Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 9
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04.04.2023 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… die notwendigen Informationen zur Umschreibung des Grundbuchs im Todesfall. Ausführliche rechtliche und steuerliche Informationen rund um die Immobilie in der Erbschaft und die Beratungsangebote unserer …“ Weiterlesen
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30.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… " erfolgen sollte. Mit der Grundschuldbestellung stimmt der Eigentümer einer Immobilie zu, dass eine Grundschuld im Grundbuch auf seiner Immobilie eingetragen wird. Eine solche Eintragung kann nur über …“ Weiterlesen
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22.03.2023 Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin„… an einem Grundstück neben der Einigung des Berechtigten mit dem Beklagten eben auch der Eintragung der Rechtsänderung im Grundbuch (§§ 873, 877 BGB). Erst durch deren Eintragung im Grundbuch …“ Weiterlesen
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19.06.2024 Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M„… den Grundbuchämtern auch Katasterämter gibt, in denen alle Einträge aus dem Grundbuch in die entsprechenden Registerblätter übertragen wurden. Die Überprüfung dieser Registerblätter, die in der Regel per …“ Weiterlesen
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20.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… allerdings die Frau stirbt, so wäre das zum Nachteil ihrer Kinder A und B als Nacherben, da das Haus als „Vermögensgegenstand“ weggefallen ist und das Recht des Nacherben durch die Auflassung ins Grundbuch …“ Weiterlesen
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17.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… wird grundbuchlich abgesichert durch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (§§ 1090 ff. BGB). Rente Schließlich kann sich der Übergeber von dem Beschenkten wiederkehrende Leistungen abbedingen …“ Weiterlesen
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14.03.2023 Rechtsanwalt Martin J. HaasDie Zwischenverfügung des AG Augsburg Grundbuchamt einen Erbschein vorzulegen, um ein angeblich bestehendes Eintragungshindernis zu beheben ist nach Ansicht des OLG München ermessensgerecht und nicht … Weiterlesen
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13.03.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… Betroffenen, der mittlerweile in einem Pflegeheim lebt, war ein lebenslanges unentgeltliches Wohnungsrecht im Grundbuch eingetragen. Dieses durfte jedoch nicht einem Dritten zur Ausübung überlassen …“ Weiterlesen
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08.03.2023 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… € einen Betrag i.H.v. ca. 3.800 €. wir haben feststellen müssen das die Gesellschafter alle nicht im Grundbuch eingetragen sind und der Geschäftsführer nicht die erforderlichen Maßnahmen …“ Weiterlesen
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07.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen. In diesem Ratgeberartikel erfahren Sie, was es mit der Löschungsbewilligung auf sich hat und was Käufer und Verkäufer beachten …“ Weiterlesen
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15.03.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… auch nicht bei der Würdigung des Streitstoffs berücksichtigt. Der BGH stellte klar, dass es ausreichend sei, wenn der Eigentümer des herrschenden Grundstücks ins Grundbuch des dienenden Grundstücks …“ Weiterlesen
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27.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen. Das passiert aber in der Praxis im Prinzip nie, da die Grundbuchämter immer auf eine notarielle Urkunde bestehen. Welchen Zweck hat …“ Weiterlesen
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25.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Michael Schreier LL.M.„Die wenigsten wissen was eine Nachtragsliquidation ist - dabei hilft sie enorm, wenn ein Grundstück bzw. eine Immobilie verkauft werden soll und eine alte Eintragung im Grundbuch den Verkauf …“ Weiterlesen
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23.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… im Grundbuch, die sicherstellt, dass der Käufer einer Immobilie das Eigentum an der Immobilie erwerben kann. Sie wird in der Regel von einem Notar beantragt. Die Auflassungsvormerkung sichert den Anspruch …“ Weiterlesen
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22.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… sich aus dem Grundbuch (zum Beispiel Nießbrauchrechte oder Grundschulden). Denken Sie aber auch daran, Einsicht in das Baulastenverzeichnis zu nehmen, ehe Sie die Immobilie kaufen. Hier können …“ Weiterlesen
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22.02.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Ohne die Angabe eines Berechtigten ist die Eintragung eines Rechtes in das Grundbuch inhaltlich unzulässig. Deshalb kann ein Antrag auf Grundbuchberichtigung nicht auf die Löschung des eingetragenen …“ Weiterlesen
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17.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovisionen und gegebenenfalls Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch. Die Höhe der Kosten variiert je nach Bundesland und kann beträchtlich sein. Lassen …“ Weiterlesen
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16.02.2023 Rechtsanwalt Sirous Vafi„… der Grundbesitzes zu ziehen (vgl. § 1030 BGB) einräumt. So kann z.B. Inhalt des Nießbrauchs sein, dass der Nießbrauchnehmer die Mieten eines Objektes vereinnahmt. Der Nießbrauch wird im Grundbuch …“ Weiterlesen
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15.02.2023 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… ist nicht korrekt. Die Eintragung des Zwangsversteigerungsvermerks in Abt. II des Grundbuches ist die Auswirkung der Regelung des § 23 Abs. 1 S. 1 ZVG. § 23 ZVG lautet: § 23 (1) Die Beschlagnahme hat …“ Weiterlesen
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02.01.2024 Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.„… wird hierzu keine Registrierung mehr verlangt und der Dienst ist auch nicht mehr kostenpflichtig. Dem Handelsregister kommt, vergleichbar mit dem Grundbuch, der sogenannte öffentliche Glaube zugute …“ Weiterlesen
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10.02.2023 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… Dokumentenprüfung, wie beispielsweise eine Einsicht in das Grundbuchs und/oder die Sichtung der zum Haus gehörenden Unterlagen sollte helfen, Probleme oder Fallstricke aufzudecken. Wenn eine arglistige Täuschung …“ Weiterlesen
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02.02.2023 Rechtsanwalt Arno Wolf„… Rechtsprechung, dass grundsätzlich für den Beginn der 10-Jahres-Frist bei Grundstücksschenkungen der Zeitpunkt der Umschreibung des Grundstückes im Grundbuch auf den Schenkungsempfänger maßgeblich …“ Weiterlesen
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01.02.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… Braunschweig mit Beschluss vom 30.03.2022 – 2 W 10/42 – die Beschwerde gegen die Zurückweisung des Eintragungsantrages einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch zurück. Der beteiligte Käufer hatte …“ Weiterlesen
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30.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien Grundbuch unrichtig ¿ Ein typischer Fall in der Praxis ist es, dass eine Immobilie zum Kauf gefunden wurden, doch im Grundbuch stehen nur 200 qm ueberbaute Flaeche, wogegen …“ Weiterlesen