176 Ergebnisse für Sondereigentum
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04.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… mit Teppichböden vorsahen. Der BGH ist bei der Entscheidung von der Überlegung ausgegangen, dass die Auswahl des Bodenbelags die Gestaltung des Sondereigentums betrifft und somit im Belieben des Sondereigentümers steht. Vorrangig müsse …
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02.03.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… es sich grundsätzlich um eine Änderung im Rahmen des Sondereigentums, so dass die Wohnungseigentümergemeinschaft kein Mitspracherecht hat. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat jedoch Einwendungen erhoben mit der Begründung …
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09.12.2014
von GKS Rechtsanwälte
… verpflichten! Der entschiedene Fall zeigt, dass einzelne Eigentümer einer Eigentumsgemeinschaft nicht schutzlos dastehen, wenn lediglich ihr Sondereigentum betroffen ist. In solchen Konstellationen müssen die anderen Eigentümer „mitziehen …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… des Sondereigentums ist der Eigentümer selbst zuständig. Wird durch Mängel des Gemeinschaftseigentums das Sondereigentum geschädigt, haftet der Hausverwalter nach dem Vorgesagten nur, wenn er eigene Pflichten gemäß § 27 I Nr. 2 oder 3 WEG verletzt hat …
12.03.2014
von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
… als wesentlich vertragsgerecht erachtet. Bei einer Wohnungseigentumsanlage gibt es jedoch nicht nur einen Eigentümer, sondern eine Mehrzahl von Eigentümern. Es ist auch zu unterscheiden zwischen Sondereigentum, welches den einzelnen Erwerber alleine …
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12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… nicht möglich ist. Nach dem WEG kann an Wohnungen das Wohnungseigentum und an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes das Teileigentum begründet werden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung …
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07.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dem Sondereigentum an einer Wohnung. Es handelt sich also um eine Kombination aus Grundstückskaufvertrag und Werkvertrag. Form des Vertrages: Da der Bauträgervertrag also auch die Eigentumsverschaffung enthält, sind die Formvorschriften ebenso …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Inhalt der Teilungserklärung (bzw. des Miteigentümervertrages). Die Teilungserklärung bestimmt den genauen Inhalt und Umfang des Sondereigentums sowie den genauen Inhalt und Umfang des Gemeinschaftseigentums. Aus diesen Inhalten ergeben …
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09.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Sondereigentum (1) Das Miteigentum (§ 1008 des Bürgerlichen Gesetzbuches) an einem Grundstück kann durch Vertrag der Miteigentümer in der Weise beschränkt werden, dass jedem der Miteigentümer abweichend von § 93 des Bürgerlichen …
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04.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… beschreibt: Wohnungs- und Teileigentümer: Nach § 10 I WEG sind die Wohnungs- bzw. Teileigentümer Inhaber der Rechte und Pflichten des Sondereigentums und des gemeinschaftlichen Eigentums. Wohnungseigentümergemeinschaft: Die Gesamtheit …
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03.12.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Diese Frage hat der BGH jetzt mit Urteil vom 25.10.2013 entschieden. Bisher wurde in der Rechtsprechung beides vertreten. Nach einer dritten Meinung sollte nur die Innenseite der Wohnungseingangstür Sondereigentum, die Außenseite …
25.11.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Plötzlich gibt es nicht mehr einen Eigentümer und Vermieter für das ganze Haus. Stattdessen gehört jede Wohneinheit in Form von Sondereigentum neuen und verschiedenen Eignern. Und die Mieter haben dabei gar nichts mitzureden? Schließlich würden …
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25.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eine Bauzeichnung, die von der Baubehörde mit Unterschrift und Siegel bzw. Stempel versehen wurde. Aus dem Aufteilungsplan muss die Aufteilung des Gebäudes, die Lage und Größe der im Sondereigentum und die Lage und Größe …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Vertragsvereinbarung und die Teilungserklärung gelten strenge Formvorschriften. 1. Für den Vertrag unter Miteigentümern gilt die Formvorschrift des § 4 WEG: (1) Zur Einräumung und zur Aufhebung des Sondereigentums ist die Einigung der Beteiligten über …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist das Sondereigentum z.B. an einer bestimmten Wohnung, verbunden mit dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum, zu dem es gehört. Sondereigentum: z.B. Räume einer Wohnung, abgetrennter Keller, Garage, Stellplatz etc. Gemeinschaftseigentum …
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30.10.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Glaseinsatz in „drahtornamentweiß" vorgeschrieben. Aber darf die Eigentümergemeinschaft solche Beschlüsse überhaupt fassen? Grundsätzlich besteht Wohnungseigentum ja aus sogenanntem Sondereigentum (an der eigenen Wohneinheit …
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17.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auch das Sondereigentum(!) des Hundehalters umfasst, denn in dem Urteil heißt es: „es zu unterlassen, ihren Hund auf dem Gelände der WEG R.-straße [...], also im Gebäude R.-straße ... oder den Außenanlagen der WEG R.-straße frei unangeleint herumlaufen zu lassen …
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25.07.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Bei der Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum beginnen häufig die ersten Probleme. Was gemeinschaftliches Eigentum (wie der Name sagt, sind hier alle Wohnungseigentümer berechtigt) ist und was zum Sondereigentum …
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24.07.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… zu tragen hat. Grundlegend gilt, dass bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum auch eine gemeinsame Kostentragung erfolgt. Bei Maßnahmen am Sondereigentum (das heißt Ihre Wohnung) müssen die Kosten durch den jeweiligen Eigentümer getragen …
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11.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
WEG-Verwalter verdienen sich derzeit Mitleid: Die Unterscheidung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum wird schwieriger denn je. Die Gefahr, falsch zu entscheiden, ist groß. Der Bundesgerichtshof hatte zu entscheiden …
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04.03.2013
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… ist. Bei Balkonen gehören Teile zum Sondereigentum und Teile zum Gemeinschaftseigentum. Der betroffene Wohnungseigentümer hatte geltend gemacht, dass er nur die Kosten der Instandsetzung und -haltung tragen muss, die sein Sondereigentum betreffen …
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09.01.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… das Sondereigentum, mit dem Verwalter, Beschlüssen der Eigentümerversammlung oder Dritten. Die Kanzlei ist neben den Büros in Cottbus und Hoyerswerda bequem über das Internet erreichbar und ist dank moderner Kommunikationsmittel ein Besuch der Kanzlei nicht zwingend notwendig.
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12.12.2012
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… mit der Folge, daß ihm ein konkretes Sondereigentum zugeordnet wird und ein Schuldenschnitt mit der finanzierenden Bank erfolgt. Bei Rückfragen wenden Sie sich gern an unser Büro. Anwaltskanzlei BONTSCHEV Rechtsanwältin Kerstin Bontschev …
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10.09.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… im Gemeinschaftseigentum, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen. Heizkörper und Thermostatventile dienen nicht dem gemeinschaftlichen Gebrauch. Sie gehören deshalb zum Sondereigentum. Deshalb war, so der Bundesgerichtshof, der Beschluss …