105 Ergebnisse für Unbefristeter Mietvertrag
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27.05.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Die ordentliche Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags ist für Vermieter nun schwer möglich, solange der Mieter seinen Pflichten nachkommt. Anders sieht das aus, wenn der Vermieter Eigenbedarf geltend macht. Liegt ein Härtefall vor, z …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Umzug sollte möglichst reibungslos verlaufen. Was Sie bei Kündigung des Mietvertrages zu beachten haben: Die Kündigung Bei unbefristeten Mietverhältnissen beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter 3 Monate (die Kündigung muss …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… es nach Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht. Die Indexmiete kann auch unbefristet in den entsprechenden Mietverträgen vereinbart sein und gilt seit 2001 auch entsprechend für Wohnraum. 3. Kann neben der Indexmiete auch noch die Miete …
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20.01.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… eines Mietvertrages, etc.) die Angabe der Steuernummer (Número Identificação Fiscal) der beteiligten Personen notwendig. Natürliche Personen stellen den Antrag auf Erteilung einer Steuernummer vor dem Finanzamt (Serviços de Finanças) . 2 …
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09.01.2019
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… wird, üblicherweise mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen. Vertragslaufzeit (In Panama gibt es im Gegensatz zu einigen europäischen Ländern keine unbefristeten Mietverträge.) Anmerkung: Der Mieter ist durch das Gesetz nicht verpflichtet …
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14.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… bei uns fest, dass der Kündigungsgrund des Eigenbedarfes den klassischen Kündigungsfall des Zahlungsverzuges wegen ausstehender Mieten abgelöst hat. Ob man im Mietvertrag oder im notariellen Kaufvertrag bereits eine Eigenbedarfskündigung …
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06.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… bewältigen können und für sie befristete oder unbefristete Sachwalterschaft vorgesehen. Der wesentliche Unterschied im Vergleich zu den früheren Rechtsinstituten der Entmündigung ist der Umstand, dass dem Betroffenen …
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19.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… dadurch nicht ungültig, sondern wird wie ein unbefristeter Mietvertrag mit entsprechenden Kündigungsfristen für Vermieter und Mieter behandelt. „Bei befristeten Mietverträgen ist die ordentliche Kündigung hingegen ausgeschlossen. Insofern dient …
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09.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
Hier nur einige Tipps, worauf der Mieter beim Abschluss des Vertrages achten sollte: Mieträume: Dies sind alle Räume, auch Keller und Garage. Sind diese im Vertrag nicht aufgeführt, sind sie kein Bestandteil des Mietvertrages und können so …
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03.06.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Vermieter sollten beachten, dass sie einen unbefristeten Mietvertrag nicht ohne Angabe von Gründen beenden dürfen“, erklärt Rechtsanwalt Schulte-Bromby. Mehr Informationen: https://www.ajt-partner.de/mietrecht-wohnungseigentumsrecht
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27.03.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auseinandergesetzt. Der Ausgangsstreit: Die Parteien sind über einen Wohnraummietvertrag miteinander verbunden. Im Jahr 1999 gestattete die Vorvermieterin den Mietern, weil diese zumindest zeitweise aus der Wohnung auszogen, die unbefristete …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… einen unbefristeten Mietvertrag abschließt, kann bei Vertragsschluss regelmäßig nicht ausschließen, dass dessen finanzielle Leistungsfähigkeit durch zukünftige Entwicklungen, wie etwa den Verlust des Arbeitsplatzes, herabgesetzt werden könnte (vgl …
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… Ein Ausschluss dieser Rechte durch Mietvertrag ist grundsätzlich unzulässig. Im Gewerbemietrecht können diese Ansprüche indes vertraglich ausgeschlossen werden. So kann beispielsweise dann das Minderungsrecht aus § 536 BGB eingeschränkt …
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08.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Sicherungszweck auch anders geregelt werden, etwa durch eine Kaution oder eine Sicherungshinterlegung.“ Es gibt freilich Situationen, in welchen an der Bürgschaft kein Weg vorbeiführt: Oftmals bürgen Eltern für den Mietvertrag ihrer studierenden Kinder …
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07.12.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dass die Frau am Ort der Wohnung bereits seit vielen Jahren gearbeitet hatte und ihr Arbeitsverhältnis sowohl unbefristet als auch ungekündigt war. Daher hätte die Frau nach dem Mutterschutz und der Elternzeit ohne Probleme wieder an ihre alte …
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02.12.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… führen. Darüber hinaus muss bedacht werden, dass ein befristeter Mietvertrag, welcher länger als ein Jahr bestehen soll, grundsätzlich vollständig in schriftlicher Form bestehen muss (§ 550 BGB). Anderenfalls gilt er wiederum als unbefristet …
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24.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… der bestehende Mietvertrag gekündigt werden. Wie das geht und was dabei zu beachten ist, lesen Sie hier. Zeitmietvertrag oder unbefristeter Mietvertrag Zunächst kommt es darauf an, ob der Mietvertrag befristet oder unbefristet …
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27.10.2017
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… einer Sache – hier Pferd / Pony – auf Zeit, gegen Zahlung von Leasingraten, der Gegenleistung dar. Leasing ist ein Nutzungsüberlassungsvertrag bzw. ein atypischer Mietvertrag. Es ist ein 3-Personen-Verhältnis vorhanden. Der Verkäufer …
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15.10.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… des Mietvertrages entstanden sein. Es darf nicht allein um bloße Gewinnerzielungsabsicht oder das Erlangen sonstiger wirtschaftlicher Vorteile gehen Es muss immer um das berechtigte Interesse des Mieters gehen, nicht um das Interesse des Untermieters …
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13.09.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses und einen zumutbaren Nachmieter nur aus besonders wichtigen Gründen ablehnen. Auf unbefristete Mietverträge, die mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden können, ist diese Möglichkeit …
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25.06.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… ist als ein Mietvertrag, der in § 535 BGB geregelt ist. Es muss sich also um einen schuldrechtlichen Vertrag über die Nutzung von Räumen (oder Grundstücken oder Sachen) handeln, die gegen Entgelt unbefristet oder auf Zeit überlassen werden …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… als ungerechtfertigt. Das kann u. a. der Fall sein, wenn im Haus eine andere Wohnung leer steht oder frei wird, wenn die Gründe für die Kündigung bereits bei Abschluss des Mietvertrags vorhersehbar waren oder wenn der Kündigungsgrund nur vorgeschoben …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… die Wohnraummiete gelten andere Regelungen. Maßgeblich sind stets die Regelungen im konkreten Mietvertrag. Diese gehen den gesetzlichen Bestimmungen vor. 1. Befristeter oder unbefristeter Mietvertrag? Für die Frage, ob ein Mietverhältnis …
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02.03.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Geburt eines Kindes oder plötzliche Arbeitslosigkeit. Mieter haben daher auch bei unbefristeten Verträgen keinen Anspruch darauf, dauerhaft in der Wohnung leben zu dürfen, ohne mit einer Eigenbedarfskündigung rechnen zu müssen …