Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 174
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29.10.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… fehlt? Mietminderung wegen Schimmelbildung Nachdem sein Mieter wegen Schimmelbildung die Miete gemindert hatte, gab ein Vermieter ein Sachverständigengutachten in Auftrag, um den Grund für …“ Weiterlesen
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25.10.2012 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„In zwei neueren Entscheidungen musste sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befassen, unter welchen Bedingungen ein Vermieter das Mietverhältnis über eine Wohnung beenden …“ Weiterlesen
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18.10.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„In einer neuen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Klarstellung zugunsten des Vermieters getroffen: Ein Vermieter von Wohnraum ist berechtigt, eine ordentliche Kündigung …“ Weiterlesen
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15.10.2012 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… dieser Arbeiten noch nicht abgelaufen war, berief sich der Vermieter auf die weiterhin im Mietvertrag geregelte Klausel, wonach zur Ermittlung der vom Mieter zu tragenden Kosten …“ Weiterlesen
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15.10.2012 GKS Rechtsanwälte„Möchte ein Vermieter seinem Wohnraummieter ordentlich kündigen, so muss er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses vorweisen können. Dies wird unter anderem regelmäßig …“ Weiterlesen
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11.10.2012 Rechtsanwalt Markus Lutz„Der Bundesgerichtshof hat mit Entscheidung vom 08.10.2012 die Kündigung von Mietwohnungen wegen Zahlungsrückständen erleichtert. Ein Vermieter kann nun mit einer Frist von drei Monaten bereits dann …“ Weiterlesen
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11.10.2012 SALLECK + PARTNER„Mit Urteil vom 10.10.2012 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befasst, auf welcher Grundlage es zu beurteilen ist, ob eine vom Vermieter geplante Modernisierungsmaßnahme …“ Weiterlesen
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10.10.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… (BGH) hat die Rechte von Vermietern gestärkt. Eigenbedarf als Kündigungsgrund ist nicht nur zulässig, wenn die Mietwohnung als Wohnung genutzt werden soll. Eine Eigenbedarfskündigung kann ebenso …“ Weiterlesen
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08.10.2012 Rechtsanwalt Philipp Adam„… einer zur Vermietung bestimmten Immobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude …“ Weiterlesen
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08.10.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… aus Eine Mieterin kündigte das Mietverhältnis fristlos, weil sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung im März und April häufig ausgefallen war. Der Vermieter verlangte daraufhin …“ Weiterlesen
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28.09.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein berechtigtes Interesse für die Kündigung einer Mietwohnung durch den Vermieter …“ Weiterlesen
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28.09.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der Vermieter kann auch dann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben, wenn er die vermietete Wohnung ausschließlich für seine berufliche Tätigkeit …“ Weiterlesen
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27.09.2012 Benholz Mackner Faust„1.Einstieg § 573 BGB (Ordentliche Kündigung des Vermieters) lautet u. a. wie folgt: „(1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses …“ Weiterlesen
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26.09.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… . Juli 2009, Az.: 63 S 280/09). Der Zugang an einen Mieter sollte nur ausreichen, wenn im Mietvertrag eine gegenseitige Empfangsvollmacht der Mieter für Erklärungen des Vermieters enthalten …“ Weiterlesen
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10.02.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… in Höhe von ca. 1,5 % bis 2,0 % des Kaufpreises an. Die Vermietung und Verpachtung von Immobilien unterliegt in Italien entweder der Umsatzsteuer oder alternativ der Registergebühr …“ Weiterlesen
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24.09.2012 Rechtsanwalt Philipp Adam„… Beherbergungsleistung. Dem ermäßigten Umsatzsteuersatz von 7 % unterfalle nur die Vermietung von Hotelräumen. Diese würden regelmäßig kurzfristig zur Übernachtung genutzt. Bei den in dem Bordell …“ Weiterlesen
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24.09.2012 Rechtsanwalt Martin J. Warm„Zahlt ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen dreimal vorbehaltlos die erhöhte Miete, kann dies als konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung zu werten sein. Der Vermieter kann dann keine …“ Weiterlesen
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21.09.2012 Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert„… die Wärmekosten korrekt in Heizkosten und Warmwasserkosten aufzuteilen seien, sei es nicht dem Vermieter anlastbar, dass die Ermittlung der Wärmekosten ohne Kenntnis der Vorschriften …“ Weiterlesen
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21.09.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Jeder Mieter einer Wohnung hat das Recht, seine frischgewaschene Wäsche im Haus zu trocknen. Hat der Vermieter das Aufhängen der Wäsche in der Wohnung selbst verboten, muss er einen anderen Raum, z …“ Weiterlesen
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20.09.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… erheblichen Vermögenseinbußen schützen den Vermieter Mietausfallversicherungen. Ein weiterer Mietausfallgrund sind Mietnomaden, die von heute auf morgen verschwunden sind und nicht selten erhebliche …“ Weiterlesen
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18.09.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… durch ein Darlehen finanziert. Dessen Rückzahlung soll dann mittels der nunmehr erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erfolgen. Nun ist es nicht ungewöhnlich, dass der oder die Vermieter …“ Weiterlesen
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14.09.2012 Benholz Mackner Faust„… Schimmelbefall und ggf. einer danach erfolgten Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsverzug. b. Da das bloße Vorhandensein von Schimmel in der Regel unstreitig ist, muss ein Gericht nur noch …“ Weiterlesen
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12.09.2012 Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert„… Abrechnung weder ein großes Guthaben des Mieters noch eine hohe Nachforderung des Vermieters entstehen. Aus diesem Grund dürfen nach der Rechtsprechung des Senats bereits absehbare Kostensteigerungen …“ Weiterlesen
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11.09.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„… die Umlagefähigkeit der Versicherungsprämie im Rahmen eines Gewerberaummietvertrages. Eine Gemeinde hatte sich geweigert, dem Vermieter zweier Bürogebäude den Nebenkostenanteil für eine Terrorversicherung …“ Weiterlesen