1.760 Anwälte für Grundschuld

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Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Alf Gabelmann
sehr gut
DR. GABELMANN RECHTSANWALTSGESELLSCHAFT MBH, Hirschstr. 137, 76137 Karlsruhe 6579.7593983289 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Verkehrsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Familienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Grundschuld hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. Alf Gabelmann
aus 22 Bewertungen Nach langen, zähen Verhandlungen hatte die Kanzlei Dr. Gabelmann doch noch Erfolg. Besten Dank für Ihre Geduld, … (17.04.2025)
Profil-Bild Rechtsanwalt Niels Petersen
Rechtsanwaltskanzlei Niels Petersen, Augustusweg 105, 01445 Radebeul 6812.0392717918 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Arbeitsrecht • Vergaberecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Grundschuld hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Niels Petersen
Profil-Bild Rechtsanwalt Manuel Fackler
sehr gut
Rechtsanwalt Manuel Fackler
Eichinger & Fackler Rechtsanwälte, Marienstraße 18, 87629 Füssen 6803.8225270242 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Familienrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Grundschuld bietet Herr Rechtsanwalt Manuel Fackler
aus 53 Bewertungen Bzgl. meines Anliegens und meiner Fragen hin hat mich Hr. Fackler klar verständlich, fachkundig und freundlich … (18.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Wolfgang Hopp
Rechtsanwalt Wolfgang Hopp
Hopp & Kollegen Rechtsanwälte, Stadtgrabenstr. 25, 71032 Böblingen 6635.752566391 km
Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtsfragen im Bereich Grundschuld beantwortet Herr Rechtsanwalt Wolfgang Hopp
Profil-Bild Rechtsanwalt Andreas Haupt
Rechtsanwalt Andreas Haupt
Rechtsanwalt Haupt, Holstenwall 10, 20355 Hamburg 6466.1811401937 km
In stürmischen Zeiten braucht es einen erfahrenen Steuermann und Navigator. In ruhigen einen, der hilft, den richtigen Kurs zu setzen und Untiefen zu umschiffen.
Fachanwalt Steuerrecht • Erbrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Grundschuld beantwortet Herr Rechtsanwalt Andreas Haupt
(07.01.2025) Herr Haupt hat mich und meine Mama zu Fragen in einer erbrechtlichen Angelegenheit beraten. Völlig überrumpelt von …
Profil-Bild Rechtsanwalt Steffen Radlbeck
sehr gut
Rechtsanwalt Steffen Radlbeck
Kanzlei Steffen Radlbeck, Albrechtstr. 12, 12167 Berlin 6720.9655775103 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Steffen Radlbeck ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Grundschuld gerne behilflich
aus 11 Bewertungen Gut. (24.04.2025)
Profil-Bild Rechtsanwältin Tuğçe Kaya LL.M.
Rechtsanwältin Tuğçe Kaya LL.M.
Arteka Anwaltskanzlei, Nisbetiye Mahallesi, Gazi Güçnar Sokak, Uygur İş Merkezi Beşiktaş, 4/2, 34340, Istanbul, Türkei 8411.8230228435 km
Ausländerrecht & Asylrecht • Migrationsrecht • Strafrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin Tuğçe Kaya LL.M. bietet Rat und Unterstützung im Bereich Grundschuld
aus 6 Bewertungen Frau Kaya hat vom ersten Moment der Kontaktaufnahme (meine Anfrage hatte ich an einem Wochenende gestellt und bekam … (07.10.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt und Notar Christian Baltin
Rechtsanwalt und Notar Christian Baltin
SBHK Rechtsanwälte, Elberfelder Str. 1, 58095 Hagen 6410.5078862 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Familienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt und Notar Christian Baltin ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Grundschuld
(24.09.2024) Nüchterne und sachliche Aufklärung über gesetzliche Bestimmungen bzw. Beratung für eine Deeskalation.
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Volker Wiedenmann
Kanzlei Wiedenmann, Schnaitheimer Straße 22, 89520 Heidenheim 6710.9230029936 km
Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Grundschuld bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Volker Wiedenmann
Profil-Bild Rechtsanwalt Juri Lebed
Rechtsanwalt Juri Lebed
Kanzlei Juri Lebed, Otto-Suhr-Alle 84, 10585 Berlin 6716.9313969147 km
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Strafrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Juri Lebed ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Grundschuld gerne behilflich
Profil-Bild Rechtsanwalt Carsten Köbisch
sehr gut
Rechtsanwalt Carsten Köbisch
Kanzlei Carsten Köbisch, Lindenstr. 36, 14467 Potsdam 6707.3015835118 km
Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Grundschuld steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Carsten Köbisch gerne zur Verfügung
aus 75 Bewertungen Herr Köbisch hat mich bereits zwei Mal sehr gut beraten und vertreten in 2 unterschiedlichen Rechtsgebieten. Er ist … (30.09.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Holger Lankau
sehr gut
Kanzlei Holger Lankau, Bei der Lohmühle 21a, 23554 Lübeck 6492.9500086955 km
Erbrecht • Verkehrsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Holger Lankau - Ihr juristischer Beistand im Bereich Grundschuld
