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11.10.2023
von Rechtsanwalt Sascha Fehsenfeld LL.M.
Im Rahmen einer Erbschaft ist die Übertragung von Immobilien grundsätzlich der Erbschaftsteuer unterworfen. Es existiert jedoch eine besondere Ausnahme, verankert im § 13 Abs. 1 Nr. 4c des Erbschaftsteuergesetzes (ErbStG). Der Artikel …
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10.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
I. Wechsel der Gesellschafterstellung in der KG In einer Kommanditgesellschaft (KG) gibt es stets zwei Typen von Gesellschaftern: Komplementäre und Kommanditisten. Die Komplementäre führen die Geschäfte der KG und haften persönlich für …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Neubau Spanien Neubauprojekte auf Mallorca sind mit besonderen Risiken verbunden, da aufgrund der hohen Nachfrage oftmals versucht wird, dass die Käufer nicht den gesetzlich vorgeschriebenen Schutz erhalten, bzw vertraglich …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Demuth
Das Erben und Vererben von Anteilen an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) wirft erbrechtliche, gesellschaftsrechtliche und steuerliche Fragen auf, die oft von großer Komplexität sind. Um Konflikte und Unsicherheiten im Erbfall zu …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien – Katalonien (Figueres, Roses, Mataro, Barcelona, San Cugat, Castellfels, Sitges, Tarragona, fuer Unternehmer und Erwerber einer Ferienimmobilie RA D.Luickhardt, Doppelzulassung als Rechtsanwalt in Deutschland und …
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29.09.2023
von Anwalt Armin Gutschick
Wie in allen Medien diesen Sommer berichtete wurde, hat die neue Regierung auf den Balearischen Inseln ein erstes Wahlversprechen umgesetzt und mit einem Gesetzesdekret vom 18. Juli 2023 Steuervergünstigungen auf die zu zahlende …
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09.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Robert Obrzud LL.M.
Das Erbrecht in Polen wird durch das Zivilgesetzbuch geregelt und ist ein wichtiger Bestandteil des rechtlichen Systems des Landes. Es legt fest, welche Rechte und Pflichten Erben haben und wie das Erben von Vermögen einer verstorbenen …
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29.09.2023
von Rechtsanwalt Christian Keßler
Das Erbschaftssteuerrecht bietet eine Steuerbefreiung für Kinder, die das Familienheim ihrer verstorbenen Eltern erben und dort einziehen. Aber was passiert, wenn das Kind nicht sofort einziehen kann? Ein aktuelles Urteil ( Kammergericht …
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10.10.2023
von Rechtsanwalt Tobias Blüming
⏰Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, über das eigene Erbe nachzudenken. Ein (meist) ungeplantes Erbe kann nicht nur emotionale, sondern auch finanzielle Belastungen für die Hinterbliebenen mit sich bringen kann. Die Erbschaftssteuer, …
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24.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Warum eine Immobilie auf Teneriffa kaufen ? Der Immobilienkauf in Spanien hat verschiedenste Beweggruende, von der dauerhaften Erstwohnsitzverlegung nach Spanien bis hin zum Kauf einer Ferienimmobilie oder als Investitionsobjekt zur …
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23.09.2023
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
Über hundert Länder melden dem Finanzamt Bankkonto-Daten Nach aktuellem Stand übermitteln 108 Staaten elektronisch Daten an die deutschen Finanzbehörden. Dadurch soll der Steuerhinterziehung vorgebaut werden, und es sollen bereits …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Baumangel Kurze Verjaehrungsfristen in Spanien verpflichten zum schnellen Handeln - Vertragspruefung - Sachverstaendigengutachten zu den Baumaengeln - Geltendmachung gegen den Verkäufer der Immobilie, Bautraeger Ein …
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15.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
Die Kanarischen Inseln sind aufgrund ihres durchgängig sonnigen Wetters, der schönen Strände und Landschaften ein besonders beliebtes Ziel zum Überwintern oder zum Auswandern. Aber auch Immobilieninvestoren, die Ferienimmobilien ganzjährig …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Die Ausschlagung einer Erbschaft kommt normalerweise in Betracht, wenn der Nachlass überschuldet ist, oder der Erbe keine Lust auf die Abwicklung der Erbschaft hat. Die Ausschlagung kann jedoch auch bei werthaltigen Nachlässen ihre …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
Erster Immobilienkauf - wichtige Vorüberlegungen Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben vieler Menschen. Ob nun eine Eigennutzung geplant ist und somit das Wohnen zur Miete ein Ende findet, oder eine …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Haben Sie Immobilien in Ihrem Portfolio, darunter Wohnungen oder Häuser? Es ist natürlich Ihr Wunsch, diese wertvollen Besitztümer problemlos und ohne den Schatten der Erbschaftssteuer an Ihre Liebsten zu übergeben. Ob es sich um …
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31.08.2023
von Rechtsanwältin Dana Freber
Eine vorweggenommene Erbfolge, das heißt eine lebzeitige Vermögensübertragung auf die nachfolgende Generation, kann aus vielerlei Gründen Sinn ergeben. Vor allem kann damit im späteren Erbfall Erbschaftsteuer verringert oder gar ganz …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaftsannahme in Spanien Immobilienerwerb durch Erbe Beispiel: Ein Deutscher hat eine Ferienimmobilie auf Mallorca und Teneriffa und vererbt diese an den Sohn nach deutschem Erbrecht, festgehalten in einem spanischen Testament, welches …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Insbesondere in Zusammenhang mit lebzeitigen Immobilienübertragungen von Eltern/Großeltern auf Kinder/Enkel werden zwischen Übergeber und Übernehmer regelmäßig Wohnrechte (auch üblich: Nießbrauch) vereinbart. Diese Maßnahmen sind meistens …
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13.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Eine nacherbenbegünstigende, weil erbschaftsteuermindernde, Entscheidung des Finanzgericht Münster vom 24.10.2019 (3 K 3549/17 Erb) wurde durch den II. Senat des Bundesfinanzhof (Abk. BFH) am 01.02.2023 (II R 3/20) bestätigt. Demnach kann …
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06.08.2023
von Rechtsanwalt Alexander Zastrow
Aufgrund des Inkrafttretens des JStG 2022 und der hierdurch angeglichenen Immobilienbewertung nach dem Bewertungsgesetz an die ImmoWertV ist die steueroptimierten Immobilienübertragung zunehmend in das Zentrum der steuerlichen …
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02.08.2023
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
Bei der Übertragung von größeren Vermögenswerten im Wege der Erbfolge kann eine nicht unerhebliche Steuerlast anfallen. Bei Auslandsbezug gilt es, einige Besonderheiten zu beachten, wie eine aktuelle Entscheidung des BFH zeigt: Wendet ein …
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31.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Am 18.07.2023 hat die Regierung der Balearen den Erlass eines neuen Gesetzesdekrets verkündet, mit welchem weitestgehend die Erbschafts- und Schenkungssteuer auf den Balearen abgeschafft worden ist. Für Verwandte innerhalb des Grads I und …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Abschaffung der Erbschaftssteuer auf Mallorca, Schenkungen jetzt guenstig moeglich. Die Kanarischen Inseln ziehen am 5.9.23 mit der Verguenstigung nach. Weitere News: Extremadura hat zum 12.9.23 bekanntgegeben, dass die Vermoegenssteuer …