Sachverständiger: In 7 Fragen und Antworten einfach erklärt
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Was ist ein Sachverständiger und welche Aufgaben hat er?
- Was macht ein Bausachverständiger?
- Was ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger?
- Was kostet ein Sachverständiger?
- Gibt es ein Sachverständigenverzeichnis?
- Braucht ein Sachverständiger eine Versicherung?
- Welche Aufgabe hat ein Sachverständiger vor Gericht?
Experten-Autorin dieses Themas
Die Welt, in der wir leben, wird immer komplexer. Damit steigen auch die Anforderungen an Fachleute, die bei komplizierten Fragen und Problemen Unterstützung bieten können. Solche Fachleute sind Sachverständige, die in verschiedenen Bereichen wie zum Beispiel bei Immobilien, Kraftfahrzeugen, im Bauwesen und auch vor Gericht eine Schlüsselrolle spielen. Dieser Ratgeber befasst sich ausführlich mit dem Thema Sachverständiger und beleuchtet genauer die rechtlichen Aspekte, die Verbraucher bei der Nutzung dieser Dienstleistung beachten sollten.
Was ist ein Sachverständiger und welche Aufgaben hat er?
Ein Sachverständiger, oft auch als Gutachter bezeichnet, ist eine Person mit besonderem Fachwissen und Expertise auf einem bestimmten Gebiet. Diese Experten spielen eine entscheidende Rolle bei der Beurteilung von Sachverhalten, der Klärung von fachlichen Fragen und der Bereitstellung von unabhängigen Gutachten. Ihre Meinungen und Bewertungen sind oft entscheidend, sei es in gerichtlichen Auseinandersetzungen, Versicherungsfällen oder beim Kauf und Verkauf zum Beispiel von Immobilien oder Fahrzeugen.
Insbesondere bei Immobilien ist Verbrauchern zu empfehlen, sich vor einem etwaigen Vertragsabschluss von verschiedenen Experten – z. B. von einem Sachverständigen für Immobilien und von einem spezialisierten Anwalt – beraten zu lassen. Auf diese Weise lassen sich häufig von vornherein Ärger und Rechtsstreitigkeiten vermeiden. Auch im Zusammenhang mit Fahrzeugen ist es oft ratsam, dass vor der Anschaffung oder vor dem Verkauf ein Kfz-Sachverständiger den Gegenstand sorgfältig überprüft und etwaige Vorschäden und andere Mängel dokumentiert werden.
Was macht ein Bausachverständiger?
Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauprojekte. Stellen Sie sich vor, Sie wollen ein Haus kaufen oder bauen. Hier kann Ihnen ein Bausachverständiger helfen. Er bewertet das Gebäude, erstellt Berichte darüber und kann auch Ideen für Renovierungen und Energiesparmaßnahmen vorschlagen sowie planen. Während des Baus oder beim Hauskauf ist der Bausachverständige an Ihrer Seite. Er überprüft, ob bei der Bauausführung alles richtig gemacht wird, erstellt Berichte über eventuelle Schäden und sorgt dafür, dass Fehler behoben werden. Das mag zwar Geld kosten, aber es kann Ihnen später viel Geld sparen, da Sie teure Reparaturen für erforderliche Sachmängelbeseitigungen vermeiden.
Es ist auch möglich, staatliche Fördermittel von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder vom BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) für die Begleitung durch einen Bausachverständigen in Anspruch zu nehmen. Das kann eine zusätzliche finanzielle Unterstützung für Verbraucher sein.
Was ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger?
In Deutschland kann sich jeder als Sachverständiger bezeichnen, was dazu führt, dass sich auch nicht hinreichend qualifizierte Personen auf diesem Markt betätigen können. Um jedoch echte Experten von solchen Anbietern zu unterscheiden, hat die deutsche Gesetzgebung die sogenannte öffentliche Bestellung eingeführt.
Die öffentliche Bestellung ist eine Auszeichnung, die einem Sachverständigen bescheinigt, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Diese Sachverständigen werden auch darauf vereidigt, stets unabhängig und neutral zu handeln. Das bedeutet in der Praxis, dass die von ihnen erstellten Gutachten als besonders verlässlich und vertrauenswürdig gelten. Das stärkt auch die Reputation und die Position der Auftraggeber, da sie nicht dem Vorwurf ausgesetzt sind, sich auf parteiische Gutachten zu verlassen. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger muss zuvor strenge Qualifikationsprüfungen bestehen und er wird regelmäßig von staatlich beauftragten Bestellungskörperschaften überwacht.
