Rechtstipps zu "Eigentumswohnung" | Seite 34
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„Nachdem im ersten Teil geschichtliche Zusammenhänge und wichtige Grundbegriffe behandelt wurden, gibt der folgende Beitrag weitere Ratschläge für den Erwerb einer Eigentumswohnung. 3 …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„Einleitung Zum erforderlichen Verständnis der Wesensart einer sog. "Eigentumswohnung" ist notwendig, zunächst kurz auf die geschichtliche Entwicklung der Begründung von Sonder (i.e. Wohnungs …“ Weiterlesen
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23.11.2009 Rechtsanwalt Thomas Schulze„In einer Vielzahl von Gemeinschaftsordnungen/Teilungserklärungen von Wohnungseigentumsgemeinschaften findet sich die Regelung, dass die Veräußerung der Eigentumswohnung der Zustimmung des Verwalters …“ Weiterlesen
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06.10.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… , dieses Haus zu veräußern. Der Ehemann wehrt sich gegen die Zurechnung eines Wohnwerts sowohl für die Eigentumswohnung als auch für das Einfamilienhaus. Entscheidung Der BGH ist der Auffassung …“ Weiterlesen
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14.09.2009 Pilz Rechtsanwälte„… ermittelt. Hinzuzurechnen zu diesem Einkommen ist dann evtl. weiteres sonstiges Einkommen. Dies kann in einem Wohnvorteil für ein selbst genutztes Eigenheim oder eine Eigentumswohnung liegen. Es können …“ Weiterlesen
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11.09.2009 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… eine Eigentumswohnung zum Preis von rund DM 300.000,00 erworben. Zur Finanzierung des Kaufpreises schloss er mit der beklagten Bank einen Darlehensvertrag über den selben Betrag mit einem Zinssatz von 6,45 …“ Weiterlesen
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04.08.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… von Wohnungseigentum einen Anspruch gegen die anderen Wohnungseigentümer auf Erteilung der Zustimmung zur Veräußerung haben kann, nicht jedoch der Erwerber der Eigentumswohnung. (Beschluss v. 22.12.2008, Az.: 29 S 34 …“ Weiterlesen
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17.07.2009 Rechtsanwalt Martin J. Warm„… des vermieteten Wohnraums in eine Eigentumswohnung und Veräußerung an einen neuen Eigentümer nach Auffassung des Gesetzgebers die Rechtfertigung für die mit der (verlängerten) Kündigungssperrfrist …“ Weiterlesen
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18.05.2009 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… . ist als erfolgreiche Unternehmerin unter anderem Alleineigentümerin einer vermieteten Eigentumswohnung. Diese Eigentumswohnung stellt als Kapitalanlage einen nicht unerheblichen Teil ihres Vermögens dar …“ Weiterlesen
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02.10.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… im Vertrag vereinbart, ergibt es sich jedenfalls als Nebenpflicht aus dem Kaufvertrag. Entsprechendes gilt auch beim Erwerb einer Eigentumswohnung. Da der Energiepass gebäudespezifisch ausgestellt …“ Weiterlesen
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22.08.2008 Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann„… eine Bast-Bau-Eigentumswohnung nebst Pkw-Stellplatz in Wolfsburg als Kapitalanlage erworben. Für die 75,90 m² große Wohnung mussten diese insgesamt 283.400,00 DM aufwenden, die u. a. über die DSL Bank …“ Weiterlesen
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09.07.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Vor allem in den 1990er Jahren sind tausende von Anlegern von findigen Anlagevermittlern dazu verleitet worden, zum Zwecke der Altersvorsorge und der Steuerersparnis Eigentumswohnungen ohne …“ Weiterlesen
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18.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… nach Auffassung des BGH Falschberatungen von Anlegern zugrunde, die in den 90er Jahren renovierte Eigentumswohnungen erworben und in diesem Zusammenhang auch einem Mietpool beitraten. Die Finanzierung …“ Weiterlesen
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10.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… ermöglicht es der BGH einer Vielzahl von Anlegern, welche insbesondere in den 90er Jahren zum Kauf überteuerter Eigentumswohnungen, sog. Schrottimmobilien, regelmäßig ohne Einsatz jeglichen …“ Weiterlesen
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28.05.2008 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… ) Der Sachverhalt: Die Kläger, die zur Finanzierung Kredite in Höhe von 350.000 Euro aufnahmen, kauften drei Eigentumswohnungen in Görlitz. Die Kläger nahmen den Beklagten wegen fehlerhafter …“ Weiterlesen
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09.05.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… einer Eigentumswohnung zum Zwecke der Geldanlage, der Steuerersparnis und der Altersvorsorge animiert. Nicht selten stellte sich schon nach kurzer Zeit heraus, dass es sich um eine sog …“ Weiterlesen
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14.04.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… . Die beiden Anleger hatten eine Eigentumswohnung mittels eines durch die beklagte Bank gewährtes Darlehen erworben. Dieses wiederum sollte durch zwei ebenfalls im Zuge des Immobilienerwerbs abgeschlossene …“ Weiterlesen
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26.03.2008 Rechtsanwalt Gereon Temme„… , die zur Anschaffung, Herstellung oder Reparatur des Gebäudes oder der Eigentumswohnung verwendet worden sind, -Wasser- und Energiekosten, -Reinigungskosten, -Grundsteuer, Müllabfuhrgebühren …“ Weiterlesen
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18.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Mitgliedsstaat gelegenen Wohnungen ausgeschlossen war (Az.: C-152/05). Damit können nun auch Einkommensteuerpflichtige die Eigenheimzulage für Haus oder Eigentumswohnung in einem der anderen 26 EU …“ Weiterlesen
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28.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Mit Urteil vom 30.11.2007 (BGH, Urt. v. 30.11.2007 - V ZR 284/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Käufer einer Eigentumswohnung, der im Zuge des Erwerbs der Immobilie einem Mietpool …“ Weiterlesen
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BGH: Schadensersatz mangels Hinweis auf Zinsanstieg bei Vorausdarlehen zur Finanzierung der Eigentum26.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Erwerber von Eigentumswohnungen werden häufig mit verlockenden Finanzierungsangeboten durch Anlagevermittler und -berater zum Kauf einer Eigentumswohnung ohne Eigenkapital animiert. Die Finanzierung …“ Weiterlesen
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15.02.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen soll das Vergleichswertverfahren gelten. Dabei werden tatsächlich erzielte Preise von Verkäufen vergleichbarer Objekte herangezogen. • Miet …“ Weiterlesen
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07.11.2007 Rechtsanwalt Markus Willkomm„… auf Mängelbeseitigung noch nicht an sich gezogen habe, könne Lausch auch selbst den Anspruch auf Mängelbeseitigung geltend machen. Bei einer exklusiven Eigentumswohnung seien die Werte …“ Weiterlesen
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19.10.2007 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Rechtsanwalt Martin Müller von der Kanzlei Dr. Sonntag gibt Tipps, wie Sie bereits vor Vertragsschluss über die neue Eigentumswohnung spätere unliebsame Überraschungen vermeiden können.“ Weiterlesen