385 Ergebnisse für Miete
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08.05.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Verstöße gegen die Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) und mögliche Ansprüche von Mietern erkennen Jüngst hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung gefällt, die die Durchsetzung der Mietpreisbremse für Mieter in Deutschland …
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26.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Nach bisheriger Rechtslage sind Mieter dazu verpflichtet, Gebühren für das Kabelfernsehen zu entrichten, wenn ihre Vermieter hierzu aufforderten. Das galt bisher auch dann, wenn Mieter das Kabelfernsehen gar nicht nutzten. Ab dem 01. Juli …
11.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundsätzliches zum Thema Untervermietung Untervermietung ist ein häufig diskutiertes Thema im Mietrecht. Es geht dabei um die Frage, inwieweit Mieter ihre gemietete Wohnung oder Teile davon an Dritte weitervermieten dürfen. Dieser Bereich …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Unternehmensphilosophie und hat die Wahrnehmung der d.i.i. über die Jahre stets positiv gestärkt. Wir sind stolz darauf, dass wir sowohl bei Mietern, Mieterverbänden und Kommunen als auch bei Investoren und Banken eine außerordentlich hohe …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… den Mieter, bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses anteilig für noch nicht fällige Schönheitsreparaturen zu zahlen. Der BGH hatte zu entscheiden, ob eine solche Regelung wirksam ist. Entscheidung des BGH: Individualvereinbarung vs …
03.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Einleitung In einem aktuellen Urteil des Amtsgerichts Paderborn (AG Paderborn, Urt. v. 27.07.2023 – 54 C 61/23) wurden wichtige Aspekte des Mietrechts beleuchtet, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von Bedeutung …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Nebenkostenabrechnungen können für Mieter eine echte Herausforderung sein. Oftmals sind sie unübersichtlich und voller Fachbegriffe, die kaum zu verstehen sind. Doch Vorsicht: In den Abrechnungen schleichen sich immer wieder Fehler …
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02.03.2024
von Rechtsanwältin Dipl.Jur Stefanie Lindner
… auch ohne Mahnung in Verzug kommen. Diese Fälle regelt § 286 Abs. 2 BGB, beispielsweise wenn eine Leistungszeit nach dem Kalender bestimmt ist, z.B. bei Miet- oder Pachtzahlungen oder Leasingraten. Vorgehen nach Verzug Wenn ein Schuldner …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Rechtsstreit vor dem Gericht geführt werden, das für den Ort des Grundstücks zuständig ist. Eine weitere wichtige ausschließliche Zuständigkeit gilt für Streitigkeiten über Ansprüche aus Miet- oder Pachtverhältnissen über Räume ( § 29a ZPO …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… so wichtig ist. 1. Der Fall - Käufer zahlte nicht und hatte das möglicherweise auch nie vor Im Mietrecht ist das Phänomen bekannt - sog. Mietnomaden. Das sind Menschen, die ein Objekt anmieten, obwohl sie da schon wissen, dass sie nie Miete …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… irgendeine Art von Abfindung „abnötigen“ kann? - Keine Unterstützung des mehrfachen Wohnungseigentümers bei der Vorbereitung einer Kündigung wegen Eigenbedarf, um die Wohnung des alten Mieters danach deutlich teurer an einen neuen Mieter …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… versagte die steuerliche Anerkennung der Werbungskostenüberschüsse nach einer Außenprüfung. Entscheidung : Der BFH bestätigte, dass die Einkünfteerzielungsabsicht auch bei Vermietungen mit mehr als 250 qm Wohnfläche zu überprüfen ist. Eine Miete …
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Marko Liebich
… sind zudem im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) definiert und eigenen, speziellen Regeln unterworfen. So gelten beispielsweise bekanntermaßen für Mieter und Vermieter eine Vielzahl zusätzlicher Regelungen – meist aus Gründen des Mieterschutzes …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
… Rolle. Das ist vor allem für den Vermieter/Verkäufer/Mieter wichtig. Am besten lässt man sich die Richtigkeit der Aufnahmen bestätigen. Die Art und Weise der Dokumentation hängt sehr stark von den individuellen Besonderheiten ab …
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12.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… Meldungen kommen dabei von Banken, die verdächtige Transaktionen melden. Sicherheitshalber sperren die Geldhäuser dann das komplette Konto . Die Folgen für Betroffene sind weitreichend: Quasi ihr gesamtes Leben ist lahm gelegt, die Miete kann dann …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
Egal, ob Wohnung mieten, Kaufverträge abschließen oder einen Kredit beantragen: Bislang war meist der Schufa-Score entscheidend, ob eine Geschäftsbeziehung zustande kommt. Dies hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) in seinem Urteil vom 7 …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… eine Kontosperre wehren? Die Sperrung des Kontos kann sich über einen längeren Zeitraum erstrecken. Da die Nutzung des eigenen Kontos geradezu existenzielle Bedeutung hat, etwa für die Zahlung der Miete, müssen die Betroffenen unbedingt schnell …
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02.01.2024
von anwalt.de-Redaktion
… die Mietsache im vertragsgemäßen Zustand, zum Beispiel eine Wohnung, und der Mieter entrichtet dafür die Miete. Synallagma: Das Gegenseitigkeitsverhältnis der Leistungen Leistung und Gegenleistung müssen außerdem zwingend voneinander abhängig …
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08.12.2023
von Rechtsanwältin Katja Moers
Wer einen Kredit beantragt, eine Wohnung mieten oder einen neuen Stromversorger braucht, der kommt ohne Beurteilung seiner Bonität durch die Schufa nicht ans Ziel. Die als privatwirtschaftliches Unternehmen geführte Schufa Holding sammelt …
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08.12.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… kontaktiert hat. Wichtig ist, dass der Antrag während des laufenden Verfahrens beim zuständigen Gericht, im Idealfall mit dem ersten Schriftsatz, gestellt wird. Beigefügt werden müssen auf jeden Fall Nachweise für Ausgaben, wie Miete, Kredite …
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08.12.2023
von Rechtsanwalt Tolga Topuz
… Bearbeitungspauschalen“ weit verbreitet. Der gewerbliche Autovermieter lässt sich für den Fall, dass der Mieter eine Verkehrsordnungswidrigkeit begeht, vermöge dessen die Daten des Mieters an die Ordnungsbehörden herausgegeben werden muss, einen im Voraus …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
… des eigenen Kontos essentielle Bedeutung hat, etwa zur Zahlung der Miete, ist für die Betroffenen schnelles Handeln erforderlich, um wieder auf das eigene Konto zugreifen zu können. Mithilfe eines Antrags auf Erlass einer einstweiligen …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Thematik der Mietpreise und der damit verbundenen Belastungen für Mieter ist in den letzten Jahren zu einem zunehmend brisanten Thema geworden, insbesondere im Kontext von Mietverträgen, die ab dem 01.01.2019 abgeschlossen wurden …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… erfahren Sie, wann eine solche Kündigung gerechtfertigt ist, welche formalen Anforderungen erfüllt sein müssen und welche Rechte Mieter in diesem Zusammenhang haben. Erforderliche Voraussetzungen: Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist nur dann …