1.962 Anwälte für Hypothek

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Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Karl-Josef Ulmen
sehr gut
Kanzlei Karl-Josef Ulmen, Schloßplatz 4, 54516 Wittlich 6435.0396811393 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Internationales Recht • Umweltrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Karl-Josef Ulmen
aus 16 Bewertungen Herr Dr. Ulmen war im Gespräch sehr freundlich und sachbezogen. Ein Anwalt der im Vorfeld vieles abwägt bevor teure … (16.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Kanzlei Dr. Carsten Brückner, Hermannstr. 161, 12051 Berlin 6726.6102807836 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner bietet im Bereich Hypothek Rechtsberatung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Erdmann Gritz
Rechtsanwalt Dr. Erdmann Gritz
Kanzlei Gritz, Amtsgerichtsgasse 3, 85354 Freising 6829.3148279572 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Erdmann Gritz
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Alexander Nefzger
Rechtsanwalt Dr. Alexander Nefzger
activelaw Offenhausen.Wolter PartmbB, Hans-Böckler-Allee 26, 30173 Hannover 6508.3169847191 km
Das Recht hat nämlich kein Daseyn für sich, sein Wesen ist vielmehr das Leben der Menschen selbst, von einer besonderen Seite angesehen. (Friedrich Carl von Savigny)
Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Hypothek unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Dr. Alexander Nefzger
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Rechtsanwalt Dr. Traub, Hölderlinplatz 5, 70193 Stuttgart 6640.5435350322 km
Vertragsrecht, Handelsrecht, Forderungsdurchsetzung, Zwangsvollstreckung und Insolvenzrecht.
Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Zwangsvollstreckungsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm. ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Hypothek
aus 9 Bewertungen Schnelle, professionelle Beantwortung meiner Fragen. Respektvolle und sehr freundliche Kommunikation. Angenehme … (07.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Klaus Schimik
RA-Kanzlei Dr.Schimik, Anastasius Grün-Gasse 23/5, 1180 Wien, Österreich 7135.4080302388 km
Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Strafrecht • Verwaltungsrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Klaus Schimik
Profil-Bild Rechtsanwältin Jutta Behrens
Rechtsanwältin Jutta Behrens
Kanzlei Jutta Behrens, Uhlandstr. 167, 10719 Berlin 6718.6360195028 km
Erbrecht • Familienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Jutta Behrens hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Hypothek
Profil-Bild Rechtsanwalt Mario Lutze
Rechtsanwaltskanzlei Lutze, Baruther Str. 17, 15806 Zossen 6740.8064215562 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Mario Lutze – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Hypothek
aus 8 Bewertungen Toller Anwalt im Sinne des Erfolges und nicht der Bereicherung am Mandaten können sich einige Rechtsanwalt eines … (13.06.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Sebastian Nothacker
Rechtsanwalt Sebastian Nothacker
Fachanwälte Calw - Schmidtberg, Schuster, Nothacker, Marktplatz 21, 75365 Calw 6616.3206174167 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Steuerrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Sebastian Nothacker ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Hypothek
(15.02.2023) Habe sehr schnell einen Termin bekommen und wurde kompetent beraten
Profil-Bild Rechtsanwalt Rüdiger Klingmann
Rechtsanwalt Rüdiger Klingmann
Kanzlei Klingmann, Blumenstr. 3, 69168 Wiesloch 6585.4997899937 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Kaufrecht • Verkehrsrecht
Herr Rechtsanwalt Rüdiger Klingmann - Ihr juristischer Beistand im Bereich Hypothek
aus 8 Bewertungen Schnelle Antwort, macht sehr netten Eindruck! (31.07.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Mag. Daniel Lackner
Rechtsanwalt Mag. Daniel Lackner
Mag. Daniel Lackner Rechtsanwalt, Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien, Österreich 7139.000891304 km
Recht einfach machen.
Erbrecht • Zivilprozessrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Mag. Daniel Lackner bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Hypothek
aus 6 Bewertungen Mag. Daniel Lackner hat mich nach einem Wasserschaden in meiner Wohnung und einer komplizierten Auseinandersetzung mit … (07.09.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Brunner, Liesenborghs & Partner PartG mbB, Stadtstr. 23, 79104 Freiburg im Breisgau 6592.6740104464 km
Fachanwalt Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Profil-Bild Rechts- und Fachanwalt Michael Dembski
Rechts- und Fachanwalt Michael Dembski
Kanzlei Michael Dembski, Am Hulsberg 8, 28205 Bremen 6419.0978672021 km
