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2.116 Anwälte für Hypothek

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Profil-Bild Rechtsanwalt Mathias Neumann
Kanzlei Mathias Neumann, Untermarkt 48, 82515 Wolfratshausen 6.836,5 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Mathias Neumann
(18.02.2022) Alles prima.
Profil-Bild Rechtsanwalt Mag. Tadej Vodičar LL.M.
Rechtsanwalt Mag. Tadej Vodičar LL.M.
Rechtsanwaltkanzlei Tadej Vodičar, Miklošičeva 16, Ljubljana 1000, Slowenien 7.141,9 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Öffentliches Recht • Wirtschaftsrecht • Urheberrecht & Medienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Mag. Tadej Vodičar LL.M.
Sie sind Anwalt und möchten hier gefunden werden?
Profil-Bild Rechtsanwalt Alexander Berg M.E.E.A.
Kanzlei Alexander Berg, Wilhelmstr. 14, 74072 Heilbronn 6.630,5 km
Fachanwalt Familienrecht • Erbrecht • Internationales Recht • Wirtschaftsrecht • Zwangsvollstreckungsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Alexander Berg M.E.E.A.
Profil-Bild Rechtsanwältin Ulla Hartmann
Rechtsanwältin Ulla Hartmann
Anwaltskanzlei Rohrmus & Hartmann, Dantestr. 4-6, 65189 Wiesbaden 6.522,8 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Verwaltungsrecht • Öffentliches Recht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Ulla Hartmann ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Hypothek
Profil-Bild Rechtsanwältin Katrin Zink
sehr gut
Rechtsanwältin Katrin Zink
Rechtsanwaltskanzlei Katrin Zink, Frankfurter Allee 41, 10247 Berlin 6.730,3 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Hypothek steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Katrin Zink gerne zur Verfügung
aus 10 Bewertungen Die Kanzlei Zink & Kollegen hat mich kompetent und professionell bei meinem Scheidungsdrama unterstützt, beraten … (01.05.2019)
Profil-Bild Rechtsanwalt Gerhard Roeder
Rechtsanwalt Gerhard Roeder
Rechtsanwälte Ruppel & Collegen, Wittelsbachstr. 5a, 67061 Ludwigshafen am Rhein 6.564,2 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Gerhard Roeder
(12.04.2022) Herr Röder hat mir alles immer super erklärt und mich auf dem Laufenden gehalten. Kann die Zusammenarbeit mit der …
Profil-Bild Rechtsanwältin Jutta Bettina Pesch
sehr gut
Rechtsanwältin Jutta Bettina Pesch
Walber, Holtz & Partner GbR, Yorckstraße 1, 47800 Krefeld 6.358,6 km
Fachanwältin Arbeitsrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwältin Agrarrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Zivilprozessrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Jutta Bettina Pesch im Bereich Hypothek bietet Beratung und Vertretung
aus 14 Bewertungen Bis jetzt alles okai (02.08.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Bernd Bauer
sehr gut
Rechtsanwalt Bernd Bauer
K3S Rechtsanwälte, Bonländer Hauptstraße 72, 70794 Filderstadt 6.654,0 km
Fachanwalt Familienrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Bernd Bauer
aus 19 Bewertungen Herr Bauer hat mich Top in der Sache Schmerzensgeld erfolgreich vertreten. Er war immer Erreichbar, hat sich auch Zeit … (22.10.2020)
Profil-Bild Rechtsanwalt Eckart Liwerski
Rechtsanwalt Eckart Liwerski
Liwerski & Partner Rechtsanwalt und Steuerberater, Lindenallee 23, 47533 Kleve 6.310,4 km
Fachanwalt Steuerrecht • Erbrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Allgemeines Vertragsrecht • Kaufrecht • Arbeitsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Eckart Liwerski
Profil-Bild Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
sehr gut
Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Bagusche + Partner Rechtsanwälte mbB, Oskar-Jäger-Str. 170, 50825 Köln 6.396,2 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M. – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Hypothek
aus 195 Bewertungen Trotz der (von mir verschuldeten) Kurzfristigkeit, mit der ich Herrn Bagusches Dienste in einer Räumungsklage als … (03.08.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
sehr gut
Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
Ahrens & Schwarz GmbH, Gorkoho 11, Kiew, 01004, Ukraine 7.846,3 km
Fachanwalt Familienrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
aus 24 Bewertungen Sehr schnelle Abwicklung und schnelle Rückmeldung (28.10.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
sehr gut
Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
SEIDEL | Rechtsanwalt & Notar, Rathausallee 64-66, 22846 Norderstedt 6.464,2 km
Ich bin Ihr einheitlicher Ansprechpartner in allen notariellen Angelegenheiten – Ihr Notar. Als Notar bin ich Träger eines öffentlichen Amtes und berate alle Beteiligten neutral und unparteiisch.
Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Familienrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel ist Ihr Ansprechpartner für Hypothek
aus 24 Bewertungen Telefonische Beratung zum Thema Erb- und Familienrecht. Jederzeit zu empfehlen. R. Schütz (14.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwältin Dr. jur. Leonie Meyer-Schwickerath
