74 Ergebnisse für Übergabeprotokoll
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… indem Sie sorgfältig vorgehen. Ein ausführliches Übergabeprotokoll zu führen und sich darum zu bemühen, alle relevanten Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen, sind wirksame Maßnahmen, um mögliche Mängel zu vermeiden. Ergänzend dazu …
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19.02.2024
… eine Nutzungsentschädigung nach § 546a BGB verlangen – der Mieter kann die Wohnung schließlich noch immer betreten und nutzen, weshalb er dafür auch noch „Miete“ zahlen muss. Tipp: Bereits im Übergabeprotokoll zu Beginn und Ende des Mietverhältnisses …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Bauvertrag, Bautagebuch, Baubesprechungsprotokolle, Mengenberechnungen, Nachtragsvereinbarungen, Stundenlohnvereinbarungen, Stundenlohnzettel, Übergabeprotokolle und Abnahmeprotokollen zählen zu den Urkunden. Daraus folgt, dass derjenige, der etwas …
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17.08.2023
… bisherigen Halter geltend gemacht werden. Rechtlich wird vom Zustandsstörer gesprochen, der herangezogen werden kann, wenn der Verursacher – der Handlungsstörer – nicht zu ermitteln ist. Daher ist ein schriftliches Übergabeprotokoll dringend …
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03.07.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… sind seine Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen. Am Tag der Auslieferung bietet es sich an, ein ausführliches Übergabeprotokoll anzufertigen, das Verkäufer und Yachtkäufer unterschreiben. Hierbei kann man sich am Angebot oder an der Beschreibung …
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02.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Bei Übergabe einer Wohnung sind Sie nicht verpflichtet, ein Übergabeprotokoll zu unterzeichnen. Ein solches Protokoll kann als ein negatives Schuldanerkenntnis ausgelegt werden, wodurch weitere Ansprüche ausgeschlossen …
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08.03.2024
von anwalt.de-Redaktion
… schon bei Übernahme der Einrichtung bestand, muss wiederum der Mieter beweisen. Aus diesen Gründen sollten Vermieter und Mieter bei der Übergabe der möblierten Wohnung unbedingt ein Übergabeprotokoll erstellen, in der alle angemieteten …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Mein Tipp: Wenn Sie eine Altbauwohnung vermieten, sollten Sie auf jeden Fall auf solche „Unannehmlichkeiten“ hinweisen und vertraglich festhalten. Solche Mängel, die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll enthalten sind, berechtigen nachträglich den Mieter nicht zur Minderung und erst recht nicht zu einer Modernisierung.
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01.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Mängel zu verschweigen und nicht im Übergabeprotokoll aufzunehmen. Das ist falsch! Wenn im Übergabeprotokoll keine Mängel sind, bedeutet das, dass diese Mängel waren bei Vertragsabschluss nicht vorhanden und der Mieter kann mindern …
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17.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass Sie ein Abnahme- und Übergabeprotokoll erstellen und eventuelle Mängel dokumentieren. Warum Sie den Immobilienkaufvertragsentwurf vor dem Notartermin von einem Anwalt überprüfen lassen sollten Wie bereits erwähnt, ist es ratsam …
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14.02.2023
… der Mietwohnung zu Beginn der Mietzeit sollten Mieter und auch Vermieter darauf achten, dass der Zustand der Wohnung möglichst detailliert und aussagekräftig in einem Übergabeprotokoll festgehalten wird. So kann später ein Streit über …
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11.05.2023
… Erdgeschoss. Die Mietfläche hat eine Größe von 200 m². Der Mieter übernimmt die Mieträume in dem Zustand, wie sie bei der Besichtigung vorgefunden wurden. Zur Dokumentation dieses Zustands wird bei Übergabe der Mietsache ein Übergabeprotokoll …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Die Rechtshängigkeit ist also Stichtag für die Berechnung des Zugewinnausgleichs. Der Postbote, der den Scheidungsantrag mit der Post zustellt, vermerkt Tag und Uhrzeit der Zustellung auf einem Übergabeprotokoll, das durch die Post in die Gerichtsakte …
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08.09.2022
… Mietwohnung nicht in Ordnung ist, also Mängel hat, dann sollte man darauf achten, dass man mit dem Vermieter möglichst vereinbart, dass er diese beseitigt. Achten Sie darauf, dass in einem Übergabeprotokoll bei Mietbeginn alle …
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21.06.2022
… selbst darin gelebt hat. Übergabeprotokoll In das Übergabeprotokoll für den Verkauf bzw. Kauf für Häuser und Wohnungen gehören prinzipiell die gleichen Informationen, die auch im Mietübergabeprotokoll stehen. Das sind Zählerstände an Wasseruhren …
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15.06.2022
… eines Übergabeprotokolls und Schlüsselübergabe sowie die Aufforderung enthalten, die Kündigung zu bestätigen. Einen konkreten Grund für die Kündigung der Wohnung muss der Mieter bei einer ordentlichen Kündigung nicht angeben. Anders sieht …
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13.06.2022
… seine Forderungen mit der Mietkaution verrechnen. Übergabeprotokoll : Das Übergabeprotokoll sollte alle möglichen Zählerstände, die Anzahl der übergebenen Schlüssel und Zustände von Wänden, Fenstern, Türen und Böden beinhalten.
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27.04.2022
… bei Wohnungsübergabe die erkannten Mängel monieren und sollte diese zu Beweiszwecken im Übergabeprotokoll auflisten. Tritt der Mangel später ein, muss dem Vermieter dieser Mangel angezeigt werden. Um diese Mangelanzeige im Streitfall später nachweisen …
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23.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Übergabeprotokolle sollen den Zustand von Immobilien im Augenblick der Übergabe an neue Mieter, Vermieter oder Eigentümer dokumentieren. Durch ein Übergabeprotokoll kann man eventuellen Unstimmigkeiten bezüglich …
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22.02.2022
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… das Übergabeprotokoll und ab in die neue Mietwohnung. Etwa 1 Jahr später erhalten Sie von Ihrem ehemaligen Vermieter ein Schreiben mit einer beigefügten Rechnung für Handwerkstätigkeiten einer Fachfirma mit der Aufforderung, diese zu begleichen …
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18.02.2022
… lediglich zwei bis drei Jahre.
Aufbewahrungsfrist Art der Unterlagen 2 Jahre Kaufverträge, Kassenbons, Handwerkerrechnungen, Rechnungen von Anwälten, Notaren und Ärzten 3 Jahre Übergabeprotokolle, alte Mietverträge, Quittungen über die gezahlte …
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14.02.2022
… und ist gesetzlich in § 640 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) definiert. Neben dem Abnahmeprotokoll muss darüber hinaus zwischen dem Übernahmeprotokoll und dem Übergabeprotokoll unterschieden werden.
Was ist ein Abnahmeprotokoll und welche …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Felix Waniek
… Betriebskosten, bis zu einem bestimmten Zeitpunkt weiter bezahlt wird. Im Übergabeprotokoll wurde vereinbart, dass die Nutzen und Lasten mit der Rückgabe auf die Vermieterin übergehen. Der Mieter leistete in der Folge jedoch nicht mehr …
16.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… in ein Übergabeprotokoll aufgenommen. Nachdem er die Wohnung übernommen hatte, richtete der neue Mieter in dieser ein. Dazu gehört natürlich auch das Anschließen von Telefon und Computer. Obwohl er einen Vertrag mit einem Telekommunikationsunternehmen geschlossen …