39 Ergebnisse für Immobilienverkauf
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft und Immobilienverkauf auf Teneriffa im Jahre 2024 aus einer Hand preiswert und effizient Steuertipp Erbschaftssteuer: Seit dem 5.9.2023 haben Ehegatten und Kinder als auch Geschwister eine Verguenstigung von 99.9% ohne …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Faelle der Kaufvertragsaufloesung wegen Nichterfuellung des Immobilienverkäufers. Typisch sind Bauverzoegerungen, Baumaengel, Quadratmeterabweichungen der Wohnflaeche; Kaufpreisaenderungen zwischen Reservierung und Kauf, spaeter auftretende …
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13.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist die Abgabe und Zahlfrist der 31.12.24 Das Modell 210 ist ein Formblatt mit verschiedenen Anwendungsgebieten, beispielsweise werden Verkaufsgewinne von Immobilienverkäufen damit steuerlich erklaert, als auch die laufenden Einnahmen …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Rechts und Steuerberaterservice in deutscher Sprache in Andalusien bei Immobilienkauf, Erbschaft, Schenkung und Immobilienverkauf. Wir bieten die Vollabwicklung und Vertretung vor den spanischen Behoerden an, so dass Sie sich um nichts kuemmern muessen.
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06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Eintragung im Grundbuch und damit Bestand gegenueber Dritten, auch bei einem Immobilienverkauf Unkuendbar Laufzeit auf Lebenszeit oder auf bestimmte Zeit Keine Mietzahlung Vermeidung der Erbschaftssteuer in Spanien Beispiel: Ein Ehepaar …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wir Ihnen beiden, dem Käufer und Verkäufer, die gesamte Abwicklung des Immobilienverkaufes und Kaufes in Spanien an, ohne dass die Parteien nach Spanien anreisen muessten. Wird das Volleigentum an der Immobilie uebertragen oder nur …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf in Spanien Steuerbefreiung Gewinnsteuer Steuerfallstrick: Niessbrauch statt Volleigentum Unser Service fuer Ihre Rechtssicherheit: Steuerliche und rechtliche Immobilienverkaufsabwicklung in Spanien mit nachhaltiger …
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20.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Ansaessigkeitsbescheinigung des Finanzamtes im Heimatland bei Geltendmachung von Steuerbefreiuungen; Nachweis der Rueckbehalte (Beispiel Modell 211 – 3% Rueckbehalt vom Käufer beim Immobilienverkauf) Bescheinigung der Bankverbindung …
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06.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit seinem Namen ausfertigt, angeblich im Namen des Immobilienverkäufers, der meist nichts davon weiss. Es werden dann Anzahlungen von 500-5000 Euro verlangt, mit dem Vortrag, dass das Geld zurueckgezahlt wird, wenn der Verkäufer das Angebot …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der als “representación grafica georeferenciada” bezeichnet werden kann. TIPP zur Wertsteigerung der Immobilie in Spanien: Ein Immobilienverkäufer kann diese technischen Daten freiwillig in das Grundbuch eintragen lassen und damit …
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20.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf und Immobilienverkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Costa Brava, Katalonien In Spanien gibt es zentralstaatliche Regelungen und im Besonderen in bestimmten Regionen Sonderregelungen. Diese allgemeine Gesetze werden …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Schaetzung der Finanzbehoerden gibt. Weitere Veraenderungen sind: Veraenderte Berechnung des wirklichen Gewinnes + Aenderung des Wertkoeffizienten Mit dieser Eilmassnahme wird zumindest die Diskussion beendet, ob bei einem Immobilienverkauf …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sobre el incremento de los terrenos de naturaleza urbana vollstaendig aufgehoben, bislang war sie schon diskutiert, wenn es bei einem Immobilienverkauf keinen Gewinn gab. Das Urteil ist noch nicht veroeffentlicht, doch die ersten …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… geben, ist der Verkehrswert anzugeben und dieser wird ermittelt, mit einem Vergleichswertgutachten eines Architekten, oder eines konkreten Kaufpreisangebotes fuer den Immobilienverkauf nach der Erbschaft. Der spanische Immobilienkauf war stets …
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… aus dem spanischen Immobilienverkauf in der Einkommensteuerprogression durchaus bis 42% besteuert werden kann, angerechnet die 19%, die in Spanien bezahlt werden, wird in Deutschland als Steuersparstrategie das Abwarten der 10 jaehrigen …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf mit Niessbrauch in Spanien und Immobilienverkauf mit Niessbrauch Spanien Ist es moeglich eine Immobilie zu verkaufen, die mit einem Niessbrauch belastet ist ? Ein Niessbrauchsrecht ist in Spanien nur wirksam …
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10.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Dies erklaert auch, dass bei einem Immobilienverkauf stets beide Ehegatten zustimmen muessen. TIPP: Beim Immobilienkauf von einem spanischen Ehepaar ist damit stets darauf zu achten, dass der Immobilienverkaufsvertrag von beiden Ehegatten …
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28.12.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… angabepflichtig, auch im Verlustfalle. Einkuenfte aus Kapital ueber 200.000 Euro, werden nunmehr mit 26% und nicht mehr mit 23% besteuert, wichtig fuer alle Immobilienverkäufer, die in Spanien steuerlich ansaessig sind. Die Vemoegensteuer …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf, Immobilienkauf Spanien – was sollte man beim Kaufpreis beachten ? Vermeiden Sie die folgenden haeufigen Fehler beim Immobilienkauf in Spanien. Unser Service: COVID: Wir bieten in Vollvertretung bei einem Immobilienkauf …
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23.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… maßgeblich und der Katasterwert ein Berechnungsfaktor für den Verkehrswert der Immobilie, wichtig bei jeder Erbschaft oder beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf in Spanien. Das Kataster wird vom Finanzministerium geführt. Ganz anders …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… müssen die Immobilienverkäufer zusätzlich in der notariellen Urkunde noch bestätigen, dass es keine anderweitig Berechtigten an der Erbschaft gab, insbesondere keine Pflichtteilsberechtigten mit Noterbrecht (legitima forzosa). Tipp …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien, Erbschaft und Immobilienverkauf in Spanien in der Corona-Krise und die Phasenregelung der spanischen Regierung für die Nutzung der Ferienimmobilie; Kann man einen Immobilienkauf wegen der Corona Krise rückgängig …
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08.05.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft in Spanien hindert Immobilienverkauf im Jahre 2022 Erbschaftsabwicklung priori Immobilienverkauf in Spanien 2022 Der Irrglaube, dass man eine Immobilie in Spanien direkt nach einem Todesfall in Deutschland verkaufen kann, fuehrt …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Vermögensschaden darstellt. Welche Möglichkeiten bestehen, sich aus dem Kaufvertrag zu entbinden? Der Verhandlungsweg ist stets zu versuchen. Doch dieser ist oftmals schwierig, da viele Makler und auch Immobilienverkäufer regelrecht untergetaucht …