Rechtsanwältin Dr. jur. Leonie Meyer-Schwickerath
Gerlach Meyer-Schwickerath Evers Rechtsanwälte und Notare, Bergstr. 10, 48143 Münster 6.396,6 km
Fachanwältin Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Medizinrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Juristische Fragen im Bereich Hypothek beantwortet Frau Rechtsanwältin Dr. jur. Leonie Meyer-Schwickerath
Profil-Bild Rechtsanwalt Gerhard Vaitl
Rechtsanwalt Gerhard Vaitl
Kanzlei am Alten Rathaus – Rechtsanwälte Kohl Schupp Vaitl Partnerschaft mbB, Oberer Stadtplatz 4, 94469 Deggendorf 6.888,9 km
Fachanwalt Strafrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Wettbewerbsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Hypothek steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Gerhard Vaitl gerne zur Verfügung
(08.02.2021) Schnelle, präzise und aussagekräftige Antwort
Profil-Bild Rechtsanwalt Matthias Gießler
Rechtsanwalt Matthias Gießler
Rechtsanwälte Gießler & Sander GbR, Bilholtstr. 38, 59399 Olfen 6.392,7 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Matthias Gießler ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Hypothek
(20.04.2019) seriös, kompetent, kommunikativ.
Profil-Bild Rechtsanwalt Lutz Heeren
sehr gut
Rechtsanwalt Lutz Heeren
Rechtsanwälte Heeren - Hänsel: Einzelanwälte in Bürogemeinschaft, Oraniendamm 68, 13469 Berlin 6.717,3 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Fachanwalt Versicherungsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Lutz Heeren
aus 12 Bewertungen Ein äußerst sympathischer Anwalt fachlich ist er ausgezeichnet. Ich bin seit Jahren immer wieder mal mit einem Problem … (15.03.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Andreas-Peter Zelmer
Kanzlei Zelmer, Große Weinmeisterstr. 28, 14469 Potsdam 6.711,0 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Agrarrecht
Im Bereich Hypothek bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Andreas-Peter Zelmer
(19.07.2022) Fachlich echt fit - gibt gute Tips - ich hoffe wir brauchen ihn nicht gegen die Forstbehörde aber wenn doch ist er …
Profil-Bild Rechtsanwalt Conrad Lehmann
sehr gut
Rechtsanwalt Conrad Lehmann
Conrad Lehmann | Rechtsanwalt, Am Silbergraben 23, 14480 Potsdam 6.718,2 km
Ich bin der Ansprechpartner für alle rechtlichen Fragen rund um die Immobilie!
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Maklerrecht • Kaufrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Conrad Lehmann bietet Rat und Unterstützung im Bereich Hypothek
aus 33 Bewertungen kompetente Unterstützung in einer psychisch sehr belastenden Situation gute Beratung wir waren sehr zufrieden und … (18.02.2022)
Profil-Bild Rechtsanwältin Mag. Birgit A. Eder
Rechtsanwältin Mag. Birgit A. Eder
Rechtsanwaltskanzlei Mag. iur. Birgit A. Eder, Imbergstraße 22, 5020 Salzburg, Österreich 6.949,8 km
Erbrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Familienrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin Mag. Birgit A. Eder vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek
Profil-Bild Rechtsanwalt Kai Motzkus
Kanzlei Kai Motzkus, Gartenfeldstr. 3‬, 55118 Mainz 6.526,7 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Reiserecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Kai Motzkus ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek gerne behilflich
aus 7 Bewertungen Herr Motzkus ist ein großartiger Anwalt und gibt alles für seinen Mandanten! (16.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Thomas Unrath
sehr gut
Rechtsanwalt Thomas Unrath
Kanzlei Thomas Unrath, Bonsweiherer Straße 10a, 69509 Mörlenbach 6.576,7 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Thomas Unrath
aus 16 Bewertungen Ich kann diese Kanzlei uneingeschränkt weiterempfehlen. Selten gibt es Rechtsanwälte, welche dieses Gefühl von … (02.02.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Robert Nebel
sehr gut
Rechtsanwalt Robert Nebel
Rechtsanwaltskanzlei Robert Nebel, M.A., Hochstraße 2, 83278 Traunstein 6.918,8 km
Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Versicherungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Medizinrecht
Herr Rechtsanwalt Robert Nebel - Ihr juristischer Beistand im Bereich Hypothek
aus 16 Bewertungen Sehr Zufrieden. Schneller Kontakt , sachlich und Kompetent. (01.06.2022)
Profil-Bild Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
DSA - deutsch - spanische Anwaltskanzlei, Kaiserwertherstrasse 135, 40474 Düsseldorf 6.374,2 km
Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Recht • Zivilprozessrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Hypothek
Profil-Bild Rechtsanwalt Thomas Stein
Kanzlei Thomas Stein, Am Zehntenstein 23, 65549 Limburg an der Lahn 6.495,5 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Hypothek unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Thomas Stein
aus 9 Bewertungen Herr Stein ist seit vielen Jahren 'unser Anwalt'. Er steht uns immer mit Rat und Tat zu Seite, bei kurzen … (10.04.2019)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Hypothek