aus 18 Bewertungen Ich muss sagen er ist freundlich und ist sehr nett. Macht sogar Hausbesuche was mich und meine Nachbarin gefreut hat.. … (10.12.2024)
Profil-Bild Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
sehr gut
Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Kanzlei Doerfer, Markt 4, 16909 Wittstock/Dosse 6635.3488079368 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Strafrecht
Herr Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Grundschuld
aus 21 Bewertungen Bin sehr zufrieden mit der Arbeit. Die Strafe wurde halbiert und der 1 Punkt gestrichen. (22.04.2025)
Profil-Bild Rechtsanwältin Juliane Böhm
Rechtsanwältin Juliane Böhm
ANWALTSKANZLEI BÖHM, Fontaneplatz 3, 16816 Neuruppin 6666.1481927922 km
Fachanwältin Erbrecht • Fachanwältin Verkehrsrecht • Arbeitsrecht • Steuerrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Ihre kompetente Frau Rechtsanwältin Juliane Böhm für Rechtsfragen rund um den Bereich Grundschuld
Profil-Bild Rechtsanwalt Dirk Valter
Rechtsanwalt Dirk Valter
Rechtsanwälte Kirsch Heck Valter PartGmbB WESTANWÄLTE, Oligsbendengasse 12-14, 52070 Aachen 6348.2074652824 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Grundschuld hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dirk Valter
Profil-Bild Rechtsanwalt Thomas Schmidt LL.M.
Rechtsanwalt Thomas Schmidt LL.M.
Sparwasser & Schmidt Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Mozartstraße 48, 79104 Freiburg im Breisgau 6592.8060348144 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht
Herr Rechtsanwalt Thomas Schmidt LL.M. – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Grundschuld
Profil-Bild Rechtsanwalt Tobias Ebert
Rechtsanwalt Tobias Ebert
Prof. Versteyl Rechtsanwälte, Ellernstraße 42, 30175 Hannover 6507.0149074831 km
Ihr Recht, meine Leidenschaft
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Öffentliches Baurecht • Umweltrecht • Öffentliches Recht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Tobias Ebert - Ihr juristischer Beistand im Bereich Grundschuld
aus 8 Bewertungen Öffentliches Baurecht sowie Grundstückrecht. 5 Sterne für die sehr kompetente, arrangierte, ehrliche und freundliche … (01.04.2025)
Profil-Bild Rechtsanwalt JUDr. Vladimir Jasek Ph.D., LL.M., MCIArb.
Rechtsanwalt JUDr. Vladimir Jasek Ph.D., LL.M., MCIArb.
JASEK LEGAL advokatni kancelar, s.r.o., Parizska 67/11, Prag 110 00, Tschechien 6911.176078223 km
Strafrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Schiedsgerichtsbarkeit
Bei Rechtsfragen im Bereich Grundschuld hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt JUDr. Vladimir Jasek Ph.D., LL.M., MCIArb.
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck
Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck
SALLECK + PARTNER, Zeppelinstr. 15, 91052 Erlangen 6721.0636215538 km
Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Zivilrecht • Wirtschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Dr. Benedikt Salleck für Rechtsfragen rund um den Bereich Grundschuld
Profil-Bild Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
sehr gut
Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
Dr. Seither - Rechtsanwaltskanzlei, Rathausplatz 1, 76829 Landau in der Pfalz 6551.7414775197 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Juristische Fragen im Bereich Grundschuld beantwortet Herr Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
aus 14 Bewertungen Ich schreibe diese Bewertung aus freien Stücken, zumindest aber um meine Dankbarkeit zum Ausdruck zu bringen und allem … (22.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Henrik Solf
Rechtsanwalt Henrik Solf
Hölz, Knarr & Solf, Schönhauser Allee 48, 10437 Berlin 6721.8712861223 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Grundschuld hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Henrik Solf
Profil-Bild Rechtsanwalt Wolfgang Herrmann
sehr gut
Rechtsanwalt Wolfgang Herrmann
Kanzlei Lesueur & Herrmann, Mühlturmstraße 23, 67346 Speyer 6566.793046327 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Wolfgang Herrmann ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Grundschuld
aus 29 Bewertungen Herr Herrmann hat uns bereits in mehreren Angelegenheiten sehr kompetent, umfassend und professionell vertreten. Auch … (30.03.2025)
Profil-Bild Rechtsanwalt Reiner Brockerhoff
sehr gut
Rechtsanwalt Reiner Brockerhoff
Rechtsanwaltskanzlei Brockerhoff | Geiser | Brockerhoff Rechtsanwälte, Königstr. 44, 47051 Duisburg 6362.2125478104 km
Fachanwalt Erbrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Juristische Fragen im Bereich Grundschuld beantwortet Herr Rechtsanwalt Reiner Brockerhoff
aus 27 Bewertungen Wie der Zufall spielt... Nach ca. 30 Jahren traf ich unerwartet wieder auf Herrn Brockerhoff. Es ging um einen … (27.07.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Markus Rieder
Kanzlei Markus Rieder, Hohenzollernstr. 112, 80796 München 6830.5199380164 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Markus Rieder für Rechtsfragen rund um den Bereich Grundschuld
aus 9 Bewertungen Es war erstmal nur eine terminvereinbarung (02.10.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Grundschuld