Die Vergütung für ihre Dienstleistungen variiert je nach Sachgebiet und Vereinbarung zwischen dem Sachverständigen und dem Auftraggeber. Die Qualität der Dienstleistung und die Anerkennung durch den Staat bieten jedoch Sicherheit und Vertrauen für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung sind ein Qualitätszeichen für Sachverständige in Deutschland und im europäischen Binnenmarkt. Wenn Sie also nach einem qualifizierten Sachverständigen suchen, können Sie sicher sein, dass öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige eine Dienstleistung von hoher Qualität bieten.
Was kostet ein Sachverständiger?
Die Kosten, die ein Sachverständiger berechnet, können je nach Fachgebiet, Umfang der Aufgabe und individueller Vereinbarung variieren. Sachverständige erheben in der Regel Gebühren beziehungsweise ein Honorar für ihre Dienstleistungen und die Art des Entgelts kann unterschiedlich sein. Hier sind einige gängige Arten, wie die Kosten von Sachverständigen in Rechnung gestellt werden können:
Stundenhonorar
Einige Sachverständige berechnen ihre Gebühren auf der Grundlage der Stunden, die sie für die Erstellung eines Gutachtens oder die Durchführung einer Aufgabe aufwenden. Das Stundenhonorar kann je nach Fachwissen und Erfahrung des Sachverständigen variieren.
Verbraucher sollten sich nicht scheuen, den Stundensatz vorab zu erfragen. Seriöse Anbieter teilen auf Anfrage die voraussichtlich zu erwartenden Kosten mit.
Pauschalhonorar
In einigen Fällen vereinbaren Sachverständige statt eines Stundenhonorars auch ein Pauschalhonorar für die gesamte Aufgabe. Dies bedeutet, dass der Kunde einen festen Betrag für die Dienstleistung zahlt, unabhängig von der aufgewendeten Zeit.
Dies kann in Konstellationen vorteilhaft sein, in denen der Zeitumfang vorab nicht absehbar ist. Auf diese Weise können sich Verbraucher vor explodierenden Kosten schützen.
Prozentualer Anteil
In einigen Situationen, insbesondere bei Immobilienbewertungen oder Schadensbewertungen, kann der Sachverständige seine Gebühren auch als Prozentsatz des geschätzten Werts oder Schadens berechnen.
Fahrtkosten und Auslagen
Sachverständige können auch Fahrtkosten und Auslagen wie Reisekosten, Materialien oder Laborkosten in Rechnung stellen. Auch in diesem Fall sollten Verbraucher sich vorab erkundigen, welche Kosten in Rechnung gestellt werden.
Die Gebührenstruktur und die Kosten sollten Sie in jedem Fall im Voraus mit dem Sachverständigen klären, bevor Sie seine Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Teilweise stellen Sachverständige auch eine Kostenübersicht zur Verfügung. Eine schriftliche Vereinbarung über die Kosten ist ratsam, um Missverständnisse und anschließende Rechtsstreitigkeiten von vornherein zu vermeiden. Zudem hilft es Ihnen bei der Kostenkalkulation und Sie werden nach der Beauftragung eines Sachverständigen nicht von einer hohen Rechnung überrascht.
In einigen Fällen, insbesondere bei gerichtlichen Verfahren oder Versicherungsansprüchen, sind die Kosten für den Sachverständigen von der unterlegenen Partei zu tragen. Über die Kostentragungspflicht entscheidet das Gericht von Amts wegen. Das bedeutet, dass die Person oder Organisation, die den Rechtsstreit verliert, in der Regel die Kosten des Sachverständigen tragen muss. Häufig handelt es sich dabei um Beträge im unteren vier- bis fünfstelligen Bereich.
Gibt es ein Sachverständigenverzeichnis?