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Fragen und Antworten

Das Thema Hypothek umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Hypothek und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Hypothek sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.
Für eine Erstberatung beim Anwalt müssen Privatpersonen maximal 190 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen. Umfasst das Erstgespräch auch ein Gutachten, dann darf der Rechtsanwalt höchstens 250 Euro plus Umsatzsteuer verlangen. Eine höhere Gebühr ist nur dann möglich, wenn Sie das explizit mit dem Anwalt vereinbart haben. Damit Sie mehr Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen haben, informieren Sie sich einfach vor dem ersten Beratungstermin nach der Höhe der Anwaltskosten.

Wenn Sie kein Geld für einen Anwalt haben, verzichten Sie trotzdem nicht auf eine professionelle juristische Beratung! In solchen Fällen können Sie einen Beratungsschein oder Prozesskostenhilfe beantragen.

Eine Hypothek ermöglicht es einem Gläubiger, sich wegen einer fälligen Forderung im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem Grundstück und den darauf befindlichen Gegenständen zu befriedigen. Aus diesem Grund ergibt sich eine Verbindung zum Zwangsvollstreckungsrecht und Grundstücksrecht.

Grundpfandrecht

Rechtlich betrachtet handelt es sich bei der Hypothek um ein Pfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Sie stellt damit eine Belastung eines Grundstücks dar. An dessen Stelle lässt sich aber auch ein Erbbaurecht oder Wohnungseigentum mit einer Hypothek belasten. Da die durch Hypothek gesicherte Forderung aus dem Grundstück bzw. Erbbaurecht zu zahlen ist, wird die Hypothek auch als Grundpfandrecht bezeichnet. Weitere Grundpfandrechte bilden die Grundschuld und die Rentenschuld. Sie gehören dabei wie das Erbbaurecht, Dienstbarkeiten und das Vorkaufsrecht zu den sogenannten dinglichen Rechten.

Umfang der Hypothek

Die Hypothek betrifft dabei nicht nur fest mit dem Grundstück verbundene Bestandteile, wie darauf befindliche Gebäude. Neben Immobilien erfasst die Hypothek auch deren Zubehör. Als Zubehör gelten Sachen, die dem wirtschaftlichen Zweck des Grundstücks dienen. Bei einem Betriebsgelände sind das beispielsweise darauf eingesetzte Maschinen. Da es auf die Beziehung zum Grundstück ankommt, gilt das für den Fuhrpark einer Spedition wiederum nicht.

Duldung der Zwangsvollstreckung

Die Hypothek führt dazu, dass derjenige, in dessen Eigentum sich das hypothekenbelastete Grundstück befindet, gemäß § 1147 BGB die Zwangsvollstreckung in dieses dulden muss. Aufgrund der damit verbundenen Vollstreckung in unbewegliches Vermögen droht konkret die Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung. Das gilt auch dann, wenn jemand fälschlicherweise im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist.

