Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 194
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27.05.2008 Rechtsanwalt Torsten Friedrich Stumm„… , ohne dass es darauf ankommt, ob die Kinder unter der Adresse gemeldet sind und der Vermieter die tatsächlichen Verhältnisse kennt. Anders ist die Rechtslage bei nichtehelichen Lebenspartnern …“ Weiterlesen
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19.05.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… ein. Das Ordnungsamt forderte den Mieter mehrfach erfolglos zur Reinigung der Wohnung auf. Schließlich verurteilten die Verwaltungsrichter den Vermieter, die Reinigung der Wohnung zu übernehmen. (Az.: 3 L 336/08 …“ Weiterlesen
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14.05.2008 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„… , in dem ein naher Angehöriger des Vermieters die Kosten übernahm. Die Finanzverwaltung wird daher nur in vergleichbaren Fällen den Werbungskostenabzug zulassen, da üblicherweise davon auszugehen …“ Weiterlesen
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05.05.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… , nach der der renovierende Mieter "bei erheblicher Abweichung von der bisherigen Ausführungsart" die Zustimmung des Vermieters einholen mußte. Das Landgericht hat diese Klausel als unwirksam angesehen, da der Begriff …“ Weiterlesen
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30.04.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Umständen zu heftigen Konflikten mit dem Vermieter oder den Mitbewohnern führen können. Deshalb dreht sich in diesem Rechtstipp von anwalt.de alles rund um das Thema Hausordnung. Vermieter darf Hausordnung …“ Weiterlesen
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30.04.2008 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Bei einer Neuvermietung legen kluge Vermieter ihren Mietinteressenten in der Regel eine Selbstauskunft vor, um sich von der wirtschaftlichen Situation des potentiellen Vertragspartners ein Bild …“ Weiterlesen
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25.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… vergab die Messe den Stand an vier Aussteller. Die Zahlungsklage des Vermieters wurde vom Landgericht München I und vom Oberlandesgericht München als Berufungsinstanz abgewiesen. Der Bundesgerichtshof …“ Weiterlesen
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24.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… Komponente besitze. Der Mieter könne daher die von ihm geleistete Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters nur dann aussondern, wenn der Vermieter sie auf einem entsprechend gekennzeichneten …“ Weiterlesen
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23.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der geleisteten Vorauszahlungen ein Guthaben in Höhe von 208,73 Euro zu. Mit Schreiben vom 23.02.2005 korrigierte der Vermieter in einigen Punkten seine Abrechnung, die nunmehr eine Nachzahlung …“ Weiterlesen
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22.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Nach der Durchführung von Modernisierungsarbeiten verlangte der Vermieter die Zahlung einer höheren Miete von 287,22 Euro statt bislang 215,66 Euro im Monat. Weil der Mieter hiermit …“ Weiterlesen
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18.04.2008 Rechtsanwältin Helicia H. Herman„… , wird der Anspruch noch nicht sofort fällig. Voraussetzung ist vielmehr, dass eine dem Vermieter zur Verfügung stehende Überlegungs- und Abrechnungsfrist abgelaufen ist. Deshalb kann der Mieter in der ersten Zeit …“ Weiterlesen
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11.04.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Mit Urteil vom 9. April 2008 (VIII ZR 84/07) hat der Bundesgerichtshofs („BGH“) entscheiden, dass der Vermieter Betriebskosten, nach Ablauf der gesetzlichen Abrechnungsfrist (§ 556 Abs. 3 Satz 2 …“ Weiterlesen
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10.04.2008 Rechtsanwalt Max Postulka„Der Bundesgerichtshof hatte in einem Verfahren zu entscheiden, ob der Vermieter Betriebskosten von seinem Mieter nachfordern kann, wenn er innerhalb der 12-monatigen Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 …“ Weiterlesen
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31.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… großen Handpumpe reinigen. Wegen des zu hohen Drucks, löste sich das Abflussrohr und Wasser drang durch die Decke in die darunter liegenden Wohnung. Für den Wasserschaden verlangte der Vermieter …“ Weiterlesen
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31.08.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… . die Vermietung des Objekts unterliegen jedoch dem Mehrheitsprinzip. Bei Abstimmungen bemisst sich das Stimmrecht an den Erbquoten der einzelnen Miterben. Allein entscheiden kann ein Miterbe nur bei sogenannten …“ Weiterlesen
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19.03.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Der Bundesgerichtshof (der "BGH") hat am 12. März 2008 entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung die Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung …“ Weiterlesen
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10.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Vermieter haftet für Zugang Wegen des U-Bahn-Baus war durch eine Baustelle im Eingangsbereich eines Ladenlokals …“ Weiterlesen
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03.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… nicht genutzt, so muss der Vermieter vor der erneuten Vermietung überprüfen, ob für das oben geparkte Auto ausreichend Platz zur Decke vorhanden ist. Dies gilt auch für den neuen Mieter. Das Amtsgericht …“ Weiterlesen
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25.02.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… ? Bei der Wohnungsübergabe muss der Mieter dem Vermieter grundsätzlich alle Schlüssel für die Mietwohnung aushändigen. Hält er einzelne Schlüssel zurück, liegt keine Übertragung des Besitzes …“ Weiterlesen
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04.02.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter entzog seinem Mieter durch verbotene Eigenmacht den Besitz an dem Mietobjekt und vermietete es an einen Dritten. Der Mieter verlangte nunmehr von seinem Vermieter die Herausgabe …“ Weiterlesen
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29.01.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… auf den Leasingnehmer übertragen, die normalerweise typsicherweise der Vermieter zu tragen hätte. Hierzu zählen insbesondere das Objektrisiko (Reparatur, Wartung), die Instandhaltung, die Geltendmachung …“ Weiterlesen
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28.01.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Kinderzimmertapeten nicht auf eigene Kosten beseitigen müssen. Vermieter können eine neutrale Tapete nur verlangen, wenn sie sich nicht im üblichen Rahmen bewegt. Im konkreten Fall beurteilten …“ Weiterlesen
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21.01.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein deutscher Staatsbürger mit kurdischer Abstammung lebte in einem Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mietshauses. Der Vermieter verlangte von ihm die Entfernung einer Parabolantenne, die der Mieter …“ Weiterlesen
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17.01.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Der Bundesgerichtshof hat nunmehr mit einer am 08.01.2008 veröffentlichten Entscheidung (Urt. v. 28.11.2007 - VIII ZR 145/07) klargestellt, dass eine von dem Vermieter ausgesprochene ordentliche …“ Weiterlesen