261 Ergebnisse für Pacht
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08.08.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… attraktiv macht. Die Ansprüche ändern sich, die Regeln nicht Das führt dazu, dass in vielen kleinen Gartenanlagen alteingesessene Pächter auf neue Nutzer treffen. Die einen haben die alten Regeln „mit der Muttermilch“ aufgesogen, die anderen haben …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… beider Maßnahmen. Sofern Sie Unternehmer sind und gewerblich Gebäude, Gelände, Räume oder Ähnliches mieten bzw. pachten sollten Sie diesen Artikel aufmerksam lesen. Mit hoher Wahrscheinlichkeit mussten sie ihre unternehmerischen Tätigkeiten …
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03.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… Leistungen wie Miete, Pacht etc. sowie Forderungen im Zusammenhang mit einer wirtschaftlichen Tätigkeit, die bereits nach drei Jahren verjähren. Dabei ist jedoch zu beachten, dass Vorschriften für spezielle Forderungen in der Regel …
26.07.2021
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… eine Mietkürzung denkbar, wenn eine „Störung der Geschäftsgrundlage“ nach § 313 BGB zutrifft oder ein im Mietvertrag vorgesehener Nutzungszweck nicht mehr erfüllbar ist. Jedoch sind manche Mieter oder Pächter der Meinung, dies dahin …
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19.07.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Maßnahmen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie treffen ganz besonders gewerbliche Mieter und Pächter. Restaurants, Friseure und Einzelhandelsgeschäfte waren mit die Ersten, die schließen mussten. Noch heute haben sie nur unter Auflagen …
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18.07.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Pächter kann daher grundsätzlich eine Anpassung des Vertrages verlangen, insbesondere eine Anpassung – also Reduzierung – der Miete bzw. Pacht. Für den Bereich Freizeitveranstaltungen und Freizeiteinrichtungen (Musik, Kultur, Sport) hat …
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15.07.2021
von Rechtsanwalt Dipl.- Betriebswirt Michael P. Zemann
… während der Schließung (z.B. Pacht, Stromkosten für laufende Kühlschränke usw.) sowie der entgangene Gewinn durch die ausbleibenden Umsätze. Dieser Posten ist meist auf 30 bis 60 Tage begrenzt. Gehaltszahlungen für Mitarbeiter …
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13.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Die Rechtslage ist zu diesem Thema endlich eindeutig und sicher. Wir beraten im Eiltempo Gewerbemieter/-innen und Pächter/-innen und verhelfen Ihnen zu Ihrem Recht. Holen auch Sie sich entrichtete Miet- bzw. Pachtzahlungen jetzt anteilig …
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12.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… aber ohne Hinweis auf Vertretungsverhältnisse als Pächter bezeichnet. Dieser Pachtvertrag wurde von einem alleinvertretungsberechtigten Gesellschafter unterzeichnet, ein Hinweis auf dessen Vertretungsmacht oder ein Firmenstempel waren …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… dem normalen Umsatz zurück. Lockerungen im Sommer 2020 verbesserten die Situation kurzfristig, bevor in der „3. Welle“ im November auch die Gastronomie wieder geschlossen und auf Außer-Haus-Verkauf beschränkt wurde. Dass zahlreiche Pächter …
30.04.2021
von Rechtsanwältin Chantal Stockmann
… damit sehr hoch sind, ist Mietern und Pächtern grundsätzlich zu raten, sich mit ihrem Vermieter bzw. Verpächter einvernehmlich auf eine vorübergehende Reduzierung der Miete bzw. Pacht oder Stundung zu verständigen.
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14.04.2021
von Rechtsanwalt Malte Jörg Uffeln
… von Städten und Gemeinden, in pekuniärer und sonstiger Hinsicht, findet hierbei in der Regel nicht statt. I. Private Anbieter, Apotheken, Pflegedienste etc. mieten oder pachten sich in Dorfgemeinschaftshäuser/Bürgerhäuser ein und betreiben …
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17.05.2022
… zu zahlen: Mitglied im Kleingartenverein > Mitgliedsbeitrag Pächter > Pachtzins Versicherungsnehmer (Laube) > Versicherungsbeitrag Versorgungsbezieher (Strom, Wassergeld etc.) > Gebühren An erster Stelle steht zunächst …
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03.04.2021
von Rechtsanwalt Marco Janssen
… seine angebotene Marktleistung für eine wirtschaftlich erhebliche Zeitspanne ernsthaft aufzugeben. Hierfür müssten im Zeitpunkt der Kündigung bereits entsprechende Handungen erfolgt sein, die auf eine Betriebsschließung hindeuten z.B. Kündigung der Pacht …
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24.03.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Wer Mieter einer Gewerbefläche oder Pächter einer Gaststätte etc. ist, weiß: seit März 2020 stehen Einnahmen und Mietkosten bzw. Pachtkosten oft in einem sehr schlechten Verhältnis. Denn mit Beginn der Corona-Pandemie brach der Umsatz …
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22.03.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Bereits währen des Lockdowns wurde diskutiert, ob Gewerbemieter und Pächter neben der Stundungsmöglichkeit ein Recht zur Minderung der Mietzahlungen bzw. Pachtzahlungen nach § 536 BGB haben. Das würde dazu führen, dass gestundete Mieten …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… des Einführungsgesetzes zur Zivilprozessordnung (EGZPO) wurde geschaffen. Dieser lautet: § 44 Vorrang- und Beschleunigungsgebot (1) Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher …
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01.03.2021
von Rechtsanwalt Stephan Kersten
… zwischen Jagdgenossenschaft und Jagdpächter vertraglich vereinbart wird, dass der Pächter gegenüber dem Grundstückseigentümer verpflichtet ist, Wildschäden ganz oder teilweise zu ersetzen. Für die verpachtende Jagdgenossenschaft …
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23.02.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Corona-Pandemie hat 2020 und Anfang 2021 Pächter von Gastronomieflächen und Mieter von Gewerbeflächen hart getroffen. Staatliche Maßnahmen zur Eindämmung der Pandemie sorgten für wochenlange Schließungen, einbrechende Umsätze …
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18.02.2021
von Rechtsanwalt Johannes von Rüden
… einigen müssen. Beschleunigte Verfahren bei Gewerbemietverhältnissen Zudem wurde festgelegt, dass Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen …
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06.02.2021
von Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov
… sollte stets individuell überprüft werden, da sie zwar die Rechte der gewerblichen Mieter und Pächter stärkt, jedoch nicht automatisch zu einer Minderung führt. Die Vermutung bezieht sich konkret darauf, dass sich ein Umstand im Sinne des § 313 …
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28.01.2021
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Beschränkungen kausal in Folge der COVID-19-Pandemie eine schwerwiegende Veränderung der Geschäftsgrundlage darstellen können, bei der die Gewerberaummieten abzusenken sind. Die Verhandlungen zwischen den Gewerbe-/pacht-Vermietern …
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… es Antragstellers voraussichtlich nicht ausreichen, um die Verbindlichkeiten in den auf die Antragstellung folgenden 3 Monaten aus dem erwerbsmäßigen Sach- und Finanzaufwand (bspw. gewerbliche Mieten, Pacht, Leasingaufwendungen) zu zahlen …
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24.03.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… die kalkulierten Umsätze bleiben aus. Gleichwohl sind insbesondere die monatliche Miete bzw. Pacht weiterhin zu zahlen. Ohne entsprechende Regelungen im Mietvertrag steht dem Mieter nach der deutlich überwiegenden Meinung auch kein Recht zur Minderung …