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![Immobilie an Kinder oder Ehegatten übertragen](https://www.anwalt.de/img_cache/c0/c0ea482f822e37db8b82d76bb1d4a537.png)
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Wenn Eltern mit dem Gedanken spielen, bereits zu Lebzeiten Vermögenswerte an ihre Kinder zu übertragen, gibt es einiges zu beachten. Ausgangspunkt ist zumeist die Idee der Steueroptimierung in Bezug auf später anfallende Erbschaftssteuer …
![Baumwurzeln über Grundstücksgrenzen hinweg: Ein Urteil des Bundesgerichtshofs und seine Implikationen](https://www.anwalt.de/img_cache/eb/eb719fc715c72ac6bb48bfdf327400c3.png)
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Olaf Graf
Bäume, Wurzeln und Vorschüsse zur Beseitigung der Schäden – BGH, Urteil vom 23.03.2023 – V ZR 67/22 Hintergrund: Das Nachbarschaftsrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das die Beziehungen zwischen benachbarten Grundstückseigentümern …
![Erben und Vererben von Immobilien - Interview mit Tobias Scheidacker](https://www.anwalt.de/img_cache/49/492ed57387f213c73ee521d1ef3dbc4c.png)
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16.09.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
Im Interview beim Businesstalk am Kudamm spricht Claudia Bechstein mit Tobias Scheidacker, Rechtsanwalt und Notar in Berlin, über das Erben und Vererben von Immobilien. Herr Scheidacker, in Deutschland werden jedes Jahr Vermögen in Höhe von …
![Haftung des Immobilienverkäufers bei unterbliebener Aufklärung trotz Haftungsausschlusses - BGH V ZR 77/22](https://www.anwalt.de/img_cache/24/24d203af8c52226702ca818c47897f01.png)
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14.12.2023
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
Mit diesem Urteil vom heutigen Tag entwickelt der Bundesgerichtshofs (BGH) seine Rechtsprechung zur Haftung des Verkäufers bei unterlassener Aufklärung des Käufers fort. Beispiel: Gekauft werden mehrere Gewerbeeinheiten. Die …
![Zahlungsverzug der DSL-Bank von 150.000 EUR aus Darlehen inach der IT-Umstellung gefährdet Bauvorhaben des Bankkunden](https://www.anwalt.de/img_cache/42/4264b7008278b1cc0426967b832729ba.png)
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
UPDATE: die WirtschaftsWoche hat am 20. September in dem folgenden Online-Artikel über diesen konkreten Fall berichtet und darin Rechtsanwalt Sascha Fürstenow mehrfach erwähnt: …
![Das müssen Sie beim Vererben von Immobilien beachten!](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b53258e760d56fc97f335d173d02a740.png)
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Haben Sie Immobilien in Ihrem Portfolio, darunter Wohnungen oder Häuser? Es ist natürlich Ihr Wunsch, diese wertvollen Besitztümer problemlos und ohne den Schatten der Erbschaftssteuer an Ihre Liebsten zu übergeben. Ob es sich um …
![Zwangsversteigerung einer Immobilie](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b53258e760d56fc97f335d173d02a740.png)
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10.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Ob es sich um Grundstücke, Wohnungen oder Teilhaberrechte wie Garagen handelt, alle können durch Zwangsversteigerungen erworben werden. Viele potenzielle Käufer finden hier oft preiswerte Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben, da die Auswahl …
![Jetzt ist auch die Euroboden GmbH vor der Pleite!](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b53258e760d56fc97f335d173d02a740.png)
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04.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Immobilieninvestments und Betongold-Krisen : Die Euroboden GmbH und ihre Insolvenz" In der Immobilienwelt ist "Betongold" ein häufig verwendeter Begriff, der die Attraktivität und Stabilität von Immobilien als Investition symbolisiert. Doch …
![Project Immobilien: Was können Käufer tun? Anwaltsinfo](https://www.anwalt.de/img_cache/2a/2ab18c056a1e010a3d2c2fdcacc1f991.png)
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02.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Käufer von Immobilien der Project-Immobilien-Gruppe stehen vor stehen vor einer schwierigen Situation, nachdem sich die Insolvenzen inzwischen ausgeweitet haben und nun Stand 1. September 2023 bisher 56 von 118 Objektgesellschaften …
![Pleitewelle erfasst Baustellen der Project-Immobilien-Gruppe](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b53258e760d56fc97f335d173d02a740.png)
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02.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Das finanzielle Dilemma der PROJECT-Gruppe hat weitere Kreise gezogen. Von den 118 Tochterunternehmen haben bereits 56 Insolvenz angemeldet. Insbesondere in Berlin sind zahlreiche Projekte betroffen. Mit diesem Update vom 1. September 2023 …
![Was versteht man unter einer Teilungserklärung?](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b53258e760d56fc97f335d173d02a740.png)
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Eine Teilungserklärung ist ein rechtliches Dokument, das in vielen Ländern im Zusammenhang mit Wohnungseigentum oder Eigentumswohnungen verwendet wird. Sie regelt die Aufteilung eines Gebäudes oder einer Immobilie in separate Einheiten, die …
![PROJECT Insolvenzverfahren – Immobilien und Fonds - Nächste Schritte für Anleger und Käufer](https://www.anwalt.de/img_cache/e9/e9fc1f94d0709b53ddece883200edb89.png)
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17.08.2023
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Die Project-Gruppe hat kürzlich mitgeteilt, einen Anträge auf Regelinsolvenz für insgesamt fünf Gesellschaften gestellt zu haben. Dabei handelt es sich um vier Gesellschaften im Immobilien- und eine Gesellschaft im Investmentbereich der …
