4.870 Ergebnisse für Vermieter
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05.10.2023
… Sie an den Verkauf von Wertgegenständen, an eine Vermietung oder an Teilvermietungen und verringern Sie Ihre Lebenshaltungskosten. Gegebenenfalls geht es wegen eines Jobverlustes darum, nur eine kurze Zeit zu überbrücken. Erwogen werden …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… steuerliche Implikationen haben. Je nach Herkunft der Gelder könnten diese als Einkommen angesehen werden, das in Deutschland zu versteuern ist. Dies könnte z.B. bei Erträgen aus Vermietung oder Verpachtung der Fall sein. Wenn das Geld …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… den gewerblichen Mieter sich eine pauschale Betrachtungsweise verbietet und auf die Einzelfallumstände abzustellen ist. Als solche besonderen Umstände kommen neben der Kreditwürdigkeit des Mieters insbesondere die finanzielle Situation des Vermieters …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… grundsätzlich zu den gleichen Bedingungen weiterbesteht. Der Käufer tritt an die Stelle des bisherigen Vermieters. Mieterhöhungen sind nur abhängig von den bisherigen Konditionen und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich. Sofern man …
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11.09.2023
… ein Mietvertrag zwischen den Mietvertragsparteien zugrunde. Darunter versteht man einen gegenseitigen Vertrag, bei dem sich die Parteien, also Mieter und Vermieter, jeweils zu Pflichten – sogenannten Haupt- und Nebenleistungs- sowie …
11.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Wachs
… Ihres Autohandels essenziell ist. Verlassen Sie sich auf professionelle Unterstützung, um Ihr gutes Image zu bewahren und weiterhin hochwertige Autos zu verkaufen oder zu vermieten. Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot und bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung an. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie.
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel einen Zuschlag von 25 Prozent erhalten können. Ein Vermieter aus Hanau wollte die Miete für seine 110m² Doppelhaushälfte mit einer 20m² Terrasse und einem zweiten Bad auf 1.137 Euro anheben. Sein Argument …
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09.09.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Bei den Kündigungsfristen ist zwischen der Kündigung durch den Vermieter und durch den Mieter zu unterscheiden. Für den Mieter von Wohnraum gilt eine einheitliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Länge der Kündigungsfrist für …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag …
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05.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… die Einbauküche wurde eine gesonderte Vereinbarung getroffen, wonach: „Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Sie gehört dem Vermieter und wird dem Mieter kostenlos zum Gebrauch überlassen. Für Instandhaltungen und Reparaturen muss …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Keine eigenmächtige Wohnungsräumung ohne gerichtlichen Titel Wird die Miete nicht bezahlt und ist der Mieter unauffindbar, darf der Vermieter die Wohnung nicht eigenmächtig in Besitz nehmen, etwa indem er Schlösser austauscht …
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25.04.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Wenn Vermieter Modernisierungsarbeiten in Wohnungen oder am gesamten Gebäude durchführen, kann dies zu einer Erhöhung der Miete führen. Es ist wichtig zu wissen, dass Modernisierungen und Reparaturen zwei verschiedene Dinge sind. Während …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Eines der häufigsten Probleme, mit denen sich Mieter und Vermieter konfrontieren sehen, betrifft die Mietminderung. Dieser Artikel bietet Ihnen aus Anwaltssicht einen Einblick in dieses komplizierte Rechtsgebiet. 1 …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mieterhöhung aus Sicht eines Vermieters Um eine Mieterhöhung durchzusetzen, müssen Vermieter sich genau an die rechtlichen Vorgaben halten. Im Folgenden erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen eine Mieterhöhung rechtens …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Wird die Miete zu spät bezahlt, fragen sich Vermieter häufig, ob der Mietvertrag gekündigt werden kann. Zwar ist die zu spät entrichtete Miete eine Pflichtverletzung, die zur Kündigung des Mietvertrages führen kann. Aber ohne Weiteres …
26.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… 21) Der Fall: Vermieter und Mieter schließen einen Mietvertrag, in dem sie vereinbaren, dass der Mieter „Vorauszahlung für Betriebskosten“ zu übernehmen hat. Im Mietvertrag wurde darüber hinaus keine Vereinbarung getroffen, welche …
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25.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Hat der Mieter für eine Untervermietung ein berechtigtes Interesse, dann muss der Vermieter grundsätzlich zustimmen. Verweigert er grundlos die Zustimmung zur Untervermietung und unterlässt der Mieter daraufhin die Untervermietung …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Niklas Sander
… Der Zugang zum Wohnungsmarkt gestaltet sich für Personen mit geistigen, psychischen oder seelischen Behinderungen grundsätzlich schwieriger. Vermieter können Vorbehalte gegenüber dieser Gruppe haben (vgl. Günther/Abraham, "Wohnsituation …
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30.08.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… In Betracht kommen Personenbeförderung (v.a. Flug), Beherbergung, Vermietung von Kraftfahrzeugen oder andere touristische Leistungen. Ist die gegeben, kann auf die Normen in §§ 651a ff. BGB zurückgegriffen werden, die diesen Vertragstyp speziell …
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06.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Wijnkamp
… festgelegt ist, dass der Käufer keine Ferienwohnung kauft, sondern eine Wohnung mit gewerblicher Vermietung." Und die niederländischen Eigentümer dürften laut Genehmigung das Apartment nutzen, allerdings nur, wenn sie es mieten. Er verweist …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… stärker zu. Auch wenn das auf den ersten Blick gut klingt, bleiben aus juristischer Sicht viele Fragen dazu offen. Nicht selten wird ohne Zustimmung des Vermieters/der WEG ein BKW installiert und mündet am Ende im Rechtsstreit vor Gericht …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… Verknüpfungen mit dem anderen werden gänzlich aufgelöst. Alternativ können Sie die Immobilie vermieten und die Mieteinnahmen jeweils hälftig teilen. Hier haben die Eheleute aber weiterhin miteinander zu tun. (2) Je nach räumlicher und finanzieller …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und Bezahlung der Grundsteuer und gar Vermietung der Immobilie 5. Die Erbschaftsannahmeurkunde wird innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod der spanischen Finanzbehoerde vorgelegt und mit der Erbschaftssteuererklaerung Formular 650 versteuert werden …