Fachanwalt Familienrecht • Fachanwalt Sozialrecht • Erbrecht • Sozialversicherungsrecht • Schwerbehindertenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Pflegerecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Hypothek steht Ihnen Herr Rechts- und Fachanwalt Michael Dembski gerne zur Verfügung
aus 7 Bewertungen Sehr verläßlicher Anwalt, der sich um alles kümmert. (18.03.2022)
Profil-Bild Jurist und Ökonom Luigi De Micco
sehr gut
Jurist und Ökonom Luigi De Micco
De Micco & Friends - Anwälte und Steuerberater, C. Llorenc y Vicens, 3, 07002 Palma de Mallorca, Spanien 6642.4237915684 km
Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Juristische Fragen im Bereich Hypothek beantwortet Rechtsanwalt Herr Jurist und Ökonom Luigi De Micco
aus 53 Bewertungen schnelle und profunde Antwort (10.05.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Frank Schelletter
Frank Schelletter - Rechtsanwalt, Windscheidstraße 14, 10627 Berlin 6716.788411328 km
Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Frank Schelletter
Profil-Bild Rechtsanwältin Claudia Schiessl
sehr gut
Rechtsanwältin Claudia Schiessl
Kanzlei SCHIESSL, Pfarrergasse 2, 93047 Regensburg 6820.0336352325 km
Fachanwältin Arbeitsrecht • Fachanwältin Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Hypothek unterstützt Sie Frau Rechtsanwältin Claudia Schiessl
aus 21 Bewertungen Siehe Überschrift. Könnte viele Sätze aus den nachfolgenden 20 Bewertungen kopieren und hier einsetzen. Ich glaube, … (10.04.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Klaus Machanek
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Klaus Machanek
Klünder I Nann I Machanek I Rechtsanwälte, Königstrasse 36, 70173 Stuttgart 6642.1075304301 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Zivilrecht • Beamtenrecht • Wirtschaftsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. Klaus Machanek
aus 44 Bewertungen Mein Problem wurde erwartungsgemäß gelöst und so bin ich sehr zufrieden. Sehr kompetente Beratung und Ausführung, … (20.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Detlev Geerds
Rechtsanwalt Dr. Detlev Geerds
KLOPSCH & PARTNER Rechtsanwälte mbB, Thomas-Mann-Str. 12, 18055 Rostock 6570.4937354329 km
Fachanwalt Strafrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Detlev Geerds - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Hypothek
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Krey
Rechtsanwaltskanzlei Michael Krey, Robert-Bosch-Str. 29, 37154 Northeim 6553.1766492193 km
Erbrecht • Familienrecht • Steuerrecht • Strafrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Verkehrsrecht • Zwangsvollstreckungsrecht
Rechtsfragen im Bereich Hypothek beantwortet Herr Rechtsanwalt Michael Krey
Profil-Bild Rechtsanwältin Maria Sonnenberg
Rechtsanwältin Maria Sonnenberg
Sonnenberg Rechtsanwälte und Fachanwälte, Salzstr. 12, 87435 Kempten (Allgäu) 6769.9315501223 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Medizinrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Maria Sonnenberg
Profil-Bild Rechtsanwalt Hubertus Becker
sehr gut
Rechtsanwalt Hubertus Becker
Becker | Sennhenn | Schuster Rechtsanwälte, Otto-Volger-Str. 5, 65843 Sulzbach (Taunus) 6533.9696360895 km
Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Reiserecht • Versicherungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Hubertus Becker ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Hypothek
aus 16 Bewertungen Wir sind sehr zufrieden mit der Rechtsberatung gewesen und würden immer wieder zurück kommen. (29.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Thomas Heitzer
Rechtsanwalt Thomas Heitzer
Kanzlei am Burgberg, Erzbischof-Philipp-Str. 17, 52525 Heinsberg 6335.5487001784 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Thomas Heitzer
(16.04.2021) Nach kurzer Schilderung der Sachlage bat Herr Heitzer ein günstiges Beratungsgespräch an.
Profil-Bild Rechtsanwalt Hans-Bernd Beckert
Rechtsanwalt Hans-Bernd Beckert
Rechtsanwaltskanzlei Schrön - Trommsdorff - Beckert, Schulstr. 23, 72250 Freudenstadt 6607.0964423987 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Maklerrecht • Transportrecht & Speditionsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Hypothek hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Hans-Bernd Beckert
(09.02.2023) Ich habe mich an die Kanzlei gewendet und bekam noch am selben Tag eine Rückmeldung von Herrn Beckert. Das war echt …
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Klemm
Rechtsanwalt Michael Klemm
Klemm & Franz, Blumenstr. 31, 68775 Ketsch 6571.0356645568 km
Fachanwalt Steuerrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Sozialrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Hypothek bietet Herr Rechtsanwalt Michael Klemm
(13.07.2019) SACHLICH NUND FREUNDLICH

