Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 196
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19.10.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Nach der Anordnung der Zwangsverwaltung über ein Mietobjekt forderte der Vermieter nach etwa einem halben Jahr zu Beginn des nächsten Kalenderjahres die Zahlung einer monatlichen Nebenkostenpauschale …“ Weiterlesen
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27.09.2007 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… erhebliche Nachteile eintreten. Im Einzelnen dazu Folgendes. Anderweitige Verwertung der Mietsache Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt …“ Weiterlesen
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24.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Gesundheitsgefahr Will der Mieter den Mietvertrag außerordentlich fristlos kündigen, weil von der Wohnung eine erhebliche Gesundheitsgefährdung ausgeht, muss er dem Vermieter zunächst abmahnen oder ihm …“ Weiterlesen
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11.09.2007 Rechtsanwalt Andreas Wecks„… freiwillig erbringen, sind dann jedoch unter weiteren Voraussetzungen berechtigt, Ihre Aufwendungen als Schadensersatz vom Vermieter zurückzufordern. Wie so häufig kommt es auf die konkrete vertragliche …“ Weiterlesen
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05.09.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter vermietete zwei Häuser zur Nutzung als Medien- und Geschäftszentrum. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter nach vollständiger Fertigstellung des jeweiligen Hauses samt …“ Weiterlesen
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Aufrechnung des Untermieters im Verhältnis zum Vermieter irrelevant (OLG Celle vom 16.02.2007, Az. 204.09.2007 Rechtsanwalt Michael KrügerEine Untermieterin wurde von dem Untervermieter gekündigt, nachdem sie mit zwei Monatsmieten in Rückstand war. Weil der Untervermieter ebenfalls mit zwei Monatsmieten gegenüber dem Hauptvermieter in R … Weiterlesen
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27.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… hatte, weil er Karten im Internet versteigerte. (Az.: 3 S 220/06) Verzicht auf Eigenbedarfskündigung Ein Vermieter kann grundsätzlich auf sein Recht zu einer Eigenbedarfskündigung verzichten. Allerdings …“ Weiterlesen
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20.08.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der Vermieter die Mängel auf Kosten des Mieters beseitigen. Er brauche ihn nicht erst mal zu der Vornahme der Reparaturen auffordern. Als der Mieter auszog, behielt der Vermieter wegen …“ Weiterlesen
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13.08.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… . In Verbindung mit der Endreinigungsverpflichtung führe sie jedoch zu einer unangemessenen Benachteiligung des Vermieters im Sinne des § 307 BGB. Dabei spiele es keine Rolle, dass die Endreinigungsverpflichtung individuell vereinbart worden sei.“ Weiterlesen
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06.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Vermieter muss Graffiti als Mietmangel beseitigen Das AG Berlin-Charlottenburg entschied, dass Graffiti …“ Weiterlesen
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03.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Im Immobilienbereich sind die Dienste eines Maklers immer dann gefragt, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien oder Wohnungen geht. Im Folgenden erfahren Sie mehr über mögliche …“ Weiterlesen
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30.07.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… in einer aktuellen Entscheidung zu den gesetzlichen Voraussetzungen einer Mieterhöhung Stellung bezogen. Gemäß §§ 558 ff. BGB kann der Vermieter vom Mieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur Höhe …“ Weiterlesen
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23.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… und Nebenbestimmungen erteilt worden sei und dem Vermieter vorliege. Im November 2002 teilte die Behörde dem Mieter mit, dass die erforderliche Nutzungsgenehmigung voraussichtlich nicht erteilt werde. Gleichwohl …“ Weiterlesen
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19.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Der Eigentümer einer Ferienwohnung schloss einen "Vermietungs-Vermittlungsvertrag" mit einer anderen Person ab. Dieser sollte diese Wohnung im Namen und für Rechnung des Vermieters an Feriengäste …“ Weiterlesen
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16.07.2007 Rechtsanwalt Simon-Peter Heinzel„… gegenüber dem Vermieter lässt sein Interesse an der Auflösung des Mietverhältnisses nicht entfallen. OLG Köln, Urteil v. 11.4.2006 – 4 UF 169/05 – §§ 426 I S. 1, 730 I BGB FamRZ 2007, S. 46 Rechtsanwalt Simon-Peter Heinzel Kanzlei Dr. Braune, Heinzel und Kollegen“ Weiterlesen
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12.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter vermietete zwei Häuser zur Nutzung als Medien- und Geschäftszentrum. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter nach vollständiger Fertigstellung des jeweiligen Hauses samt …“ Weiterlesen
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10.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter verklagte seinen Mieter auf Erteilung der Zustimmung zu einer Mieterhöhnung. Dies begründete er damit, dass der Mietvertrag bezüglich der Vornahme von Schönheitsreparaturen eine starre …“ Weiterlesen
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09.07.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… .: 10 U 111/06) Wenn Mieter die Kaution nicht zahlen Nicht in jedem Fall kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen, weil der Mieter die Kaution nicht rechtzeitig gezahlt hat. Ob …“ Weiterlesen
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06.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… : "- siehe Anlagen". Nachdem der Vermieter wegen Eigenbedarfes gekündigt hatte, behauptete der Mieter, dass in diesem Fall die Kündigung ausgeschlossen sei. Hierzu legte er eine Version der Anlage …“ Weiterlesen
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02.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der Vermieters auf Zahlung der ausgebliebenen Miete ab. Nach Ansicht dieser Gerichte sei die Mieterin in so einem Falle nicht erst mal zu einer Abmahnung des Vermieters verpflichtet gewesen. Hiergegen legte …“ Weiterlesen
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27.06.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„In einer Entscheidung aus dem April 2007 hat der BGH nunmher klärend entscheiden: Ein Verzicht des Vermieters auf das Recht, das Wohnraummietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen, bedarf …“ Weiterlesen
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25.06.2007 Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel„Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu entscheiden, ob für ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters gem. §§ 557 ff. BGB sich die örtliche Vergleichsmiete erhöht haben muss oder ob ein solches …“ Weiterlesen
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18.06.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Mietschuldenfreiheitsbestätigung Der Mieter hat gegenüber seinem früheren Vermieter einen Anspruch auf Erteilung …“ Weiterlesen
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18.05.2007 Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel„… eine zusätzliche Parabolantenne auf dem Balkon nicht zulässig, solange der Vermieter nicht zustimmt. Folgende Ausnahme kann aber dazu führen, dass der Vermieter eine solche Antenne gleichwohl dulden …“ Weiterlesen