Vorkaufsrecht - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Vorkaufsrecht" | Seite 2
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09.05.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… es sich, Verwaltung und Nutzung im Testament genau zu regeln. Einräumung von Vorkaufsrechten Wenn Immobilien möglichst lange in der Familie gehalten werden sollen, besteht beispielsweise …“ Weiterlesen
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24.04.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht„… und dass es keine Einschränkungen oder rechtlichen Probleme gibt. Beispielsweise könnte es einen Miteigentümer geben, der nicht verkaufen will oder es besteht ein Vorkaufsrecht oder Belastungen des Eigentums …“ Weiterlesen
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02.04.2023 Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE„… die Miterben ihr sogenanntes Vorkaufsrecht ausüben und den Erbteil vorrangig vor „Fremden“ (also außenstehenden Dritten) vom Miterben erwerben. Zu beachten ist, dass niemals die Erbenstellung …“ Weiterlesen
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10.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… Vorkaufsrecht- bzw. Eintrittsrecht zugunsten einer Behörde, der Kommune, der Nachbarn etc. bestehen. Für den Erwerb einer Genehmigung gelten für Einzelpersonen bestimmte Vorgaben. Es muss ein Gesuch …“ Weiterlesen
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24.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„… sein kann. Vorkaufsrecht Beim Verkauf oder Erwerb von Immobilien, für die eine Erhaltungssatzung gilt, steht den Städten und Gemeinden ein Vorkaufsrecht zu. Dieses Instrument wurde in den letzten Jahren …“ Weiterlesen
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30.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… und nicht dem Kataster gemeldet wurden. Das Grundbuchamt dient in erster Linie dem Nachweis, wer der Eigentuemer ist, und welche Lasten (Hypotheken, Wegerecht, Beschlagnahmeverfuegung, Vorkaufsrechte …“ Weiterlesen
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26.01.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Ein das Vorkaufsrecht auslösender Vorkaufsfall kann insbesondere auch dann vorliegen, wenn der Verpflichtete die hiermit belastete Sache in eine Gesellschaft einbringt und anschließend die Anteile …“ Weiterlesen
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30.01.2023 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… grundsätzlich ein Vorkaufsrecht zu. Will der einzelne Miterbe also an einen Dritten verkaufen, muss er das Vorkaufsrecht der Miterben beachten und abwarten, ob die Miterben dieses Vorkaufsrecht ausüben …“ Weiterlesen
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25.08.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… bleiben, bleibt der Erwerb nach der Scheidung trotzdem steuerfrei, wenn zugunsten des weiterhin in der Immobilie verbleibenden Ehepartner ein notariell beurkundetes An- oder Vorkaufsrecht für …“ Weiterlesen
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04.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , Zubehör, Verjährungsverkürzung, Vertragsstrafen, Verzugszinsen, Fälligkeitsvoraussetzungen, Finanzierungsgrundschuld, Vorkaufsrecht, Kosten, Risiken und Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist dann …“ Weiterlesen
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26.08.2022 Rechtsanwalt Marco Wirtz„… und einen Gesellschaftsvertrag aufzustellen. Im Rahmen dieser können die Gesellschafter Regelungen über die Gewinnverteilung, die Übertragung von Anteilen (Zustimmungsklausel, Vorkaufsrecht, Unveräußerlichkeitsklausel …“ Weiterlesen
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17.08.2022 Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm„… des Tieres ein Besuchs- oder Vorkaufsrecht eingeräumt. Allerdings kennt das deutsche Recht den „Schutzvertrag“ als solchen nicht. Vielmehr handelt es sich bei den meisten Verträgen um einen Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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07.07.2022 Rechtsanwalt Oliver Worms„… mit Genehmigung der Gesellschafterversammlung verkaufen kann. So vermeiden Sie, dass eine fremde Person in den Kreis der Gesellschafter eintritt. Ergänzend könnten Sie auch ein Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
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23.06.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… ein Vorkaufsrecht haben. Was ist beim Kaufvertrag zu beachten? Der Verkauf des Erbteils ist nur wirksam, wenn der Vertrag notariell beurkundet wird. Im Vertrag steht insbesondere, was verkauft …“ Weiterlesen
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17.06.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… sollte der Verkäufer rechtzeitig informieren. Für den Fall, dass in Bezug auf die Immobilie ein Vorkaufsrecht besteht, kann dies den Kaufinteressenten abschrecken. Ein Vorkaufsrecht bedeutet …“ Weiterlesen
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07.05.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… Sie verkaufen. Die Veräußerung muss notariell beurkundet werden und die übrigen Miterben haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht . Der Verkauf kann ein guter Ausstieg aus der Erbengemeinschaft sein.“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… die im Kaufvertrag definierten Voraussetzungen für die Fälligkeit des Kaufpreises. Er holt die sogenannte Negativ-Bescheinigung bei Vorkaufsrechten ein, besorgt erforderliche Genehmigungen und kümmert …“ Weiterlesen
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21.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… kann auch von nachfolgenden Generationen durch Vererbung oder Schenkung benutzt oder verkauft werden. Meistens räumen Erbbaurechtsverträge ein sogenanntes Vorkaufsrecht für den Hausbesitzer …“ Weiterlesen
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28.03.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… bei Vorkaufsrechten ein, besorgt erforderliche Genehmigungen und kümmert sich um die Freistellung des Grundstücks von bestehenden Belastungen, z.B. Grundschulden). c) Fälligkeitsmitteilung an den Käufer Liegen …“ Weiterlesen
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20.02.2022 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„Grundsätzlich steht einer Gemeinde gemäß § 24 I BauGB ein allgemeines Vorkaufsrecht zu, wenn ein Grundstück sich im Gebiet einer Erhaltungssatzung befindet. Sofern die aktuelle Nutzung …“ Weiterlesen
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17.01.2022 Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso„… ist möglich ab dem Zeitpunkt des Todes des Erblassers bis zur vollständigen Auseinandersetzung. Haben die Miterben beim Erbteilsverkauf ein Vorkaufsrecht? Will ein Miterbe seinen Erbteil an einen Dritten …“ Weiterlesen
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14.01.2022 Rechtsanwalt Andreas Biernath„Maklerprovision bei Ausübung eines Vorkaufsrechts Vorkaufsrechte können für Gemeinden, für Mieter – bei erstmaliger Teilung des Eigentums – oder auch einfach aufgrund eines notariellen Vereinbarung …“ Weiterlesen
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21.12.2021 Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.„… , Vorkaufsrechte, Abfindungsregelungen; - Anteilsveräußerungen, insbesondere Tag-Along und Drag-Along Klauseln i.V.m. Mindestpreisen; - Garantien, Haftung und Freistellung von JV-Partnern; - Behandlung …“ Weiterlesen
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17.11.2021 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… große Immobilienunternehmen die Häuser aufwendig renovieren und schließlich zu wesentlich höheren Mietpreisen anbieten. Die ursprünglichen Käufer können das Vorkaufsrecht dabei nur abwenden …“ Weiterlesen