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Hypothek

Fragen und Antworten

  • Hypothek: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Hypothek sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Hypothek: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Hypothek umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Hypothek und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was kostet eine Erstberatung beim Anwalt?
    Für eine Erstberatung beim Anwalt müssen Privatpersonen maximal 190 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen. Umfasst das Erstgespräch auch ein Gutachten, dann darf der Rechtsanwalt höchstens 250 Euro plus Umsatzsteuer verlangen. Eine höhere Gebühr ist nur dann möglich, wenn Sie das explizit mit dem Anwalt vereinbart haben. Damit Sie mehr Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen haben, informieren Sie sich einfach vor dem ersten Beratungstermin nach der Höhe der Anwaltskosten.

    Wenn Sie kein Geld für einen Anwalt haben, verzichten Sie trotzdem nicht auf eine professionelle juristische Beratung! In solchen Fällen können Sie einen Beratungsschein oder Prozesskostenhilfe beantragen.
  • Was kostet ein Anwalt?
    Die Höhe der Gebühren, die Ihr Anwalt für die Beratung und Vertretung verlangen darf, ist im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Die Grundlage der Gebühren ist dabei in den meisten Fällen der Streitwert des Verfahrens, auch Gegenstandswert genannt. Abhängig davon, ob Ihr Anwalt Sie gerichtlich oder außergerichtlich vertritt, können ebenfalls unterschiedliche Gebühren fällig werden.

    Sie haben außerdem die Möglichkeit, sich mit Ihrem Anwalt auf eine pauschale Vergütung (wie etwa einen Stundenlohn oder einen Pauschalbetrag) zu einigen. Diese darf jedoch nur in außergerichtlichen Verfahren die gesetzlichen Anwaltsgebühren unterschreiten. Vorsicht: War das Honorar höher als die gesetzlichen Kosten und kommt es zu einem Gerichtsverfahren, bei dem die Gegenseite verliert, muss diese nur die gesetzlichen Kosten übernehmen, der jeweilige Mandant den Rest.

Eine Hypothek ermöglicht es einem Gläubiger, sich wegen einer fälligen Forderung im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem Grundstück und den darauf befindlichen Gegenständen zu befriedigen. Aus diesem Grund ergibt sich eine Verbindung zum Zwangsvollstreckungsrecht und Grundstücksrecht.

Grundpfandrecht

Rechtlich betrachtet handelt es sich bei der Hypothek um ein Pfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird. Sie stellt damit eine Belastung eines Grundstücks dar. An dessen Stelle lässt sich aber auch ein Erbbaurecht oder Wohnungseigentum mit einer Hypothek belasten. Da die durch Hypothek gesicherte Forderung aus dem Grundstück bzw. Erbbaurecht zu zahlen ist, wird die Hypothek auch als Grundpfandrecht bezeichnet. Weitere Grundpfandrechte bilden die Grundschuld und die Rentenschuld. Sie gehören dabei wie das Erbbaurecht, Dienstbarkeiten und das Vorkaufsrecht zu den sogenannten dinglichen Rechten.

Umfang der Hypothek

Die Hypothek betrifft dabei nicht nur fest mit dem Grundstück verbundene Bestandteile, wie darauf befindliche Gebäude. Neben Immobilien erfasst die Hypothek auch deren Zubehör. Als Zubehör gelten Sachen, die dem wirtschaftlichen Zweck des Grundstücks dienen. Bei einem Betriebsgelände sind das beispielsweise darauf eingesetzte Maschinen. Da es auf die Beziehung zum Grundstück ankommt, gilt das für den Fuhrpark einer Spedition wiederum nicht.

Duldung der Zwangsvollstreckung

Die Hypothek führt dazu, dass derjenige, in dessen Eigentum sich das hypothekenbelastete Grundstück befindet, gemäß § 1147 BGB die Zwangsvollstreckung in dieses dulden muss. Aufgrund der damit verbundenen Vollstreckung in unbewegliches Vermögen droht konkret die Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung. Das gilt auch dann, wenn jemand fälschlicherweise im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist.