Ja, in Deutschland gibt es Sachverständigenverzeichnisse, die von verschiedenen Institutionen und Organisationen geführt werden. Diese Verzeichnisse dienen dazu, qualifizierte Sachverständige in verschiedenen Fachgebieten zu listen und öffentlich zugänglich zu machen. Hier sind einige Beispiele für Sachverständigenverzeichnisse in Deutschland:
Industrie- und Handelskammern (IHK): Die Kammern führen Sachverständigenverzeichnisse für verschiedene Fachgebiete, einschließlich Handel, Industrie und Dienstleistungen. Diese Verzeichnisse sind oft regional organisiert und listen Sachverständige auf, die von der IHK geprüft und anerkannt wurden.
Architektenkammern und Ingenieurkammern: Die Architektenkammern und Ingenieurkammern der Bundesländer führen Verzeichnisse von Sachverständigen im Bereich Bauwesen. Diese Sachverständigen sind oft auf bautechnische Fragen spezialisiert.
Handwerkskammern: Handwerkskammern führen Verzeichnisse von Sachverständigen, die in handwerklichen Bereichen wie Metallverarbeitung, Elektrik und anderen tätig sind.
Gerichtliche Sachverständigenverzeichnisse: Gerichte haben oft eigene Verzeichnisse von Sachverständigen, die sie regelmäßig in gerichtlichen Verfahren beauftragen. Diese Sachverständigen sind auf die Anforderungen des Justizsystems spezialisiert.
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige: Sachverständige, die öffentlich bestellt und vereidigt sind, werden in speziellen Verzeichnissen geführt, die von den Bestellungskörperschaften wie Architektenkammern, Handwerkskammern oder Industrie- und Handelskammern geführt werden. Diese Sachverständigen haben eine besondere rechtliche Stellung und genießen hohes Ansehen. Nutzen Sie dafür das bundesweite IHK-Sachverständigenverzeichnis.
Die Verzeichnisse enthalten in der Regel Informationen über die Qualifikationen, Fachgebiete und die Kontaktdaten der Sachverständigen. Verbraucher können diese Verzeichnisse nutzen, um qualifizierte Sachverständige für ihre spezifischen Anforderungen zu finden. Es ist ratsam, Sachverständige aus diesen Verzeichnissen auszuwählen, da sie in der Regel über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung verfügen.
Braucht ein Sachverständiger eine Versicherung?
Ja, Sachverständige sollten in der Regel eine Haftpflichtversicherung haben. Eine Haftpflichtversicherung bietet Schutz für den Fall, dass ein Sachverständiger aufgrund von Fehlern oder Versäumnissen in seiner Arbeit für finanzielle Verluste oder Schäden verantwortlich gemacht wird. Diese Versicherung dient dazu, sowohl den Sachverständigen als auch seine Kunden vor den finanziellen Konsequenzen von Fehlern oder Versäumnissen zu schützen.
Die Haftpflichtversicherung für Sachverständige kann je nach Fachgebiet und individueller Situation variieren. Sie ist jedoch in vielen Berufsbereichen, in denen Sachverständige tätig sind, eine wichtige Voraussetzung, um ihrer Tätigkeit nachzugehen. Dies kann beispielsweise für Kfz-Sachverständige, Sachverständige für Immobilien oder Bausachverständige gelten.
Es ist ratsam, sich vor Beginn der Sachverständigentätigkeit mit einem Versicherungsexperten oder -makler in Verbindung zu setzen, um die geeignete Haftpflichtversicherung abzuschließen, die den individuellen Anforderungen und Risiken entspricht. Dies hilft, sowohl den Sachverständigen als auch seine Kunden vor eventuellen finanziellen Belastungen im Falle von Haftungsansprüchen zu schützen.
Welche Aufgabe hat ein Sachverständiger vor Gericht?
Ein Sachverständiger vor Gericht spielt eine entscheidende Rolle in rechtlichen Auseinandersetzungen und Gerichtsverfahren. Gerichte ziehen Sachverständige regelmäßig hinzu, wenn technische oder fachliche Expertise erforderlich ist, um Fragen zu klären oder Beweise zu liefern. Diese Sachverständigen sind oft öffentlich bestellte und vereidigte Experten, die eine besondere rechtliche Stellung genießen und deren Gutachten vor Gericht als unabhängig und besonders vertrauenswürdig gelten.