Fragen und Antworten

  • Grundschuld: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Grundschuld umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Grundschuld und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Grundschuld: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Grundschuld sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Was kostet ein Anwalt?
    Die Höhe der Gebühren, die Ihr Anwalt für die Beratung und Vertretung verlangen darf, ist im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Die Grundlage der Gebühren ist dabei in den meisten Fällen der Streitwert des Verfahrens, auch Gegenstandswert genannt. Abhängig davon, ob Ihr Anwalt Sie gerichtlich oder außergerichtlich vertritt, können ebenfalls unterschiedliche Gebühren fällig werden.

    Sie haben außerdem die Möglichkeit, sich mit Ihrem Anwalt auf eine pauschale Vergütung (wie etwa einen Stundenlohn oder einen Pauschalbetrag) zu einigen. Diese darf jedoch nur in außergerichtlichen Verfahren die gesetzlichen Anwaltsgebühren unterschreiten. Vorsicht: War das Honorar höher als die gesetzlichen Kosten und kommt es zu einem Gerichtsverfahren, bei dem die Gegenseite verliert, muss diese nur die gesetzlichen Kosten übernehmen, der jeweilige Mandant den Rest.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.

Die Grundschuld ist ein Pfandrecht, mit dem der Grundstückseigentümer eine Forderung gegen ihn - zumeist ein Darlehen bzw. Kredit einer Bank - absichern kann, ohne etwa eine Veräußerung seines Guts in Betracht ziehen zu müssen.

