900 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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06.03.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… mit Eigentumswohnungen gibt es häufig eine Tiefgarage. Aber nicht immer gehört auch jedem Wohnungseigentümer darin ein Stellplatz. Dient die Tiefgarage zugleich auch als Fundament der Anlage, stellt sich oftmals die Frage, wer für …
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20.07.2023
… trägt diese vor allem der Käufer. Das führt besonders beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, um diese selbst zu bewohnen, zu erheblichen Mehrbelastungen. Wie hoch darf die Maklerprovision maximal …
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02.03.2022
… abhängig:
erzielter Gewinn
persönlicher Einkommensteuersatz
Für Immobilien (Gebäude, Gebäudeteile, Eigentumswohnungen), unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte wie Wohnungseigentumsrecht, Erbbaurecht, Erbpachtrecht gilt …
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01.03.2022
Die wichtigsten Fakten: Das Sondereigentum bezeichnet das Eigentum an einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteiengebäude. Der Wohnungseigentümer muss selbst für die Instandhaltungskosten bezüglich seines Sondereigentums aufkommen …
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28.02.2022
… Dazu muss ein Notar bestellt werden, der diese Eintragung veranlasst. Gesetzliche Vorkaufsrechte Mieter haben gem. § 577 Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) ein gesetzliches Vorkaufsrecht, wenn ihre Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt …
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24.02.2022
… und den Zuschnitt anbelangt. Diese Methode findet vor allem bei Wohnhäusern und Eigentumswohnungen Anwendung. Sachwertverfahren: Kommt dieses Verfahren zur Anwendung, so werden der Sachwert des Gebäudes und der Bodenwert zusammengezählt. Man …
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05.05.2022
Ein Haus kaufen, eine Eigentumswohnung besitzen oder einfach nur eine lukrative Vermögensanlage? Für den Abschluss eines Bausparvertrages gibt es viele gute Gründe. Wenn Sie dennoch überlegen, Ihren Bausparvertrag z. B. bezüglich …
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23.02.2022
… Bedeutung hat die Teilungserklärung für den einzelnen Wohnungseigentümer?
Als Besitzer einer Eigentumswohnung sind Sie Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft, kurz WEG genannt. Die Größe des eigenen Anteils an der gemeinsamen Immobilie …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
… Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen? Der neue Vermieter kann, wenn die Voraussetzungen vorliegen, eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen. Dies geschieht nach einem Verkauf vor allem häufig bei Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen …
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21.02.2022
… ist. Was ist Sondereigentum? Wenn ein Wohnungseigentümer eine Eigentumswohnung kauft, gehört diese zum Sondereigentum. Dies hat zur Folge, dass er über alle baulichen Änderungen bezüglich der Wohnung selbst bestimmen kann. Die Teilungserklärung bestimmt …
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17.02.2022
Die wichtigsten Fakten: Wer eine Eigentumswohnung erwirbt und diese innerhalb von zehn Jahren wiederverkauft, ohne darin gewohnt zu haben, muss Spekulationssteuer zahlen. Wohnt der Wohnungseigentümer nach dem Kauf einer Eigentumswohnung …
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17.02.2022
… Diesen Beitrag muss jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung monatlich bezahlen. Das Hausgeld wird für Instandhaltungsmaßnahmen sowie für die Betriebs- und Verwaltungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums verwendet. Welche Kosten fallen …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… hier. Unser Angebot gilt sowohl für den Erwerb gebrauchter Häuser oder Eigentumswohnungen, als auch für den Kauf eines Neubaus vom Bauträger sowie für den Erwerb eines unbebauten Grundstücks. Sie erhalten von uns ein auch für Nichtjuristen …
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10.07.2024
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… meiner Nichte die Eigentumswohnung …… und schließe gleichzeitig ihre Eltern, Herrn …… und Frau …….., von der Vermögenssorge aus.“ Soll der Ausschluss der Vermögenssorge sich auf einen – künftigen – Erwerb von Todes wegen beziehen, muss …
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16.04.2024
… oder als Lastenzuschuss für eigengenutzte Eigentumswohnungen bzw. Eigenheime gewährt. Geregelt ist das Wohngeld im Wohngeldgesetz – kurz WoGG. Mit dem Wohngeld-Plus-Gesetz wurde das Wohngeldgesetz um eine Heizkosten- und eine Klimakomponente ergänzt. Wohngeld …
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02.05.2024
… Eigentumswohnungen etc. durch den Vollmachtnehmer sollten Sie die notarielle Beurkundung der öffentlichen Beglaubigung vorziehen. Durch öffentliche Beglaubigung bezeugt die Urkundsperson, dass Sie auch tatsächlich diejenige Person …
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16.02.2022
… oder einer Eigentumswohnung ist ein aufwendiger Vorgang und daher nur bei sehr hohen Schulden sinnvoll – etwa dann, wenn die Höhe Ihrer Schulden den Wert Ihrer Immobilie übersteigt. Bei der Zwangsversteigerung wird das Grundstück über eine Auktion …
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16.02.2022
… zu Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Werden einzelne Wohnungen nach der Aufteilung an neue Eigentümer verkauft, gilt eine Kündigungssperrfrist von mindestens drei und maximal zehn Jahren, die je nach Bundesland variiert. Schlechte Karten …
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30.03.2023
… in angemessener Höhe übernommen. Das gilt auch für weitere Nebenkosten. Auch Kosten für eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim können übernommen werden. Der entsprechende Bedarf ist abhängig vom Wohnort des Leistungsempfängers und wird vom jeweiligen …
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11.02.2022
… Sie, welche Belastungen noch auf dem Objekt liegen, wer tatsächlich Eigentümer ist oder ob Rechte Dritter eingetragen sind. Auch beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie entsprechende Informationen einholen, z. B. über …
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09.02.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Schneeräumen auf die Mieter übertragen werden, was mit einfachem Aushang nicht möglich ist. Und handelt es sich um ein aus Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen, dann müsste gar die Eigentümerversammlung formell über neue Regelungen …
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08.02.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Wer in Kolumbien auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, wird gelegentlich mit der Situation konfrontiert, dass das Objekt der Wahl mit einem so genannten leasing habitacional behaftet ist. Makler teilen dazu oft mit, dies sei "so …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… eine Eigentumswohnung zum Preis von 200.000,- € angeschafft, können über 50 Jahre lang jährlich 4.000,- € von den Vermietungseinnahmen abgezogen werden. Ist der Wert eines Gebäudes höher, kann von einem Gesamtkaufpreis mehr bei der Einkommensteuer …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Die ImmoWertV unterscheidet im Wesentlichen danach, ob die Immobilie vom Eigentümer selbst genutzt wird (beispielsweise bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen), ob es ausreichend viele vergleichbare Immobilien in der Umgebung gibt …