270 Ergebnisse für Immobilien
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Fakten Viele Vermieter behalten einen Ersatzschlüssel für ihre vermietete(n) Wohnung(en) ein. Das verschafft ihnen das Gefühl von Sicherheit, im Ernstfall den Zutritt zur eigenen Immobilie haben zu können. Dass sie das nicht dürfen, wissen …
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19.04.2022
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Devisenhandel Bankeinlagen Handel mit Differenzkontrakten Kryptowährungen wie Bitcoins und Altcoins, zum Beispiel Ethereum Silber Rohstoffe ETFs Immobilien Online-Trading wird über Mittler wie Online-Broker (wie z. B. Europa Trade Capital …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… Nießbrauchsvorbehalt nutzen Die Übertragung von Vermögen – insbesondere Immobilien – unter einem Nießbrauchsvorbehalt, wirkt sich sowohl bei Schenkungen als auch bei Erbschaften für den Erwerber steuermindernd aus und bietet darüber hinaus …
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01.04.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… etwa wenn vermietet Immobilien zum Stiftungsvermögen gehören. Wie versorgt die Stiftung die Familie? In der Satzung der Familienstiftung ist festgeschrieben, wer in welcher Weise von der Stiftung profitiert. Regelmäßig gehören die Abkömmlinge …
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31.03.2022
von Rechtsanwalt Stefan Buri
… in folgenden Angelegenheiten: - Umgang und Unterhalt Kinder - Unterhalt Ehegatte bei höherer Einkommensdifferenz - Teilung Vermögenszuwachs (Zugewinn) - Ehewohnung (Auseinandersetzung Immobilie und Nutzung) und Hausrat So lässt …
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30.03.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Fallbeispiel Ein Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer „spontan“ (quasi auf Zuruf) damit, bestimmte Leistungen an seiner Immobilie durchzuführen. Im konkreten Entscheidungsfalle, der dem Gericht vorlag, ging es um die Ausführung …
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18.03.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… des Nachlasses durch lebzeitige Schenkung . Hierbei entstehen jedoch regelmäßig Pflichtteilsergänzungsansprüche, die frühestens nach 10 Jahren überhaupt keine Rolle mehr spielen. Alternativ sollte man – gerade bei Immobilien – über einen Verkauf gegen …
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04.03.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Ein Pflichtteilsverzicht kommt immer dann auf den Tisch, wenn die Geltendmachung von Pfichtteilsansprüchen den Erben in größere Schwierigkeiten bringen könnte - also vor allem dann, wenn der Nachlass überwiegen aus Immobilien …
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16.02.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Pflichtteilsansprüche, Bewertungsprobleme und Schenkungen Beim Streit um das Erbe spielen Immobilien eine überragende Rolle. Das gilt vor allem in den Konstellationen, in denen ein naher Angehöriger enterbt wurde und Haus, eine Wohnung …
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11.02.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Er könnte die im Raum stehenden Pflichtteilsansprüche nur unter großen Schwierigkeiten bedienen. Schutz des Familienvermögens vor Liquidierung : Gerade, wenn Ihr Nachlass überwiegend aus illiquiden Immobilien oder Unternehmensanteilen …
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11.02.2022
von Jochen Jüngst LL.M.
… Immobilienmakler vor, die etwa mit den Angaben „Immobilie zum Höchstpreis verkaufen“ oder „Verkauf zum Bestpreis“ warben. Der oben genannten Entscheidung liegt ebenfalls ein von der Wettbewerbszentrale eingeleitetes Verfahren zugrunde …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… mit allen Vermögenswerten, also Immobilien, Geld, Wertpapiere, Unternehmensbeteiligungen, Forderungen, KFZ etc. Bei Vermögenswerten wie Immobilien oder Firmenanteilen reicht es natürlich nicht aus, zu wissen, dass diese zum Nachlass …
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28.04.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… bei Immobilien oder Unternehmensanteilen – deren Wert durch ein Sachverständigengutachten ermitteln lassen. 9. Wo muss ich den Pflichtteil geltend machen? Den Pflichtteil fordert man direkt von dem bzw. den Erben . Die Geltendmachung erfolgt also …
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21.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Käufer und Verkäufer eines Kaufvertrages über eine Immobilie streiten im Nachgang des Vertragsschlusses oft darüber, dass vorhandene Schäden beseitigt werden sollen. Schadensersatz aufgrund von unterschiedlichsten Mängeln innerhalb …
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07.01.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… zu. Der Erbe muss daher insbesondere ein umfassendes Nachlassverzeichnis errichten und vor allem bei Immobilien und Unternehmensbeteiligungen im Zweifel deren Wert durch Sachverständigengutachten ermitteln lassen. Neben dem vom Erben selbst erstellen …
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01.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Achim Tiffe
… werden verweigert, die Hausbank kündigt plötzlich die Kreditkarte und den Dispokredit und der Kauf einer Immobilie kann daran scheitern. Einige Gläubiger nutzen das aus und setzen Verbraucher durch die negativen SCHUFA-Einträge gezielt unter …
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19.10.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… sind. Hierbei ist anzuraten das Einverständnis aller zu verschriftlichen, um später einen Nachweis führen zu können für den Zweifelsfall. Immobilie Eine Eigentumswohnung oder ein Haus gehört stets demjenigen, der daran das Eigentum erworben hat …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Ersparnisse bei den Grundbuchkosten. Eine der gängigen Konstruktionen besteht darin, dass beim Kauf von Immobilien vom Bauträger lediglich der Grundstückskaufvertrag notariell beurkundet wird. Über die Errichtung der Immobilien …
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14.10.2021
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der Kommunikation lediglich darauf hingewiesen, dass Immobilienportale wie Immonet u.ä. nicht dadurch zum Makler werden, dass hier Werbeanzeigen für Immobilien veröffentlicht werden. Derartige Portale vermitteln nicht, sondern stellen …
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02.10.2021
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… am Beispiel einer verschenkten Immobilie finden Sie im nachfolgenden Video: Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Pflichtteilsergänzung bei Schenkung: Schenkungen sind lebzeitige unentgeltliche …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Sascha Fehsenfeld LL.M.
… und was soll passieren? Überwiegend soll es um Daten gehen, welche Immobilien und Grundstücke von deutschen Staatsbürgern betreffen, die sich in Dubai befinden. Auf derartige steuerlich relevante Erhebungsdaten hat die deutsche Finanzverwaltung …
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06.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
In einem ersten Schritt ist der Zeitpunkt der Erstellung der Immobilie (Haus oder Wohnung) bzw. deren erstmalige Vermietung oder Nutzung zu überprüfen: Wohnungen/Immobilien, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet …
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22.08.2021
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wenn die Bank eine Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung verwertet, will sie ein möglichst gutes Ergebnis erzielen. Ihre gesicherte Forderung gegen den zahlungsunfähigen Darlehensnehmer soll ja möglichst vollständig ausgeglichen werden …
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11.08.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
Es kommt häufig vor, dass Ehepartner sich zusammen eine Immobilie kaufen. Trennt sich das Paar ist dann jedoch oftmals streitig, was mit der gemeinsam erworbenen Immobilie passiert. In der Regel bleibt das Paar nicht weiter zusammen …