Akzessorietät zur Forderung

Anders als bei einer Grundschuld besteht bei einer Hypothek eine Akzessorietät zu einer bestimmten Forderung, bei einer Sicherungshypothek sogar eine strenge Akzessorietät. Das heißt, die Hypothek kann ohne Forderung erst gar nicht entstehen. Wird die Forderung beglichen, erlischt die Hypothek und verwandelt sich in eine Eigentümergrundschuld. Die Zwangsvollstreckung ist bei einer Hypothek zudem nicht wegen einer beliebigen Forderung möglich. Diese Bindung erschwert den Austausch einer Forderung. In der Praxis hat dies dazu geführt, dass Banken, wenn sie einen Kredit vergeben, andere Sicherungsmittel wie die Grundschuld der Hypothek vorziehen.

Arten von Hypotheken

Fremdhypothek

Der Eigentümer muss nicht mit dem Schuldner identisch sein. Die dadurch eröffnete Möglichkeit einer Fremdhypothek ist gewissermaßen mit der Bürgschaft vergleichbar, da sich auch hier jemand zur Erfüllung der Schuld eines anderen verpflichtet. Befriedigt dabei der Eigentümer den Gläubiger erwirbt er die Forderung und kann seinerseits gegen den Schuldner vorgehen. Die Befriedigung ist dabei auch durch Hinterlegung und Aufrechnung möglich. Gleichzeitig geht die Hypothek auf den Eigentümer über. Die Fremdhypothek wird dadurch zur Eigentümerhypothek.

Andererseits ist auch die Abtretung der Forderung durch den alten Gläubiger an einen neuen Gläubiger möglich. Eine bestehende Einwendung kann der Eigentümer dann auch dem neuen Gläubiger entgegenhalten.

Gesamthypothek

Bei einer Gesamthypothek besteht für eine Forderung eine Hypothek an mehreren Grundstücken. Jedes Grundstück haftet dabei für die ganze Forderung, wobei der Gläubiger die Wahl hat.

Mehrere Hypotheken und Rangwirkung

Andererseits lassen sich auch mehrere Hypotheken für ein Grundstück eintragen. Entgegenstehende Vereinbarungen mit einem Gläubiger sind unwirksam. Die Reihenfolge und der Zeitpunkt der Eintragung bestimmen jedoch über die Reihenfolge, in welcher Gläubiger den Erlös bei einer Verwertung des Grundstücks erhalten. Insbesondere Banken verlangen aufgrunddessen, bevor sie ein Darlehen vergeben, eine erstrangige Hypothek. Spätere Rangänderungen sind möglich, bedürfen jedoch der notariellen Beurkundung.

Abwehrmöglichkeiten

Unterlassungsklage

Der Gläubiger kann mittels Klage verlangen, dass Eigentümer oder ein Dritter es unterlassen, durch ihr Verhalten das Grundstück oder Zubehör zu verschlechtern oder Letzteres vom Grundstück zu entfernen.

Briefhypothek

Bei einer Briefhypothek ist ein Widerspruch des Eigentümers möglich, wenn im Zeitpunkt ihrer Geltendmachung nicht der Brief vorgelegt wird.

Mögliche Einwendungen

Der Eigentümer kann zum einen einwenden, dass die Forderung nicht mehr bestehe oder gar nicht entstanden sei. Auch der Verweis auf eine fehlerhafte Grundbucheintragung oder Einigung ist möglich.

Des Weiteren kann er auch Einwendungen des persönlichen Schuldners gegen die Forderung geltend machen. Er hat dabei insbesondere die Möglichkeit der Anfechtung und der Aufrechnung. Falls der persönliche Schuldner verstorben ist, ist das Entgegenhalten einer begrenzten Erbenhaftung gegenüber dem Gläubiger jedoch ausgeschlossen. Ebenso gilt das im Rahmen der Hypothek für die Einrede der Verjährung.

Bei fehlendem Ausschluss der Vorausklage kann der Eigentümer darauf verweisen, zunächst den Schuldner in Anspruch zu nehmen. Auch eine vereinbarte Stundung kann der Eigentümer der Inanspruchnahme aus der Hypothek entgegen halten.

(GUE)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Hypothek umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Hypothek besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.