Grunddienstbarkeit - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grunddienstbarkeit"
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20.02.2024 Rechtsanwalt Folker Schönigt„Folker Schönigt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht In vielen Grundbüchern sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Das sogenannte "dienende" Grundstück räumt dem Eigentümer …“ Weiterlesen
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30.01.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Angaben zum Grundbesitz aus dem Grundbuch, einschließlich Belastungen wie Grundschulden und Grunddienstbarkeiten, enthalten. Außerdem sollte festgelegt werden, ob Inventar mitverkauft wird. 2. Angaben …“ Weiterlesen
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22.11.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… . Dies war jeweils gestattet und durch eine Grunddienstbarkeit abgesichert. Indes bestand vorliegend die Problematik, dass ein auf dem Grundstück errichtetes Gebäude eventuell der vollständigen …“ Weiterlesen
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03.11.2023 Rechtsanwalt Savin Vaic„… des Vertrags über den Unterhalt bis zum Tod, bei dem der Unterhaltsempfänger ein Grundstück überträgt, besteht darin, dass zugunsten des Unterhaltsempfängers eine Grunddienstbarkeit für dieses Grundstück …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Jens Reime„… an Immobilienentwicklungsgesellschaften beteiligt, welchen wiederum Immobilien gehören. Bundesweit sollen es 60 "Projecte" sein. Grunddienstbarkeiten sind nach den Emissionsprospekten für die Fonds der Anleger nicht vorgesehen …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… des Wegerechts Gesetzliche Grundlagen Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten Öffentliche Dienstbarkeiten Dingliche Lasten Nachbarrecht Erwerb und Verlust des Wegerechts Häufige Probleme und Lösungsansätze …“ Weiterlesen
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12.01.2024 Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.„… lastenfrei zu übernehmen. Falls bestimmte Rechte Dritter eingetragen sind (Grunddienstbarkeiten oder Hypotheken), müssen vertragliche Regelungen zwischen Verkäufer und Käufer getroffen werden …“ Weiterlesen
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23.05.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, kann zwischen den Eigentümern des dienenden und des herrschenden Grundstücks mit dinglicher Wirkung vereinbart …“ Weiterlesen
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22.03.2023 Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin„… . Dieser Verlauf ist bislang nicht durch Eintragung einer Baulast oder Grunddienstbarkeit zugunsten des Beklagten gesichert. Der Anschluss des jeweils veranlagten Grundstücks an die zentrale Kläranlage …“ Weiterlesen
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15.03.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… Grundstücken befindet, an denen beide Eigentümer wechselseitige Grunddienstbarkeiten bestellt haben. Erfahren Sie hier, um was in dem Fall konkret ging und was der BGH entschieden hat. Um diesen Sachverhalt …“ Weiterlesen
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27.01.2023 Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová„Laut der Bestimmung des § 151 des slowakischen Bürgerlichen Gesetzbuches (nachstehend "BGB" genannt) werden Grunddienstbarkeiten durch einen schriftlichen Vertrag , durch ein Testament in Verbindung …“ Weiterlesen
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24.10.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit …“ Weiterlesen
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04.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , Eigentums- und Besitzübergang, dinglichen Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulast, Altlasten, Lastenfreistellung, Grundschuldbestellung, Mängelgewährleistungsausschlüssen, wesentlichen Bestandteilen …“ Weiterlesen
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20.07.2022 Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy„… . Das Nutzungsrecht an Immobilien umfasst die Miete und Verpachtung von Immobilien, die Grunddienstbarkeit (zum Beispiel das Recht, ein Fahrzeug durch ein Grundstück zu fahren), die Emphyteusis …“ Weiterlesen
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18.07.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… unbedingt geklärt werden. Grunddienstbarkeit versus beschränkt persönliche Dienstbarkeit Wichtig ist auch darauf zu achten, ob das Wegerecht als Grunddienstbarkeit oder nur beschränkt persönliche …“ Weiterlesen
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… Grundstücks zugunsten des Grundstücks der Klägerin eine Grunddienstbarkeit als Geh- und Fahrtrecht eingetragen. Dieses wurde aber bei der Zwangsversteigerung gelöscht , da sie nicht in das geringste …“ Weiterlesen
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02.05.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Soll Inhalt eines durch eine Grunddienstbarkeit gesicherten Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes auch das Recht zum Verweilen im Sinne eines Aufenthalts und eines beliebigen Hin- und Hergehens …“ Weiterlesen
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20.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… der diesem durch die Grunddienstbarkeit grundsätzlich eingeräumten Benutzungsbefugnis von Parkplätzen zuerkannt. Dies folgt nicht aus der Grunddienstbarkeit selbst. Diese berechtigte vorliegend zur Nutzung von „mindestens 6 …“ Weiterlesen
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19.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Der Berechtigte einer Grunddienstbarkeit und der Eigentümer des sog. „dienenden Grundstückes“ können nach den Grundsätzen der Gemeinschaft in entsprechender Anwendung des § 745 Abs. 2 BGB voneinander …“ Weiterlesen
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17.01.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… zur sogenannten Grunddienstbarkeit, wo nur bestimmte, einzelne Rechte abgetreten werden, eröffnet der Nießbrauch umfassende Rechte. Wer das Nießbrauchrecht löschen möchte, muss einige Aspekte beachten …“ Weiterlesen
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08.11.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Der Inhaber eines Wegerechtes, welches ihm im Wege einer Grunddienstbarkeit gegenüber dem dienenden Grundstück eingeräumt ist, kann die Beseitigung einer auf der für das Wegerecht genutzten Fläche …“ Weiterlesen
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11.10.2021 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen und Sie oder Ihre Architektin oder Architekt erkennen …“ Weiterlesen
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07.10.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Ist dem Eigentümer eines Hinterliegergrundstückes ein Wegerecht mittels einer Grunddienstbarkeit eingeräumt, so hat er gem. § 1020 Satz 2 BGB die diesbezügliche Anlage, d. h. den Straßenkörper …“ Weiterlesen
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26.08.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Werden Inhalt und/oder Umfang einer ursprünglich bewilligten Grunddienstbarkeit in einer Nachtragsurkunde geändert und nimmt diese auf die zuerst erklärte Bewilligung Bezug, ist das Recht nur dann …“ Weiterlesen