Rechtstipps zu "Nebenkostenabrechnung Frist" | Seite 2

„… schon die 6-monatige Verjährungsfrist für Ansprüche aus nicht ordnungsgemäßer Übergabe. Die Verjährungsfrist für Mieten und Nebenkostenabrechnung ist hier nicht gemeint, sondern die Ansprüche …“ Weiterlesen

„… . Das Mietverhältnis war beendet und es waren nach Ansicht des Vermieters Mietzahlungen, Mietausfallschaden, Renovierungskosten und Gutachterkosten sowie Nachzahlungen aus zwei Nebenkostenabrechnungen offen …“ Weiterlesen

„… Nebenkostenabrechnungen und Schadensersatzansprüche aus dem Mietverhältnis absichern kann. Dies ist in den meisten Fällen aber gar nicht zentrales Streitthema, sondern vielmehr: Wann die Kaution zurückzuzahlen …“ Weiterlesen

„… aus Nebenkostenabrechnungen gehören übrigens, anders als die laufenden Nebenkostenvorauszahlungen, nicht zum Mietrückstand im Sinne des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB, der zur Kündigung berechtigt. Tipp für Mieter …“ Weiterlesen

„… können. Seit neuestem können solche Verträge nur abgeschlossen werden, wenn der Vermieter den Grund dafür angibt, z. B. dass er nach Ablauf der Frist selbst in die Wohnung einziehen darf. Fehlt …“ Weiterlesen

„… mitteilen. Nach dieser Frist ist die Geltendmachung von Nachforderungen ausgeschlossen. Das gilt auch, wenn ein dingliches Wohnungsrecht vereinbart wurde, wie der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 16 …“ Weiterlesen

„Wer die Nebenkostenabrechnung erhält, muss Fristen im Blick haben. Für die Nebenkostenabrechnung (oder Betriebskostenabrechnung) sind 4 Fristen entscheidend: Abrechnungszeitraum Abrechnungsfrist …“ Weiterlesen

„… schuldet. Grundsätzlich gelten im Wohnungseigentumsrecht die Fristen des § 46 WEG: Innerhalb eines Monats nach Beschlussfassung muss der entsprechende Beschluss in einem gerichtlichen Verfahren angefochten …“ Weiterlesen

„… Vermieter anzubringen. Auch hierfür hat der Gesetzgeber Fristen bestimmt, nämlich in der Regel 12 Monate ab Zugang der Nebenkostenabrechnung, § 556 Abs. 3 S. 5 BGB. Diese Frist gilt nicht für formelle …“ Weiterlesen

„… , wenn man eine Abrechnung erhält und Bedenken bestehen? Frist prüfen und Frist einhalten Ein einfacher Weg, die Nachforderung der Nebenkostenabrechnung zurückzuweisen, ist dann gegeben …“ Weiterlesen

„… allein der Vermieter. Die Verteilung der Kosten wird im Mietvertrag festgelegt, meist liegt ihr die Wohnfläche zugrunde. Die Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter im Rahmen einer Frist von zwölf …“ Weiterlesen

„… , alle Rechnungen/Belege, die zur Erstellung der nächsten Nebenkostenabrechnung erforderlich sind, Plan- und Bauunterlagen) geregelt werden. Im Falle der beabsichtigten Eigennutzung gilt: Ist das Objekt …“ Weiterlesen

„… . Die Lösung? Vermietern bleibt nur, sich rechtzeitig um die Informationen für die Nebenkostenabrechnung zu bemühen und diese dann zeitnah – innerhalb der Frist – zu erstellen. Ist die Verspätung allerdings …“ Weiterlesen

„Bei Nebenkostenvorauszahlungen müssen Vermieter gegenüber Wohnungsmietern die Nebenkosten jährlich abrechnen. Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beträgt die Frist …“ Weiterlesen

„… - und Nebenkosten vereinbart sind, binnen 12 Monaten über die Vorauszahlungen Rechnung zu legen. Das heißt: Dem Mieter ist eine Nebenkostenabrechnung auszuhändigen. Die Jahresfrist besagt zunächst einmal …“ Weiterlesen

„… nicht vor und droht die Frist abzulaufen, muss der Vermieter selbst ans Werk. Am besten die Belege bei seiner Hausverwaltung kopieren und eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Und hier wird dann der nächste Streit vorprogrammiert sein: Zwischen der Hausverwaltung und dem Wohnungseigentümer.“ Weiterlesen

„… das Betriebskostensaldo noch rechtzeitig ausgleichen. Für nicht belegte Kosten kann keine Nachzahlung gefordert werden. Auch nach Ablauf der 30-Tage-Frist kann der Mieter auf seinem Einsichtsrecht bestehen …“ Weiterlesen

„In diesen Tagen erhalten viele Mieter ihre Nebenkostenabrechnungen – was viele nicht wissen: Mit Zugang der Abrechnung beginnt eine Frist zur Geltendmachung von Einwänden gegen die Abrechnung …“ Weiterlesen

„Vermieter sind verpflichtet, einmal pro Jahr eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Viele übergeben diese Aufgabe einem Abrechnungsdienstleister. Was passiert jedoch, wenn die Abrechnungen …“ Weiterlesen

„… bei Beschlüssen zur Nebenkostenabrechnung des Vorjahres, dem Wirtschaftsplan des laufenden Jahres, als auch zu allen möglichen anderen Problembereichen vorkommen, wie Reparaturbeschlüsse …“ Weiterlesen

„… sein soll, dass vermieterseits keine Forderungen aus dem Mietverhältnis mehr entstehen. Denkbare Gegenansprüche sind z.B. noch ausstehende Nebenkostenabrechnungen, Ersatzansprüche wegen vom Mieter …“ Weiterlesen

„… diese nämlich auch durchsetzbar sein. Zu unterscheiden ist zunächst zwischen den Ansprüchen des Vermieters und des Mieters und weiterhin zwischen den einzelnen Anspruchsarten. Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen

„… (Bürgerliches Gesetzbuch) festgelegten Fristen und Bestimmungen einhalten. § 556 BGB regelt dabei nicht nur den maximalen Zeitraum, in dem der Vermieter zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen

„… gegen den Mieter aus verschiedenen Gründen Mietforderungen geltend. Unter anderem verfolgte sie Ansprüche auf Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2008 und 2009 …“ Weiterlesen