Akzessorietät zur Forderung

Anders als bei einer Grundschuld besteht bei einer Hypothek eine Akzessorietät zu einer bestimmten Forderung, bei einer Sicherungshypothek sogar eine strenge Akzessorietät. Das heißt, die Hypothek kann ohne Forderung erst gar nicht entstehen. Wird die Forderung beglichen, erlischt die Hypothek und verwandelt sich in eine Eigentümergrundschuld. Die Zwangsvollstreckung ist bei einer Hypothek zudem nicht wegen einer beliebigen Forderung möglich. Diese Bindung erschwert den Austausch einer Forderung. In der Praxis hat dies dazu geführt, dass Banken, wenn sie einen Kredit vergeben, andere Sicherungsmittel wie die Grundschuld der Hypothek vorziehen.

Arten von Hypotheken

Fremdhypothek

Der Eigentümer muss nicht mit dem Schuldner identisch sein. Die dadurch eröffnete Möglichkeit einer Fremdhypothek ist gewissermaßen mit der Bürgschaft vergleichbar, da sich auch hier jemand zur Erfüllung der Schuld eines anderen verpflichtet. Befriedigt dabei der Eigentümer den Gläubiger erwirbt er die Forderung und kann seinerseits gegen den Schuldner vorgehen. Die Befriedigung ist dabei auch durch Hinterlegung und Aufrechnung möglich. Gleichzeitig geht die Hypothek auf den Eigentümer über. Die Fremdhypothek wird dadurch zur Eigentümerhypothek.

Andererseits ist auch die Abtretung der Forderung durch den alten Gläubiger an einen neuen Gläubiger möglich. Eine bestehende Einwendung kann der Eigentümer dann auch dem neuen Gläubiger entgegenhalten.

Gesamthypothek

Bei einer Gesamthypothek besteht für eine Forderung eine Hypothek an mehreren Grundstücken. Jedes Grundstück haftet dabei für die ganze Forderung, wobei der Gläubiger die Wahl hat.

Mehrere Hypotheken und Rangwirkung

Andererseits lassen sich auch mehrere Hypotheken für ein Grundstück eintragen. Entgegenstehende Vereinbarungen mit einem Gläubiger sind unwirksam. Die Reihenfolge und der Zeitpunkt der Eintragung bestimmen jedoch über die Reihenfolge, in welcher Gläubiger den Erlös bei einer Verwertung des Grundstücks erhalten. Insbesondere Banken verlangen aufgrunddessen, bevor sie ein Darlehen vergeben, eine erstrangige Hypothek. Spätere Rangänderungen sind möglich, bedürfen jedoch der notariellen Beurkundung.

Abwehrmöglichkeiten

Unterlassungsklage

Der Gläubiger kann mittels Klage verlangen, dass Eigentümer oder ein Dritter es unterlassen, durch ihr Verhalten das Grundstück oder Zubehör zu verschlechtern oder Letzteres vom Grundstück zu entfernen.

Briefhypothek

Bei einer Briefhypothek ist ein Widerspruch des Eigentümers möglich, wenn im Zeitpunkt ihrer Geltendmachung nicht der Brief vorgelegt wird.

Mögliche Einwendungen

Der Eigentümer kann zum einen einwenden, dass die Forderung nicht mehr bestehe oder gar nicht entstanden sei. Auch der Verweis auf eine fehlerhafte Grundbucheintragung oder Einigung ist möglich.

Des Weiteren kann er auch Einwendungen des persönlichen Schuldners gegen die Forderung geltend machen. Er hat dabei insbesondere die Möglichkeit der Anfechtung und der Aufrechnung. Falls der persönliche Schuldner verstorben ist, ist das Entgegenhalten einer begrenzten Erbenhaftung gegenüber dem Gläubiger jedoch ausgeschlossen. Ebenso gilt das im Rahmen der Hypothek für die Einrede der Verjährung.

Bei fehlendem Ausschluss der Vorausklage kann der Eigentümer darauf verweisen, zunächst den Schuldner in Anspruch zu nehmen. Auch eine vereinbarte Stundung kann der Eigentümer der Inanspruchnahme aus der Hypothek entgegen halten.

(GUE)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Hypothek umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Hypothek besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.