von 5-8 …