111 Ergebnisse für Mieterhöhungsverlangen
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13.12.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… Wie geht das eigentlich zusammen? Ist das überhaupt zulässig und wie verhalte ich mich in dieser Situation als Mieter? Die Rechtslage ist eigentlich klar. Rein rechtlich hat das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters …
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09.04.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… dann – auch wenn das Mieterhöhungsverlangen rechtmäßig ist – zwei Monate nach Zugang des Mieterhöhungsschreibens außerordentlich zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen. (WEL)
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10.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walter
… kann ein rechtssicheres Mieterhöhungsverlangen praktisch nur noch über einen Rechtsanwalt formulieren. Für Mieter und Vermieter ist nachteilig, dass dadurch die Gefahr eines Rechtsstreits enorm steigt. Wäre es in der Praxis nicht so, dass einerseits …
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24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Dort wird geprüft, ob das Mieterhöhungsverlangen rechtmäßig war. Verliert der Mieter, muss er zusätzlich zur erhöhten Wohnungsmiete auch die Kosten des Gerichtsverfahrens tragen. Gewinnt er, bleibt es bei der alten, niedrigeren Miethöhe. Es lohnt …
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15.06.2022
… wie bei Mieterhöhungen. Ein betroffener Mieter kann überzahlte Miete der letzten 3 Jahre zurückfordern. Bei Gewerbeflächen sind Mieterhöhungen leichter, weil der Mieter hier weniger schutzwürdig ist. Mieterhöhung richtig mitteilen Das Mieterhöhungsverlangen …
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30.03.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Mieterhöhungen nur unter bestimmten Voraussetzungen gesetzlich zulässig Ein Mieterhöhungsverlangen kann einem Mieter jederzeit zugeschickt werden. Auch wenn der Mieter meint, seine Wohnung sei doch nach wie vor mit Mängeln behaftet …
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29.11.2018
von Rechtsanwältin Linda Siewertsen
… genau beschrieben worden oder gar nicht mit der Wohnung des eigenen Mieters vergleichbar sein, muss ggf. ein neues Mieterhöhungsverlangen erstellt werden mit der Folge, dass die damit zusammenhängenden Fristen erneut zu laufen beginnen …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… Vertragsänderung beider Parteien erfolgen. Im Mieterhöhungsverlangen muss der Mieter zur Abgabe seiner Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgefordert werden. Aus dem Erhöhungsverlangen muss sich eindeutig die erhöhte Miete betragsmäßig ergeben …
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07.05.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von drei weiteren Monaten (somit bis zum Ablauf des fünften Monats nach Zugang des Verlangens) vor dem zuständigen Amtsgericht erhoben werden. 10.) Ab wann gilt dann die Mieterhöhung? Der Mieter schuldet die erhöhte Miete nach dem Beginn des dritten Monats nach dem Zugang des Mieterhöhungsverlangen.
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17.07.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… dem Familienvater. Der wiederum erklärte, dass sowohl das Mieterhöhungsverlangen als auch die Kündigung unwirksam seien, weil die Schreiben stets nur an ihn zugegangen seien. Etwaige Mietrückstände seien durch eine Vorschusszahlung …
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01.10.2013
von GKS Rechtsanwälte
… kann er bis zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen und noch zwei weitere Monate zu bisherigen Konditionen in der Wohnung bleiben. Stimmt der Mieter innerhalb von zwei Monaten einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… ein Jahr lang unverändert bleiben. Dem Mieter ist eine Zustimmungsfrist von mindestens zwei Monaten zu setzen, was dem Mieter Gelegenheit gibt zu prüfen, ob das Mieterhöhungsverlangen berechtigt ist oder ob die Zustimmung verweigert werden …
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20.02.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Frage, ob der Vermieter bereits vor Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen mehr Geld verlangen darf. Streit um verfrühtes Mieterhöhungsverlangen Bereits seit 2008 lebte ein Mieter in derselben Wohnung, für die er eine monatliche …
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13.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist. Das Mieterhöhungsverlangen kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden. (2) ... (3) Bei Erhöhungen nach Absatz 1 darf sich die Miete innerhalb von drei Jahren, von Erhöhungen nach den §§ 559 bis 560 abgesehen, nicht um …
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29.02.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Allerdings darf das Mieterhöhungsverlangen frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden und sich die Miete innerhalb von 3 Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen (sog. Kappungsgrenze). Bei der Bestimmung …
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28.08.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… zu Ansprüchen des Mieters führt. Dies ist der Grund, weshalb oftmals keine Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag gemacht werden. Spätestens bei der Betriebskostenabrechnung oder bei einem Mieterhöhungsverlangen muss die Wohnfläche angegeben …
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24.08.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Nicht jeder kann sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Daher mieten sich viele ein Haus. Aber – wie Wohnungsvermieter auch – erhöhen Vermieter von Häusern ebenfalls die Miete. Ob im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens bei Reihenhäusern …
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07.02.2023
… im Einzelnen geregelten Anwendungsvoraussetzungen genau beachten. In der Praxis bereiten Mieterhöhungserklärungen unerfahrenen Vermietern häufig Schwierigkeiten, und nicht selten kommt es vor, dass das Mieterhöhungsverlangen schon aufgrund …
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31.10.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nach § 558, Abs. 1, § 558a Abs. 1 BGB vom Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs bei Fernabsatzverträgen nicht erfasst sei. Der Wortlaut des § 312, Abs. 4 Satz 1 BGB erstrecke …
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28.04.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Vergleichsmiete ermittelt. Laut Gutachten hatten sich hierbei die Renovierungsarbeiten des Mieters nicht auf die Höhe der zulässigen Miete ausgewirkt. Mieterhöhungsverlangen war gerechtfertigt Das Amtsgericht (AG) Neuss gab dem Vermieter recht …
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13.07.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
In einem aktuellen Urteil hat der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) entschieden, dass im Rahmen von Mieterhöhungsverlangen durch den Vermieter Wohnwertverbesserungen …
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17.12.2007
von Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel
Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 12.12.2007, Az. VIII ZR 11/07, festgestellt, dass es bei Vorliegen eines Mietspiegels im Mieterhöhungsverlangen nicht nötig ist, die zutreffende Spanne den Beträgen nach zu nennen …
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Mieterhöhungsverlangen Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung Kautionsrückforderung Prüfung (unwirksamer) Klauseln …
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05.11.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… einem Mieterhöhungsverlangen nicht bzw. lediglich im gesetzlichen Rahmen zustimmen. Absenkung der Kappungsgrenze? Die Kappungsgrenze kann nach § 558 III 2, 3 BGB weiter abgesenkt werden. Die deutschen Bundesländer dürfen …