476 Ergebnisse für Modernisierung
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24.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers
Am 1. Januar 2024 tritt das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts ( MoPeG ) in Kraft. Aus diesem Anlass hat der Gesetzgeber auch die Auskunfts- und Informationsrechte des Kommanditisten überarbeitet und gestärkt …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… Modernisierungsmaßnahmen am Mietobjekt oder explizite Vereinbarungen im Mietvertrag, die eine Anpassung der Miete vorsehen. Wichtig ist zu beachten, dass bei einer Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungen oder einer Anpassung …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers
Am 1. Januar 2024 tritt das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts ( MoPeG ) in Kraft. Die gesetzlichen Änderungen betreffen primär das Gesellschaftsrecht. Die Auswirkungen auf das Steuerrecht sind dagegen vielfach noch …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
Das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) tritt am 1. Januar 2024 in Kraft und bringt einige wesentliche Änderungen mit sich, die es frühzeitig zu beachten gilt. 1. Einführung eines Gesellschaftsregisters …
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10.10.2023
… im Einzelfall. Differenzierung zwischen Instandhaltung und Modernisierung Auch Instandhaltung und Modernisierung sind nicht gleichzusetzen. Modernisierungskosten entstehen, wenn Veränderungen am Zustand einer Immobilie oder ihrer Teile …
Neuregelungen für Gesellschafterstreitigkeiten und zum Ausscheiden von Gesellschaftern ab 01.01.2024
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers
Am 1. Januar 2024 tritt das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts ( MoPeG ) in Kraft. Neben der Einführung eines Gesellschaftsregisters wird auch das für Gesellschafterstreitigkeiten relevante Beschlussverfahrens …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… sicherstellen, dass eine funktionierende Heizungsanlage bereitgestellt wird, um die Mindesttemperatur in den Mieträumen zu gewährleisten. Modernisierung oder Erhaltung: Die GEG-Novelle ermöglicht im Wohnraummietrecht eine Modernisierungsumlage von 10 …
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 24. Mai 2023 (Aktenzeichen: VIII ZR 213/21) entschieden, dass der Austausch von Rauchwarnmeldern grundsätzlich keine Modernisierung im Sinne von § 555b des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB …
20.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Wohnungen zu sanieren und wiederherzustellen. Das Gebäude stand seit spätestens 1998 leer, obwohl eine Baugenehmigung für die Instandsetzung und Modernisierung vorlag, von der die Klägerin keinen Gebrauch machte. Im Jahr 2015 informierte …
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19.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mit der Modernisierung seiner Elektroinstallation beauftragte. Obwohl die Arbeiten ausgeführt wurden, verweigerte der Immobilienbesitzer die Zahlung und zog den Vertrag zurück. Sein Argument: Es fehlte die Belehrung über sein Widerrufsrecht. Der Europäische …
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18.09.2023
… Auch in Ihrem Privathaushalt, sei es in Ihrer selbst genutzten Eigentumswohnung, aber auch in einer Mietwohnung, können bestimmte Renovierungen, Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungen steuerliche Vorteile bieten. Beachten Sie jedoch, dass diese Vorteile …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… in den Gebäudeenergieausweis, der vom Verkäufer vorzulegen ist, hilft, die anstehenden Modernisierungen abschätzen zu können. Was ist für die Finanzierung wichtig? Spätestens wenn die passende Immobilie gefunden und man sich mit dem Verkäufer …
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25.04.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Wenn Vermieter Modernisierungsarbeiten in Wohnungen oder am gesamten Gebäude durchführen, kann dies zu einer Erhöhung der Miete führen. Es ist wichtig zu wissen, dass Modernisierungen und Reparaturen zwei verschiedene Dinge sind. Während …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung ) Mieterhöhung gemäß Staffel- oder Indexmietvertrag Hierfür muss der Vermieter seinen Mieter schriftlich durch ein Mieterhöhungsschreiben in Kenntnis setzen und in dem begründet …
30.08.2023
von Rechtsanwalt Thorsten Klepper
… Finanzielle Risiken: Die Übernahme eines bestehenden Betriebs erfordert oft beträchtliche finanzielle Investitionen. Diese können den Kaufpreis des Unternehmens, laufende Betriebskosten, Investitionen in die Modernisierung oder Erweiterung …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Jan Kühne
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 24.05.2023 entschieden, dass die Erneuerung bzw. der Austausch von Rauchwarnmeldern grundsätzlich keine Modernisierung im mietrechtlichen Sinn darstellt. Etwas anderes gilt nur dann …
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15.09.2023
von Rechtsanwältin Ljubica Tomic
… werden, wenn er folgende Bedingungen erfüllt: 1) Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit der Republik Serbien durch Steigerung und technologische Modernisierung der Produktionskapazitäten in der verarbeitenden Industrie; 2 …
25.08.2023
von Rechtsanwalt Christian Heß
Neuregelungen, bekannte Gesichter und Handlungsbedarf für Unternehmen Die lange herbeigesehnte Reform des Personengesellschaftsrechtes (MoPeG) ist am 10.08.2021 verkündet worden. Einen kurzen Überblick über die wichtigsten Neuerungen und …
22.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… die zu einem hohen Energieverbrauch führen. Das Zertifikat liefert Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz, beispielsweise die Optimierung der Dämmung, die Modernisierung der Heizungs- und Kühlungssysteme oder den Einsatz von LED …
14.08.2023
von Rechtsanwalt Marco H.-L. Ihrlich
Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) am 1. Januar 2024 erlebt das Gesellschaftsrecht in Deutschland eine umfassende Reform. Besonders für Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR …
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01.08.2023
von Rechtsanwältin Neele Schröder
… ff. BGB und der §§ 105 ff. HGB wird das Recht der Personengesellschaften durch das „Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts“ (MoPeG) zum 01.01.2024 umfassend reformiert. Die GbR im Fokus: die lang erwartete Anpassung …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Eine umfassende Sanierung der Mietwohnung ist nicht automatisch eine Modernisierung, die den Vermieter berechtigt „grenzenlos“, die Miete bei Neuvermietung zu erhöhen. Der Begriff „umfassende Modernisierung“ ist im Gesetz nicht definiert …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… gilt die Mietpreisbremse nicht, also weder bei der Ersten noch bei den Folgevermietungen (§ 556f BGB). Erstvermietung nach umfassender Modernisierung : Wenn die Kosten für die durchgeführte Modernisierung mindestens ein Drittel der Kosten …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
… dass das jeweilige Bauprojekt den aktuellen Vorgaben entspricht. 5. Beratung und Expertise : Falls größere Umbauten oder Modernisierungen geplant sind, sollte ein Experte für nachhaltiges Bauen hinzugezogen werden. Ein Architekt, Energieberater …