Ihre Aufgabe besteht darin, objektive und unabhängige Gutachten zu erstellen, die als Beweismittel verwendet werden können, um Richter bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen. Die Expertise eines Sachverständigen vor Gericht kann bei der Aufklärung komplexer Sachverhalte und der gerechten Lösung von Streitigkeiten von unschätzbarem Wert sein, da dem Gericht bei komplexen fachlichen Fragestellungen oftmals die ausreichende Expertise fehlt. Daher ist die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen von großer Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Ergebnisse fair und zuverlässig sind.
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Rechtstipps zu "Sachverständiger" | Seite 77
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20.09.2019 Rechtsanwalt Jan Buchholz„… von den Betroffenen oder der Polizei geringer eingeschätzt als später vom Sachverständigen. Dies ist auch nicht mit einem ein- oder mehrmonatigen Fahrverbot zu verwechseln. Es besteht die Gefahr …“ Weiterlesen
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02.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Alexander Rauhaus„… Waffengleichheit immer das Gutachten eines vereidigten und gerichtlich bestellten fachmedizinischen Sachverständigen eingeholt werden muss. Dies hat der Bundesgerichtshof nunmehr nochmals bestätigt …“ Weiterlesen
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19.09.2019 Rechtsanwalt Norbert Hartmann„… nicht mehr möglich sei. Ohne Einsichtnahme in die Rohmessdaten der Messung, könne jedoch die tatsächlich gefahrene Geschwindigkeit durch einen Sachverständigen nachträglich nicht mehr überprüft werden …“ Weiterlesen
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19.09.2019 Rechtsanwältin Aylin Kempf geb. Pratsch„… messen wir große Bedeutung zu. Wir können auf ein breites Netzwerk von Sachverständigen zugreifen und bieten unseren Mandanten somit die sachverständige Untermauerung ihrer Anspruchsbegründung. Im Zentrum …“ Weiterlesen
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19.09.2019 Rechtsanwalt Sören Grigutsch„… (§355 Abs.2 Nr.1 StGB) , amtlich zugezogene Sachverständige (§355 Abs.2 Nr.2 StGB) und die Träger von Ämtern der Kirchen und anderen Religionsgesellschaften des öffentlichen Rechts (§355 Abs.2 Nr.3 …“ Weiterlesen
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18.09.2019 Rechtsanwältin Susanne Jörgens„… der Gutachterkommission für den Arzt oder dessen Haftpflichtversicherung. Selbst wenn der Sachverständige einen Behandlungsfehler feststellt, schließt sich häufig eine weitere Auseinandersetzung über …“ Weiterlesen
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18.09.2019 Rechtsanwältin Katharina Lieben-Obholzer„… die Patientin – nach sachverständiger Beratung durch die (Zahn-)Ärztin – selbst prüfen können, was sie an Belastungen und Gefahren im Hinblick auf möglicherweise unterschiedliche Erfolgschancen …“ Weiterlesen
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16.09.2019 Rechtsanwalt Carsten Hendrych„… nur mit einer Werkstattrechnung führen, ein 3-Zeiler vom Sachverständigen mit ein paar Fotos (Reparaturbestätigung) reicht nicht. Das sehen auch die Gerichte so. Wenn man den Reparaturnachweis …“ Weiterlesen
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13.09.2019 Rechtsanwältin Ulrike Schöne„… aufgetreten war, neben einer Mietminderung von 20 % zusätzlich für 5 Monate 60 % der Miete zurückbehalten. Der vom Gericht beauftragte Sachverständige hat festgestellt, dass der Schimmel bauseits bedingt war …“ Weiterlesen
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VW Abgasskandal: Neuer Manipulationsverdacht bei der Volkswagen AG? Erste Klagen bereits eingereicht12.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll„… , ein Sachverständigengutachten angeordnet. Der Sachverständige soll feststellen, ob das Fahrzeug mit einer illegalen Abschalteinrichtungen versehen ist. Der Volkswagen AG droht jetzt eine weitere Klageflut. Geschädigten wird empfohlen, anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen.“ Weiterlesen
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23.03.2020 Rechtsanwalt Ralph Wichmann„… entschied mit Urteil vom 25.09.2018, Az. VI ZR 65/18 Folgendes: Der Sachverständige hatte bei einem Fall vor dem OLG München mittlere ortsübliche Sätze der Region München, nämlich die Sätze …“ Weiterlesen
