312 Ergebnisse für Grundbuchamt
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20.06.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… hatte das Finanzamt allerdings nicht. Aus diesem Grund lehnte das Grundbuchamt die Eintragung der Sicherungshypothek ab. Die gegen diese Entscheidung eingelegte sofortige Beschwerde des Finanzamtes hatte jedoch Erfolg. Nach § 322 Abs. 3 …
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21.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… Leider ist das Original der notariellen Kaufurkunde unauffindbar. Was raten Sie mir? Antwort: Da Sie vermutlich im Grundbuch als Eigentümer eingetragen sind, kann man einen historischen Grundbuchauszug beim zuständigen Grundbuchamt …
Erbschaftsabwicklung Spanien: Spanisches Testament oder Deutscher Erbschein in Spanien im Jahre 2022
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Erbschein zum Nachweis der Erbeinsetzung ausreicht, war Gegenstand zahlreicher Beschlüsse der Generaldirektion der Notariate und Grundbuchämter. Diese verlangt von den Notaren und Grundbuchbeamten, sich nicht nur über die europäische …
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22.12.2020
von Rechtsanwalt Thomas Thielmann
… Nachweisdokument wird der Erbschein regelmäßig benötigt, wenn der Erbe in Kontakt mit Banken oder Grundbuchämtern tritt. Diese Stellen nehmen regelmäßig nur Handlungen gegenüber dem Erben vor, wenn sie auf seine behauptete Erbenstellung …
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26.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dirk Bischoff
… zu beurkunden, sollte vorab geklärt werden. Er unterliegt bestimmten Berufspflichten. Und wenn der Vertrag ohne Zustimmung beurkundet wird? Es besteht dann das hohe Risiko, dass das Grundbuchamt die Eintragung des Erwerbers im Grundbuch ablehnt …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Bastian Ruge LL.M.
… eines Erbscheines verlangen. Auch vor dem Grundbuchamt genügt die Vorlage eines notariellen Testamentes. In diesen Fällen können Sie sich die Kosten für einen Erbschein also sparen. Zu dem Thema Erteilung eines Erbscheins sowie allen anderen …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… zur Eigentumseintragung im Grundbuch notwendigerweise über einen Kaufvertrag in notarieller Form erfolgen muss. Häufig legte man auf der Käuferseite auch keinen Wert auf die Eintragung im Grundbuch, die u. a. mit Kosten für den Notar und das Grundbuchamt …
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06.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dem Urteil vom 24.05.2002 DGRN müssen die Grundbuchämter die Rückgängigmachung einer Schenkung hinnehmen. Beispiel: Der Vater verschenkt seine Immobilie auf Teneriffa unter Ausnutzung der steuerlichen Freibeträge von 99,9 % an seinen Sohn …
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21.11.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… einen Erbschein beantragen? Banken, Grundbuchämter etc. verlangen einen Nachweis der Erbenstellung, wenn man z.B. über Nachlasskonten verfügen oder ein Grundbuch berichtigen will. Kann dieser Nachweis nicht durch ein Testament erbracht …
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28.11.2023
von Rechtsanwältin Kira Voll
… oder einem Gebäude wird dadurch aufgegeben, dass der Eigentümer gegenüber dem Grundbuchamt gemäß § 928 I BGB den Verzicht erklärt. Diese Erklärung muss notariell beurkundet werden und wird sodann in Abteilung I des Grundbuchs eingetragen …
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28.03.2021
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Einsichtsrecht von Pflichtteilsberechtigten ist wichtig zur Klärung von Ansprüchen Was ist zu tun, wenn Rechtspfleger beim Grundbuchamt die beantragte Einsichtnahme eines Pflichtteilsberechtigten verweigern? Diese Frage hat …
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05.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… 14) . Folgender Sachverhalt lag der Entscheidung zugrunde: Der Eigentümer eines Grundstücks, welches mit einem Mehrfamilienhaus bebaut war, hat beim Grundbuchamt die Aufteilung in Wohnungseigentum beantragt …
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03.04.2014
von Anwalt Armin Gutschick
Legale Immobile dank neuem balearischen Bodengesetz? Oftmals stimmt die im Grundbuchamt und Kataster eingetragene Bebauung mit der tatsächlichen Bebauung nicht überein. Beim Verkauf einer Immobilie sollte sich der Käufer der Liegenschaft …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Geschäftspartnern, Behörden und anderen die es angeht als neuer Ansprechpartner und Verantwortlicher ausweisen können. Bis Eintragungen im Handelsregister, Grundbuchamt, bei Banken etc. etc. vorgenommen sind kann einige Zeit vergehen. Bis dahin …
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17.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von einer Mitarbeiterin der Hausverwaltung aushändigen ließ. Im Auftrag des Sohnes und späteren Beklagten wurden die Löschungsbewilligungen von einem Notar schließlich gegen den Willen der Klägerin und der beiden Töchter beim Grundbuchamt eingereicht …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… auch in das Transparenzregister eintragen müssen. Die vorab nötige Registereintragung und Grundbuchumstellung mag deswegen ärgerlich sein, weil sie mit entsprechenden Ausgaben für Notar, Registergericht und Grundbuchamt verbunden ist und die damit einhergehende Zeit …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… dazu führt, dass der Notar eine Auflassung beim Gericht meldet und dann die Parteien in Kenntnis setzt, dass der Kaufpreis fällig ist, und nach dessen Zahlung die Eintragung beim Grundbuchamt vornimmt, was das Eigentum überträgt, geht …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Rückforderungsrechte zunächst nur schuldrechtlich wirken, sind sie im Rahmen einer sogenannten Rückauflassungsvormerkung im Grundbuch abzusichern. Das hat zur Folge, dass beim Eintreten des Risikos eine einfache Rückübertragung beim Grundbuchamt …
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27.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Kaufvertrag wird ausnahmsweise nur dann gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen. Das passiert aber in der Praxis im Prinzip nie, da die Grundbuchämter immer auf eine notarielle Urkunde bestehen. Welchen Zweck hat …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
… in Forderungen und Rechte sowie in unbewegliches Vermögen (d, e). Das Grundbuchamt ist für die Eintragung von Sicherungshypotheken verantwortlich, die eine Form der Zwangsvollstreckung in unbewegliches Vermögen darstellt. Für …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… sind die Randvermerke („notas marginales“) zu beachten. Da im Grundbuchamt keine Urkunden aufbewahrt werden, müssen die dem Grundbuch präsentierten Urkunden dem wesentlichen Inhalt nach direkt in das Register eingetragen werden. Das macht die historischen …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
Nach der WEG - Reform 2020 erging bereits im letzten Jahre eine erste obergerichtliche Entscheidung, die bei der Durchsetzung von Eintragungen in den Wohnungsgrundbüchern gegenüber den Grundbuchämtern hilfreich ist, die bei notariell …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… keine Black Box. Die Gemeinden setzen jährlich den Verkehrswert (WOZ-waarde) fest. Die Verkehrswerte sind öffentlich und können beim Grundbuchamt eingesehen werden. 4. Aktuelle Verkaufspreise aus der Nachbarschaft Das Grundbuchamt erteilt …
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07.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… oder Grundbuchämter, rechtliche Streitigkeiten über das Eigentum oder sogar durch die Nichteinhaltung vertraglicher Verpflichtungen seitens des Verkäufers. Diese Probleme können nicht nur den Zeitplan für den Umzug durcheinanderbringen, sondern …