5.945 Ergebnisse für Miete
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09.10.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… zur Auswahl. In bestehenden Gebäuden sind auch bestimmte Biomasse- oder Gasheizungen erlaubt, wenn sie erneuerbare Gase verwenden. Was heißt das für Eigentümer und Mieter? Ist die alte Heizung kaputt und nicht mehr reparierbar, hat man fünf …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters anzugeben. Die Betriebskostenabrechnung ist formell wirksam, wenn der durchschnittliche Mieter …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Immobilienbetrug und Fake-Wohnungen sind ein wachsendes Problem, das ernsthafte finanzielle und emotionale Schäden verursachen kann. Ob Sie ein Haus kaufen, verkaufen oder einfach nur eine Wohnung mieten möchten, die Gefahr ist real …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Diogo Pereira Coelho
… entweder durch Kauf oder Miete, mit der Absicht, es als ständigen Wohnsitz zu nutzen, ausreicht, um eine steuerliche Ansässigkeit in Portugal zu begründen. Im Wesentlichen ist es notwendig, während dieses Jahres einige Zeit am gewählten …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… eine spezielle Schulung durchlaufen und sind somit qualifizierter als nicht-zertifizierte Energieberater. Haftung gegenüber Dritten und Finanzgutachten Ein Energieberater kann auch gegenüber Dritten, wie Käufern oder Mietern des Gebäudes …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… vom 11. August mitgeteilt, dass sich ihre Kontenpfändung erledigt habe. Das Konto blieb dann aber trotzdem wochenlang weiter gesperrt, sodass meinem Mandanten das Geld auszugehen drohte und er Rechnungen und seine Miete nicht mehr bezahlen …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Wärmeplanung. Die geplante Umstellung der Wärmeversorgung hat weitreichende Bedeutung für Vermieter und Mieter, die in diesem Beitrag beleuchtet wird. Nach einer hitzigen Diskussion im Bundestag wurde der lang erwartete Entwurf zur 2. Novelle …
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05.10.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… wie etwa das eine Räumungsklage bescheidende Urteil eine Feststellung über das Bestehen oder Nichtbestehen des Miet- oder Pachtverhältnisses enthält, gilt dies auch für die im Vorprozess getroffenen Feststellungen zur Wirksamkeit …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… zu schützen. Dieser ist gemäß dem Prinzip "Kauf bricht nicht Miete" (§ 566 BGB) an bestehende Mietverträge gebunden. Diese Regelung sollte sicherstellen, dass der Erwerber vor unbekannten, nicht schriftlich festgehaltenen Vereinbarungen …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Ostermann
In den meisten Mietverhältnissen, gerade bei Wohnraummietverhältnissen haben Mieter und Vermieter vereinbart, dass nach § 556 I 1 BGB der Mieter die Nebenkosten zu tragen hat. Dabei ist in der Praxis zu beachten …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… gemäß § 320 BGB in den AGB des Vertrages wirksam ausgeschlossen werden können. Dies gilt jedoch nur unter der Voraussetzung, dass die Rechte des Mieters bezüglich ungerechtfertigter Bereicherung und Mängelgewährleistung nicht beeinträchtigt …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Schnelle Autos sind faszinierend und häufig ein Blickfang. Wer ein solches fährt – sei es als Eigentümer oder Mieter, will häufig – inspiriert von Filmen wie der „The Fast and the Furious“-Reihe - austesten, was der Motor zu leisten …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… begründet und insbesondere nicht vorgeschoben sein, um den Mieter, aus welchen Gründen auch immer, loszuwerden. Eine Eigenbedarfskündigung muß gut begründet sein , damit der Mieter deren Richtigkeit nachvollziehen kann und erst recht das Gericht …
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02.10.2023
von Rechtsanwalt Ansgar Dittmar
… des Arbeitgebers, nämlich die Zahlung der vollen Entgelte. Wenn Sie noch mehr dazu wissen wollen, klicken Sie doch auf unseren Blog-Artikel . Für den erfolgreichen Gang zu Gericht, um Ihre Rechte zu erstreiten, ist Vorbereitung die halbe Miete …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Interesse daran, dass ein effektiver Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Obwohl der Makler juristisch betrachtet unabhängig zwischen Eigentümer und Käufer bzw. Mieter steht, fließen zwangsläufig seine wirtschaftlichen Interessen …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… von Wohnungen in frisch umgewandelten Mehrfamilienhäusern ist es wichtig zu wissen, dass die Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung den bestehenden Mietvertrag nicht aufhebt. Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für die Wohnung …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Die Bearbeitung von Räumungssachen im Bereich der gewerblichen Raummiete kann schon in der ersten gerichtlichen Instanz zwischen einem und zwei Jahren in Anspruch nehmen. Insbesondere wenn Mieter Einwände aufgrund von Mängeln vorbringen …
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30.09.2023
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
… Sie nicht und lassen Sie sich beraten. Sabrina Lindwehr Rechtsanwältin und Notarin Fachanwältin für Arbeitsrecht Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kanzlei Lindwehr Münsteraner Straße 2 49809 Lingen (Ems) Tel.: 0591 - 31 96 29 00 Fax: 0591 - 31 96 29 09 E-Mail: info@lindwehr.com www.lindwehr.com
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28.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Moment, in dem ein Mieter die Schlüssel zur neuen Wohnung erhält, ist oft von großer Bedeutung. Doch welche Regeln gelten bezüglich der Schlüssel, wie viele Exemplare sind zulässig, und welche Rechte und Pflichten haben Vermieter …
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… darstellt, sofern keine technische Verbesserung oder sonstige Aufwertung damit verbunden ist. Damit ist der Vermieter nicht berechtigt, die Miete gemäß §§ 559 ff. BGB zu erhöhen, selbst wenn die erstmalige Ausstattung der Mietwohnung …
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 26. April 2023 ein wichtiges Urteil gefällt (VIII ZR 420/21), das die Pflichten von Mietern und Vermietern im Zusammenhang mit dem Zutritt zur Mietwohnung betrifft. Im Urteil wurde festgestellt …
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26.09.2023
von anwalt.de-Redaktion
… ist zum Beispiel ein Eigentümer und Vermieter eines Hausgrundstücks, auf dem sich der Mieter ein Atelier baut. Wenn das Baumaterial mit Wissen des Vermieters auf dem Nachbargrundstück gelagert wird, ist der Vermieter und Eigentümer des Hausgrundstücks …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Begriff "Mietnomaden" bezeichnet Personen, die Wohnungen oder Immobilien anmieten, die Miete jedoch absichtlich nicht oder nur teilweise bezahlen. Nach Verbrauch der Kaution und Erschöpfung der Geduld des Vermieters ziehen sie weiter …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Dies erfordert sowohl für den Mieter als auch den Vermieter eine bestimmte Planungssicherheit. Subventionen für bauliche Maßnahmen müssen amortisiert werden, und Standorte sollen dauerhaft gesichert sein. Des Weiteren ist es üblich, dass für …