1.066 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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08.11.2023
von Rechtsanwältin Melanie Fritz
… Vertrag liegt dann vor, wenn ein Vertrag Merkmale aus verschiedenen Verträgen miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box …
07.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet. Insoweit ist aber Paragraph 543 Abs. 3 BGB zu beachten. Danach gilt: Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, ist die Kündigung erst nach erfolglosem …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… werden. Für den Todesfall des letzten verbleibenden Heilberuflers sollten Regelungen getroffen werden, die seinen Erben die Kündigung des Mietvertrags oder die Benennung eines Nachmieters ermöglichen. Sonderkündigungsrechte für den Mieter …
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03.11.2023
… keine vorzeitige Kündigung möglich eingeschränkte Auswahl an temporären Wohnungen eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeit des Mietobjekts Vorteile und Nachteile für Zwischenvermieter Vorteile Nachteile finanzielle Entlastung Wohnung steht …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… das weitere Vorgehen. Stichworte: Zivilrecht, Mietrecht, fristlose Kündigung, Räumungsfrist, Räumungsklage, Bundesgerichtshof, Mietvertrag
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… einzuhalten. Das Treppenhaus dient als Fluchtweg und es sind Brandschutzvorschriften im Treppenhaus einzuhalten. In der Hausordnung oder im Mietvertrag ist bestimmt, ob und ggf. wie das Treppenhaus von den einzelnen Mietern genutzt werden darf. 1 …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Isabella Popp
… ein Sonderkündigungsrecht des Mietvertrages gem. § 564 BGB zu. Möchte der Erbe die Wohnung nicht übernehmen, muss dieser aktiv werden und beim Vermieter eine schriftliche Kündigung einreichen. Wichtig zu wissen: Die Kündigung muss spätestens einen Monat …
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10.10.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… klar bestimmbar war. Der Fall selbst ist an einem Gewerberaummietvertrag entschieden worden. Die rechtlichen Wertungen gelten aber auch für Wohnraummietverträge. Was war passiert? Fall des OLG Hamm Obwohl der Mietvertrag nach erfolgter …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… aus einer Betriebskostenabrechnung, kann zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigen (OLG Koblenz 26.07.1984, Az. 4 W-RE 386/84) b) Materielle Richtigkeit Ob die abgerechneten Positionen der Betriebskostenabrechnung dem Ansatz und der Höhe nach zu Recht …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die Textform ausreichen würde. Dies bedeutet, dass eine lesbare Erklärung, die die Person des Erklärenden erkennen lässt, ausreichen würde, um Änderungen am Mietvertrag vorzunehmen. Eine Kündigung wäre nur im Falle eines Verstoßes gegen …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… das Mietobjekt weiter zu nutzen. Besonders wenn man einen Mietvertrag mit einer GmbH eingeht, sind die Ausfallrisiken hier nicht unerheblich. Es ist ratsam, eine notarielle Unterwerfungserklärung zur Zwangsvollstreckung in Bezug …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… der Entscheidung ist evident, da zahlreiche längerfristige Mietverträge formale Mängel aufweisen und somit das latente Risiko einer vorzeitigen Kündigung bergen. Bis zu diesem Zeitpunkt boten Schriftformheilungsklauseln eine Art …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… erhält. Weiterhin können eventuell andere Verträge nicht abgeschlossen werden, wie zum Beispiel: Leasingvertrag Mobilfunkvertrag Mietvertrag Kostenfreies Erstgespräch mit CDR-Legal nach Kündigung des Immobiliendarlehens vereinbaren Für …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… in große Not geraten. Unter anderem droht die Kündigung des Mietvertrages, weil die Postbank den Dauerauftrag nicht ausgeführt hat, und die Kündigung von Krediten, weil die Postbank die Lastschriften der Banken nicht eingelöst hat …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Behandlung von Immobilienleasingverträgen in der Insolvenz des Leasingnehmers ist grundsätzlich zu unterscheiden, ob der Leasingvertrag als Mietvertrag oder als Kaufvertrag einzuordnen ist. Handelt es sich ausnahmsweise um …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung eines gewerblichen Mietvertrags stellt für den Mieter …
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18.09.2023
… nicht erheblich verändern und den Vermieter nicht benachteiligen. Eine ungenehmigte oder nicht fachgerecht durchgeführte Renovierung kann zu Konflikten mit dem Vermieter führen und im schlimmsten Fall sogar zur Kündigung des Mietvertrags …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen, wer in die Wohnung einzieht. Grundsätzlich …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist das dem Mieter meist kaum ersichtlich. Ein Mietrechtsexperte erkennt aber die Formulierungen, aus denen sich ein vertraglicher Ausschluss der Eigenbedarfskündigung ergibt, wenn etwa die ordentliche Kündigung auf bestimmte, im Mietvertrag ausdrücklich …
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13.09.2023
… sobald dem Vermieter eine wirksame Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters oder dem Mieter eine wirksame Kündigung des Mietvertrages seitens des Vermieters zugeht. Das Recht des Käufers auf Erklärung des Bedingungseintritts …
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09.09.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Bei den Kündigungsfristen ist zwischen der Kündigung durch den Vermieter und durch den Mieter zu unterscheiden. Für den Mieter von Wohnraum gilt eine einheitliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Länge der Kündigungsfrist für …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Wird die Miete zu spät bezahlt, fragen sich Vermieter häufig, ob der Mietvertrag gekündigt werden kann. Zwar ist die zu spät entrichtete Miete eine Pflichtverletzung, die zur Kündigung des Mietvertrages führen kann. Aber ohne Weiteres …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… dass sie rechtmäßig ist und alle erforderlichen Angaben enthält. Fristen Beachten: Achten Sie auf die Kündigungsfrist, die in Ihrem Mietvertrag oder im Gesetz festgelegt ist. Sie variiert je nach Art der Kündigung und der Mietdauer …