5.947 Ergebnisse für Miete
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15.01.2024
von Oliver Behrendt LL.M.
… die es meistens eine ganz banale Erklärung gibt. Die Konsequenzen für die Betroffenen einer Kontosperrung sind dagegen gravierend: wer nicht auf sein Konto zugreifen kann, ist vom täglichen Leben so gut wie ausgeschlossen, und wenn die Miete …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… dass nicht nur der Verursacher, sondern auch der aktuelle und frühere Eigentümer, Mieter, Pächter und Insolvenzverwalter haften können. Das Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) zielt darauf ab, die Funktionen des Bodens nachhaltig …
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15.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… ein Widerspruch des Mieters, der die Wirksamkeit der Kündigung anzweifelt und ggf. angibt, auf die Wohnung angewiesen zu sein. Oftmals passiert sodann bis zum Ablauf der Kündigungsfrist respektive Erhebung einer Räumungsklage erst einmal …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Fall, wenn die Trennung der Gesellschaften nur zum Schein erfolgt oder die Vermögensverhältnisse vermischt werden. Des Weiteren hat die Betriebsaufspaltung Auswirkungen auf die Vertragsbeziehungen. Miet-, Pacht- oder Leasingverträge zwischen …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Bernd Gasteiger LL.M.
… zu berücksichtigen, dass die Pflicht zur getrennten Verwaltung von Mietkautionen gemäß § 551 Abs. 3 S. 2 BGB in erster Linie den Schutzinteressen der Mieter und nicht solchen der Erben mit Blick auf den Nachlass gilt. Sofern …
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12.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… Meldungen kommen dabei von Banken, die verdächtige Transaktionen melden. Sicherheitshalber sperren die Geldhäuser dann das komplette Konto . Die Folgen für Betroffene sind weitreichend: Quasi ihr gesamtes Leben ist lahm gelegt, die Miete kann dann …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Florian Gaibler
… und Gemeinden kümmern sich in der Regel ausschließlich um öffentliche Wege, die nicht an die privaten Grundstücke grenzen. Für diese Wege trägt der Besitzer die Verantwortung. Allerdings hat er auch die Möglichkeit, den Mietern die Räum …
11.01.2024
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Es fragt sich, ob eine gewerbsmäßige Untervermietung einer Mietwohnung an Touristen zulässig ist und wenn nein, welche Sanktionen dem Mieter drohen, der sich seinerzeit als Vermieter ausschwingt (hier Gastgeber nach den Statuten von airbnb …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… gehe ich davon aus, dass dieses Spannungsfeld im Jahr 2024 vermehrt Anwälte und Gerichte beschäftigen wird. § 554 Abs. 1 S. 1 BGB soll folgendermaßen abgeändert werden: „Der Mieter kann verlangen, dass ihm der Vermieter bauliche …
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11.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Angelika Zimmer
Regelmäßig verlässt einer der Eheleute im Rahmen der Trennung das im Miteigentum stehende Haus. Spätestens, wenn er für seinen eigenen Wohnraum eine teure Miete zahlen muss, kommt bei ihm die Frage auf, wieso er so viel zahlen muss …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
Egal, ob Wohnung mieten, Kaufverträge abschließen oder einen Kredit beantragen: Bislang war meist der Schufa-Score entscheidend, ob eine Geschäftsbeziehung zustande kommt. Dies hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) in seinem Urteil vom 7 …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Jörg Schubert
… Kostensteigerungen für Miete und Nebenkosten beziehungsweise nach wie vor bestehender rechtlicher Unsicherheiten. Schwierig wird es insoweit, als dass das Festhalten an - behördlich festgelegten - problematischen Mietobergrenzen erhebliche …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Vermieter hat gemäß der allgemeinen Rechtsprechung das Recht, die Wohnung zu betreten und zu besichtigen, jedoch muss dies in einer die Mieter schonenden Weise erfolgen, und Rücksicht auf die Mieter muss genommen werden. Nach gängiger …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Streitfall 1: Rückzahlung der Mietkaution Wenn ein Mieter auszieht, hat er Anspruch auf die Rückzahlung seiner Kaution. Allerdings sollte der Vermieter sicherstellen, dass keine ausstehenden Betriebskostenabrechnungen oder Mängel vorliegen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Im Falle des Ablebens eines Mieters treten die Erben in seine rechtliche Position ein. Dies bedeutet, dass mühsame Suche nach den Erben und langwierige Wartezeiten vermieden werden. Für Vermieter, die auf die Mieteinnahmen angewiesen …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Janett Moll
Professionell arbeitende Täter schaffen es nach wie vor Bankkunden um ihr erspartes zu bringen. Teils stehen die Betroffenen vor dem finanziellen Ruin, müssen sich Geld für Miete und laufende Lebenshaltungskosten leihen. An die Täter …
09.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… dass der Anschlussinhaber für solche Taten haftet. Diese Vermutung kann man allerdings entkräften. So insbesondere dann wenn Dritte (Kinder, Ehepartner, Mieter usw.) die Tat begangen haben. Offen lassen sich zumindest die Forderungen erheblich …
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09.01.2024
… Umständen entgangene Mieten, Mehrkosten für die Finanzierung, Hotelkosten, Möbeleinlagerungskosten und zusätzliche Umzugskosten, insbesondere bei Objekten, die für die Eigennutzung erworben wurden. Bei selbst genutzten Objekten könnte …
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15.01.2024
von Rechtsanwältin Anna Zajac
… zu errichten und zu verwerten, aber das Altenpflegeheim wurde in der Presse noch 2020 als Neubau-Ruine bezeichnet und in die Seniorenwohnungen waren zwar 2016 Mieterinnen und Mieter eingezogen, aber 2019 kam es zu ersten Kündigungen …
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08.01.2024
… in einer Wohneinheit installiert, muss den Mietern auf deren Wunsch hin – teilweise geschieht das auch schon automatisch – der monatliche Verbrauch zugänglich gemacht werden. Diese Informationen zeigen gleichzeitig den Vergleich zum Verbrauch …
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06.01.2024
von Rechtsanwalt Carsten Hnida
… 90 qm“). Dem Mieter wird nur in den seltensten Fällen eine genaue Überprüfung der tatsächlichen Wohnungsgröße und damit ein Vergleich zur vereinbarten Wohnungsgröße vor Vertragsschluss möglich sein. Ein erheblicher oder gar überwiegender …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… eine Kontosperre wehren? Die Sperrung des Kontos kann sich über einen längeren Zeitraum erstrecken. Da die Nutzung des eigenen Kontos geradezu existenzielle Bedeutung hat, etwa für die Zahlung der Miete, müssen die Betroffenen unbedingt schnell …
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02.01.2024
von Rechtsanwalt Lars Rieck
… mit billigen Stockfotos und fragwürdiger Rechtsschreibung sollen sich nach dem Willen der AVAS Marketing + Consulting GmbH ehrbare Handwerker einen ebenso lieblos gestalteten Eintrag für viele Hunderte Euro mieten. Ein wirklicher Mehrwert …
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02.01.2024
von anwalt.de-Redaktion
… die Mietsache im vertragsgemäßen Zustand, zum Beispiel eine Wohnung, und der Mieter entrichtet dafür die Miete. Synallagma: Das Gegenseitigkeitsverhältnis der Leistungen Leistung und Gegenleistung müssen außerdem zwingend voneinander abhängig …