![Wohnrecht mit privatem Vertrag absichern ?](https://www.anwalt.de/img_cache/64/6422e2cd07ec9dc7fea64cf1859d0aac.png)
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03.08.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie übertragen ihre Immobilie auf Ihre Kinder und lassen sich vertraglich versichern, dass Sie ihr Leben lang in dem Haus wohnen bleiben dürfen. Zum Notar gehen Sie nicht, kostet ja Geld und auch ins Grundbuch lassen Sie das Wohnrecht nicht …
![Haftung des Maklers für Überbau verdeckende Nachzeichnung der Grundstücksgrenze](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff6a1dcf89c803eae98bb6140190f04e.png)
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25.07.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Bearbeitet ein Makler in einer dem Exposé beigefügten Flurkarte die Grundstücksgrenze des Verkaufsobjektes derart, dass ein ursprünglich deutlich sichtbarer Überbau seitens des Nachbargrundstücks hierdurch nicht mehr zu erkennen und deshalb …
![Kein Wiederaufleben versagten Auflassungsanspruches](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff6a1dcf89c803eae98bb6140190f04e.png)
03.07.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Mit In-Kraft-Treten der Grundstücksverkehrsverordnung der ehemaligen DDR vom 11.01.1963 war unter anderem dann mit der Auflassung des im Beitrittsgebiet des verkauften Grundbesitzes nicht mehr zu rechnen, wenn hiernach eine behördliche …
![Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs in der Türkei](https://www.anwalt.de/img_cache/0e/0e630d1e8a8b30714e1e71fa23df4dd1.png)
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30.06.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
So präsentiert sich die offizielle Urkunde zum Kaufvertrag, die den Immobilienverkauf oder -verkauf in der Türkei dokumentiert und am Grundbuchamt unterschrieben wird. In der Türkei erfolgt der endgültige Erwerb einer Immobilie am …
![Ehevertrag aufgrund Vorsorgevollmacht](https://www.anwalt.de/img_cache/c0/c0ea482f822e37db8b82d76bb1d4a537.png)
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28.06.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Eine Vorsorgevollmacht erlaubt es, die Vorsorge für Krankheit und Alter eigenverantwortlich zu regeln und zu konkretisieren, wer bei Verlust der eigenen Handlungsfähigkeit die notwendigen Entscheidungen treffen soll. Liegt dagegen keine …
![Vorsorgevollmacht und Schenkungen](https://www.anwalt.de/img_cache/c0/c0ea482f822e37db8b82d76bb1d4a537.png)
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27.06.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
27. Juni 2023 von Sabine Haselbauer Eine Vorsorgevollmacht erlaubt es, die Vorsorge für explizit Krankheit und Alter eigenverantwortlich zu regeln und zu konkretisieren, wer bei Verlust der eigenen Handlungsfähigkeit die notwendigen …
![Grenzen der Genehmigungsfähigkeit des Immobilienverkaufs durch Nachlasspfleger](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff6a1dcf89c803eae98bb6140190f04e.png)
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27.06.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Im Anwendungsbereich des § 1960 BGB ist es Kernaufgabe des Nachlasspflegers im angeordneten Wirkungskreis der Erbenermittlung und zugleich Sicherung des Nachlasses, die Vermögensinteressen der noch festzustellenden Erben dadurch …
![Haftung u. Schadensersatz beim Kauf einer gebrauchten Immobilie](https://www.anwalt.de/img_cache/64/6422e2cd07ec9dc7fea64cf1859d0aac.png)
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19.06.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Schadensersatz für den Immobilienkäufer. Ist der Haftungsausschluss beim Kauf einer gebrauchten Immobilie wirksam ? Kann der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie trotz eines Haftungsausschlusses im notariellen Kaufvertrag dennoch für …
![Bürgschaft kündigen ⚠️ Wie als Bürge zurückziehen?](https://www.anwalt.de/img_cache/15/154e39e4f2fb17a09fdf00f3d3f560ad.png)
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Dass das Eingehen eine Bürgschaft gut überlegt sein sollte, wissen viele Verbraucher. Das Beenden einer Bürgschaft kann aus bestimmten Gründen zulässig sein. So gibt es beispielsweise die Möglichkeit, die Bürgschaft aufgrund einer …
![Auch das Kammergericht Berlin ordnet einstweilige Einstellung der Zwangsversteigerung durch ADAXIO an](https://www.anwalt.de/img_cache/b5/b511211426ae2be0b82853d8e0e6a03e.png)
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
Das Kammergericht in Berlin hat in dem von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow von FÜRSTENOW Anwaltskanzlei geführten Berufungsverfahren mit Beschluss vom 22.5.2023 die einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung / Zwangsversteigerung aus …
![Spanien: Welchen Sinn haben Reservierungsvereinbarungen über Immobilien?](https://www.anwalt.de/img_cache/30/306c9146add1147d7a7ccbfb273727a7.png)
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04.06.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar, oder - in nicht wenigen Fällen - handelt es sich gar …
![Gebäudegrundbuch - getrenntes Eigentum von Grundstücken und Gebäuden - Gebäudeeigentum aufheben - Nachtragsliquidation](https://www.anwalt.de/img_cache/a4/a4a0f0a9050d21e7c6b7df99a52aa60a.png)
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
1. Das getrennte Eigentum von Grundstücken und Gebäuden und die damit verbundenen Probleme Das Konstrukt von separatem Eigentum an Grundstück und Gebäude (auf einem Grundstück) ist ein Relikts des ehemaligen insbesondere durch …