4.872 Ergebnisse für Vermieter
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06.11.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Recht, die Erlaubnis zur Untervermietung eines Teils ihres Wohnraums von ihrem Vermieter zu verlangen. Dies wurde in einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13.09.2023, Az. VIII ZR 109/22, entschieden. Dabei spielt es keine Rolle …
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03.11.2023
von Rechtsanwältin Christina-Anja Giese
… ist 20% für die primäre Altersvorsorge und 4% für die sekundäre Altersvorsorge vorgesehen. Z ins- und Tilgungsleistungen bei vermieteten Immobilien Steuerlich abzugsfähige Positionen bei Vermietung Steuerlich können im Rahmen der Einkünfte …
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03.11.2023
… Nachteile Flexibilität in der Regel provisionsfreie Vermietung möbliert und voll ausgestattet aufwendiger Umzug entfällt geringer organisatorischer Aufwand (Vertrag für Strom, WLAN etc. vorhanden) ggf. höhere Miete (wegen Möblierung) [PF1 …
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15.11.2023
… wenn bei der Vermietung der denkmalgeschützten Immobilie die Kosten höher sind als die Mieteinnahmen. Wichtig: ab 1. Januar 2025 tritt die neue Grundsteuerreform in Kraft. Diese soll den bisherigen Einheitswert als Berechnungsgrundlage …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… die Bequemlichkeit und Attraktivität für diejenigen, die einen reibungslosen Übergang oder eine schnelle Vermietung suchen. Immobilientrends 2023 in Panama: Was ist angesagt? In der sich ständig verändernden Welt von Panamas …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
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01.11.2023
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
Die Anwaltskanzlei Momčilović vertritt täglich inländische und ausländische Mandanten bei Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Serbien. In diesem Artikel haben wir die wichtigsten Informationen …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… anderem Schimmel, Heizungsausfall oder Lärmbelästigungen. Wie setzen Sie eine Mietminderung durch? 1. Mängel dokumentieren: Halten Sie alle Mängel schriftlich und mit Fotos fest. 2. Vermieter informieren: Senden Sie eine Mängelanzeige …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Das Treppenhaus eines Wohnhauses ist eine Gemeinschaftsfläche, dessen Nutzung im Mietrecht in erster Linie durch den Vermieter bestimmt werden darf. Der Vermieter hat auch Sicherheitsvorschriften für die Nutzung des Treppenhauses …
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23.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
Das Landgericht Köln hat letztes Jahr ein Urteil gefällt, welches für Hoteliers oder auch für die Vermieter von Ferienwohnungen sehr interessant sein könnte. Worum ging es? Der Beklagte hatte sich für € 13,50 im Baumarkt eine Fototapete …
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06.11.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
Die rechtlichen Bestimmungen für Mieterhöhungen sind grundsätzlich klar geregelt, um die Interessen der Mieter zu schützen. Vermieter haben nicht die freie Hand, um die Miete willkürlich und in exorbitanter Höhe zu erhöhen …
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21.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… den Überschuss zurückzuzahlen. Der Scheck platzt später, und der Verkäufer hat sowohl den Artikel als auch das Geld verloren. Betrügerische Mietangebote: Vermieter bieten nicht existierende Wohnungen oder Zimmer an und verlangen …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Isabella Popp
… ein Sonderkündigungsrecht des Mietvertrages gem. § 564 BGB zu. Möchte der Erbe die Wohnung nicht übernehmen, muss dieser aktiv werden und beim Vermieter eine schriftliche Kündigung einreichen. Wichtig zu wissen: Die Kündigung muss spätestens einen Monat …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Fabian Symann LL.M.
… das Recht, über die Nachlassgegenstände zu verfügen. Das bedeutet, sie können diese verwalten, nutzen, vermieten oder verkaufen. Allerdings müssen wichtige Entscheidungen, wie der Verkauf von Immobilien oder die Aufnahme von Darlehen …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Allerdings laufen Vermieter, die dieses Vorgehen wählen und dabei die Justiz und den Gerichtsvollzieher umgehen, Gefahr, erhebliche Risiken einzugehen. Dies kann in der Konsequenz weitaus kostspieliger werden als der legale Weg. Zum Beispiel hat …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung …
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16.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 22.9.2021, 3 K 227/19 Selbstverständlich werde ich den Text so umformulieren, dass er suchmaschinenoptimiert und "penguinfreundlich" ist, während er seine ursprüngliche Bedeutung behält. Segelyacht-Vermietung …
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… in Mehrfamilienhäusern: Mieterrechte In Mehrfamilienhäusern können Vermieter Überwachungstechnik nur dann installieren, wenn ein Konsens mit allen Mietparteien erzielt wurde. Es muss ein triftiger Grund für die Installation vorhanden …
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12.10.2023
von Rechtsanwalt Andreas Holzer
… der Mieter und damit die Klägerin selbst eingelagert und aufbewahrt habe und durch den Vermieter der Lagerfläche keine Obhuts- und Verwahrungspflichten übernommen wurden. Von daher würde kein Lagervertrag vorliegen mit der Folge, dass keine …
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12.10.2023
… fremdübliche Vermietung der Ferienimmobilie hat der Gesellschafter-Geschäftsführer dokumentiert, dass er den Tatbestand der verdeckten Gewinnausschüttung nicht verwirklichen wollte. Vorsätzliches Verhalten wird nur dann vorliegen …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… oder geschiedene Ehepaare, unterschiedliche Vorstellungen über die Verwendung einer gemeinsamen Immobilie haben. Einige möchten sie verkaufen, andere möchten sie vermieten oder selbst nutzen. In solchen Fällen kann die Teilungsversteigerung …
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10.10.2023
… von Sanitäreinrichtungen, um Leckagen und Wasserverschwendung zu verhindern. Erneuerung von Bodenbelägen Austausch oder Reparatur von Fußböden, um Schäden zu beheben und die Wohnqualität zu verbessern. Instandhaltungspflicht: Sind Vermieter …