Eine Grundschuld - in Form einer Briefgrundschuld oder einer Buchgrundschuld - wird zumeist als sog. Sicherungsgrundschuld gewährt. Das bedeutet z. B., dass jemand seinen Hauskauf bzw. Wohnungskauf nicht mit eigenen Mitteln, sondern nur mit einem Kredit von der Bank finanzieren kann. Die wiederum wird das Geld aber nur auszahlen, wenn sie eine ausreichende Sicherheit bekommt. Denn es kann immer passieren, dass ihr Schuldner die Schulden wegen Insolvenz oder aus anderen Gründen nicht zurückzahlen kann. Wurde zugunsten der Bank eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen, kann sie sich im Falle der ausbleibenden Zahlungen des Bankkunden jedoch mittels Zwangsversteigerung des Grundstücks befriedigen.

Bei der Sicherungsgrundschuld bedeutet das: Der Bankkunde und die Bank schließen zunächst einmal einen Vertrag, nämlich den sog. Darlehensvertrag nach § 488 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch), in dem unter anderem die Eintragung der Grundschuld zulasten des betreffenden Grundstücks vereinbart wird. Im Gegensatz zu den die Grundschuld betreffenden Erklärungen ist eine Beurkundung dieses Vertrages nicht nötig.

Bei einer Grundschuld ist es aber sehr wichtig, dass zusätzlich eine sog. Sicherungsabrede - auch Zweckerklärung genannt - zwischen Bank und Kunde abgeschlossen wird. Denn im Gegensatz zur Hypothek ist die Grundschuld nicht vom Bestehen einer Forderung abhängig. Das heißt etwa, dass Grundschuld und Forderung unabhängig voneinander übertragen werden könnten. Eine Abtretung hätte dann unter anderem zur Folge, dass zwei verschiedene Gläubiger aufgrund der Grundschuld und der Forderung Geld von ihm verlangen. Mit der Sicherungsabrede wird daher eine Verbindung zwischen Forderung und Grundschuld hergestellt. Es wird also z. B. geregelt, welche Forderung in welchem Umfang tatsächlich abgesichert ist. Außerdem wird der Schuldner bei getrennter Abtretung von Forderung und Pfandrecht vor einer Doppelzahlung geschützt: Hat er seine Schulden getilgt, kann er dem Grundschuldinhaber die Zahlung verweigern, § 1192 Ia BGB.

In der Sicherungsabrede unterwirft sich der Schuldner zumeist der sofortigen Zwangsvollstreckung, für den Fall, dass er die Raten nicht mehr zahlt. Die Bank kann dann das Haus zwangsversteigern lassen, ohne zuvor Klage einreichen zu müssen. Darüber hinaus verpflichtet sich der Schuldner, die Vollstreckung in sein gesamtes Vermögen zu dulden, wenn die Ratenzahlungen ausbleiben. Das ermöglicht etwa eine schnelle Pfändung von Hausrat oder Wertgegenständen des Schuldners durch den Gerichtsvollzieher bzw. eine Lohnpfändung.

Da Banken zumeist immer dasselbe Muster einer Zweckerklärung verwenden, unterfällt sie dem Recht der AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen), sodass die §§ 305 ff. BGB zu beachten sind.

Eine Grundschuld erlischt nicht automatisch nach Tilgung der Schulden. Hat der Grundstückseigentümer die Schulden abbezahlt, wird aus der Grundschuld eine sog. Eigentümergrundschuld. Er kann nun vom Vertragspartner eine sog. Löschungsbewilligung verlangen und die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen. Möchte er später erneut einen Kredit aufnehmen - um z. B. in den Urlaub zu fahren oder sich ein Kfz kaufen zu können -, kann er die noch nicht gelöschte Grundschuld aber auch revalutieren. Er kann sich also die Kosten für die Bestellung eines neuen Pfandrechts sparen und einfach das „alte" wieder benutzen. Das ist übrigens auch möglich, wenn die Grundschuld nicht ganz „ausgereizt" wurde. Beträgt die Höhe der Grundschuld beispielsweise 100.000 Euro, die Forderung aber nur 50.000 Euro, kann der Schuldner bei seiner Bank ein zweites Darlehen in Höhe von 50.000 Euro mit der Grundschuld finanzieren.

(VOI)

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