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29.07.2020 Rechtsanwalt Matthias Richter„… von 500.000 Euro . Nach Überzeugung eines medizinischen Sachverständigen widersprach die intramuskuläre Injektion der Präparate sowohl dem fachlichen medizinischen Standard als auch den gängigen …“ Weiterlesen
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11.09.2019 Rechtsanwältin Sonja Hebben-Dietz LL.M.„… ? Um zu bewerten, ob überhaupt ein Behandlungsfehler vorliegt, holen Gerichte üblicherweise durch gerichtlich bestellte neutrale Sachverständige Gutachten ein. Konkret stellt ein Gutachter anhand …“ Weiterlesen
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04.09.2019 Rechtsanwalt Werner Dillerup„… zu Unrecht belasteten Beträge gegen die Bank zu. In der Praxis stellen sich die Fälle häufig so dar, dass zunächst mithilfe eines Sachverständigen für das Kreditwesen eine Kontenprüfung stattfinden muss …“ Weiterlesen
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03.09.2019 Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann„… zusammenarbeitende Sachverständige und setzen die Ansprüche für unsere Mandanten gegen die Banken durch“, erläutert Fachanwältin Dr. Petra Brockmann von HAHN. HAHN bietet allen möglicherweise betroffenen Unternehmen einen Erstcheck kostenfrei an.“ Weiterlesen
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02.09.2019 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… den Bußgeldbescheid und verlangt im Gerichtsverfahren, dass die Messung des Gerätes durch einen Sachverständigen geprüft werden solle, da dieser Blitzertyp dafür bekannt ist, nur bestimmte Datensätze …“ Weiterlesen
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30.08.2019 Rechtsanwalt Dr. Andrej Perabo-Schmidt„… in der Regel auf das Gutachten des von Ihnen beauftragen Gutachters. Auch dies sollte nicht vorschnell hingenommen werden, sondern ggf. über einen unabhängigen Sachverständigen eine neue Begutachtung …“ Weiterlesen
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26.08.2019 Rechtsanwältin Hülya Senol„… oder einer Beteiligung zu berücksichtigen. Und diese Parameter konkret in Geld zu beziffern ist schwierig und erfordert häufig den Einsatz eines Sachverständigen! Letzten Endes muss das Unternehmen häufig sogar …“ Weiterlesen
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23.08.2019 Rechtsanwalt Christian Luber ,LL.M., M.A.„… auf ein breites Netzwerk von Sachverständigen zugreifen und bieten unseren Mandanten somit die sachverständige Untermauerung ihrer Anspruchsbegründung. Im Zentrum der Mandatsbearbeitung steht stets …“ Weiterlesen
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Filesharingurteil: AG Halle verurteilt Anschlussinhaberin für Rechtsverletzung aus 2010 antragsgemäß23.08.2019 Rechtsanwalt Marc Hügel„… über genügend Sachverstand verfügen, derartige Handlungen vorzunehmen. Zwar hätten weitere Familienangehörige den Internetanschluss mitgenutzt, diese kämen als Täter jedoch ebenfalls nicht in Frage …“ Weiterlesen
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28.02.2023 Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hufnagel„… wird und somit selbst spezialisierte Sachverständige keine detaillierte Richtigkeitsprüfung durchführen können . Wir beklagen diesen Zustand bereits seit Jahren vor Gerichten in Deutschland. Der Saarländische …“ Weiterlesen
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22.08.2019 Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hufnagel„… , die eine weitgehende Überprüfung der Richtigkeit der Messung ermöglichen würden, werden hingegen ohne rechtlich zu billigenden Grund gelöscht. Selbst spezialisierten Sachverständigen ist damit eine Prüfung …“ Weiterlesen
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21.08.2019 Rechtsanwalt Johann-Friedrich v. Stein„… ist grundsätzlich die Reparaturkostenkalkulation des Sachverständigen und nicht der schlussendlich tatsächlich angefallen Reparaturaufwand. Der Restwert des Fahrzeuges wird bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt …“ Weiterlesen
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17.08.2019 Rechtsanwalt Christian Luber ,LL.M., M.A.„… Expertise und langjährige Berufserfahrung verlassen. Dem Begriff der Dienstleistung messen wir große Bedeutung zu. Wir können auf ein breites Netzwerk von Sachverständigen zugreifen und bieten unseren …“ Weiterlesen