270 Ergebnisse für Immobilien
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03.01.2024
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… von Immobilien zu, die Finanzierungen bei der DSL Bank eingegangen sind. Wir haben viele Anfragen, in denen die Verkäufer darüber berichten, welche erheblichen Schwierigkeiten nunmehr bei der Abwicklung des notariellen Kaufvertrages auftreten …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… der Glaubwürdigkeit. Immobilien - und Unternehmensbeteiligungen, die nie den prognostizierten Wertzuwachs erreichen. Trotz der Komplexität dieser Betrugssysteme gibt es wirksame Methoden, wie Betroffene mit qualifizierter Rechtsberatung …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… könnte also den Heilberufler per ordentlicher Kündigung „hinauswerfen“ und die Immobilie an einen besser zahlenden Mieter vermieten. Vorsorge: Jegliche Änderung des Mietvertrags muss in einem schriftlichen Nachtrag fixiert werden. Mündliche …
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09.05.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
Die Ausgangssituation Nicht selten kommt es vor, dass Eigentümer ihre kreditfinanzierte Immobilie verkaufen und die zu Gunsten der Bank bestellten Sicherheiten unter Fortsetzung des Darlehensvertrags beim Erwerb einer neuen Immobilie …
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30.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Boris Jan Schiemzik
… Gewinnausschüttungen zugunsten des Mehrheitseigners stellt die Zahlung von überhöhten Zinsen für ein Gesellschafterdarlehen oder überhöhte Mieten für vom Mehrheitsgesellschafter an die GmbH vermietete Immobilien dar. Der Minderheitsgesellschafter nimmt …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… sind, um das Gesamtrisiko zu reduzieren. Ein diversifiziertes Portfolio könnte Aktien , Anleihen , ETFs , Immobilien , Rohstoffe und Bargeld enthalten. Die genaue Zusammensetzung hängt von Ihrem individuellen Anlageziel, Ihrem Anlagehorizont …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… was zu einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer führen kann. Kaufpreis: Der Kaufpreis für eine Immobilie wird in der Regel durch Überweisung des vereinbarten Geldbetrages gezahlt. Er muss entweder als fester Betrag oder als bestimmbarer Betrag …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Der Erwerb eines Grundstücks erfolgt in der Regel durch Auflassung und Eintragung im Grundbuch. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass ein "Immobilien Share Deal" kein direkter Kauf des Grundstücks ist, sondern der Kauf von Anteilen …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… auch mit den Kommanditisten der Gesellschaft teilen muss. Dabei weist die Gesellschaft auf das Blindpool Risiko hin : daß heißt bei Zeichnung der Geldanlage steht noch nicht fest, in welche Immobilien überhaupt investiert wird. Selbst wenn Gewinne …
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… mit Überwachungstechnologie abzusichern. Dies gilt unabhängig davon, ob man Besitzer oder Mieter der Immobilie ist. Es ist jedoch von höchster Wichtigkeit, darauf zu achten, dass nur das eigene Gelände im Blickfeld der Kamera liegt. Die Erfassung …
11.10.2023
von Rechtsanwalt Sascha Fehsenfeld LL.M.
Im Rahmen einer Erbschaft ist die Übertragung von Immobilien grundsätzlich der Erbschaftsteuer unterworfen. Es existiert jedoch eine besondere Ausnahme, verankert im § 13 Abs. 1 Nr. 4c des Erbschaftsteuergesetzes (ErbStG). Der Artikel …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… stoppen : Wenn Sie den Verdacht haben, dass Ihre Immobilie ohne Ihr Einverständnis verkauft wird, können Sie gerichtliche Schritte einleiten, um die Transaktion zu unterbinden. Schadensersatz einfordern : Haben Sie finanzielle Verluste …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Demuth
… da im Zweifel das Gesellschaftsrecht Vorrang hat. Immobilien in der GbR? Die GbR wird oft als Rechtsform für vermögensverwaltende Immobiliengesellschaften verwendet. Wenn ein Gesellschafter einer GbR-Gesellschaft bürgerlichen Rechts stirbt …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vorankündigung an Werktagen, inklusive samstags, erfolgen. Erstmalig im Jahr 2019 äußerten die Eigentümer den Wunsch, im Kontext eines angestrebten Verkaufs der Immobilie, die Wohnung zusammen mit Maklern und Interessenten zu besichtigen …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… das erbeutete Geld oft in legitime Geschäfte, um seine wahre Herkunft zu verdecken. Diese Gelder könnten für den Kauf von Immobilien, Fahrzeugen oder sogar zur Gründung von Firmen verwendet werden. Um die Herkunft des Geldes weiter zu verbergen …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Wann lohnt sich der Aufwand eines Gesellschaftsvertrags? Wenn mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie erwerben, so stellt sich die Frage, ob zu Bruchteilen oder in einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) gekauft …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Karsten Winckler
… nachgelagerten PROJECT Immobilien-Gesellschaften) sowie weiteren Bauträgern die Immobilienbranche erschüttert. Ein Ende dieser Entwicklung ist angesichts des schwierigen Marktumfeldes nicht absehbar. Praktisch täglich melden die Medien neue …
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02.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… durch die PRE AG neu organisiert. Die in Insolvenz geratene PROJECT Immobilien Projektentwicklungs GmbH aus Nürnberg war ein kleineres Unternehmen. In ihrer Bilanz von 2020 wies sie einen nicht durch das Eigenkapital gedeckten Verlust …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und planen Sie, wie viel Sie für den Kauf, aber auch für eventuelle Renovierungen, Steuern, Gebühren und laufende Betriebskosten ausgeben können. Lage: Die Lage ist entscheidend für den Wert und die langfristige Entwicklung einer Immobilie …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Wenn Sie ein positives Urteil erhalten, muss dieses vollstreckt werden. Ihr Anwalt kann dabei helfen, die richtigen Vollstreckungsmaßnahmen einzuleiten, z.B. durch Pfändung von Konten oder Immobilien des Täters. Banken informieren: Falls finanzielle …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Immobilien - Cryptos - sensible Daten - falsche Jobangebote Manchmal überreden Love Scammer ihre Zielpersonen, ihnen wertvolle Gegenstände wie Schmuck oder elektronische Geräte zu senden. Andere wiederum präsentieren erfundene …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… feine Unterschiede aufweisen können. Anlagebetrug bezieht sich allgemein auf jegliche Art von Täuschung oder Betrug im Zusammenhang mit Investitionen, unabhängig von der Art der Anlage. Dies kann Aktien, Anleihen, Immobilien oder sogar …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… sind entscheidend, um mögliche Konflikte im Vorfeld zu vermeiden oder im Streitfall angemessen zu lösen. Die Anwaltskanzlei Herfurtner steht Ihnen im Grundstücks-, Immobilien- und Wegerecht als kompetenter Partner für alle rechtlichen Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei Bedarf zu kontaktieren .
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21.08.2023
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… Nr. 2 BGB auf KfW-Verträge? Gemäß einem Urteil des LG Limburg vom 22.12.2022 (1 O 32/22) soll die lediglich für Verbraucher( immobilien)darlehensverträge geltende Vorschrift auch auf KfW-Verträge anwendbar sein, ungeachtet dessen …