Rechtstipps zu "Betriebskostenvorauszahlung" | Seite 2
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03.06.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… Betriebskostenvorauszahlungen. Darüber hinaus darf er dafür auch keine anderen Nebenleistungen abrechnen. Nicht abrechnen darf er insofern: Einschreibgebühren Schreibgebühren Auslagenerstattungen Haben Sie Fragen …“ Weiterlesen -
30.09.2019 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„… der Bruttomiete. Diese beinhaltet die Grundmiete einschließlich der Heizkosten- sowie die Betriebskostenvorauszahlung. Die konkrete Höhe der zulässigen Mietminderung ist für jeden Einzelfall gesondert …“ Weiterlesen
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29.08.2019 Rechtsanwalt Conrad Lehmann„… vor, wenn dieser beispielsweise die Angemessenheit der Betriebskostenvorauszahlungen ausdrücklich zugesichert oder diese bewusst zu niedrig bemessen hat, um den Mieter über die tatsächliche Mietbelastung …“ Weiterlesen
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09.06.2019 Rechtsanwalt Stefan Loebisch„… € Betriebskostenvorauszahlung und einer Kaution von 1920 €. Der Untermietvertrag enthielt unter anderem eine Klausel, dass aus Sicherheitsgründen eine Kamera „vor der Haustür“ angebracht sei. Tatsächlich befand …“ Weiterlesen
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26.02.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Sie Rücklagen bilden. Was ist das Hausgeld – was passiert bei Zahlungsverzug? Das sog. Hausgeld ist das Äquivalent der Betriebskostenvorauszahlung des Mieters. Die dahin gehenden Positionen sind nahezu …“ Weiterlesen
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12.01.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„Viele Vermieter haben nach der Beendigung des Mietvertrages keine Lust mehr, gegenüber dem Mieter über die Betriebskostenvorauszahlungen bis zum Ende der Mietzeit ordnungsgemäß abzurechnen …“ Weiterlesen
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21.12.2018 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… die Betriebskostenvorauszahlung jährlich abzurechnen. Die Angabe, ob eine Vorauszahlung oder eine Pauschale verlangt wird, ist daher wichtig. Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis Ablauf des 12 …“ Weiterlesen
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02.10.2018 Rechtsanwältin Katharina Modawell„… höchstens das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete, ohne die Betriebskostenvorauszahlung oder -pauschale betragen darf. Maßgeblich ist die Höhe der Nettomiete bei Abschluss des Mietvertrags …“ Weiterlesen
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05.06.2018 Rechtsanwalt André Wegner„… , dass die Betriebskosten „als Vorauszahlung“ erfolgt, § 556 Abs. 2 S. 1 Var. 2 BGB. Über diese Betriebskostenvorauszahlung ist jährlich abzurechnen, § 556 Abs. 3 S. 1 BGB, und hier entsteht häufig …“ Weiterlesen
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04.06.2018 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… auf die Nettomiete ankommt. Betriebskostenvorauszahlungen oder -pauschalen bleiben bei der Berechnung also außer Betracht. Auch bei späterer Erhöhung oder Ermäßigung der Miete erfolgt keine Anpassung …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , die im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Gemäß § 551 Abs. 1 BGB darf die Mietsicherheit höchstens das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete ohne Betriebskostenvorauszahlungen (bzw …“ Weiterlesen
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22.01.2018 Rechtsanwalt Matthias Göbe„… (Grundmiete + Betriebskostenvorauszahlungen) und davon getrennt die Heizkostenvorauszahlungen vom Amt begrenzt. Nachzulesen sind diese Werte auf der Webseite der Senatsverwaltung für Integration …“ Weiterlesen
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04.08.2017 Rechtsanwalt Devran Demiray„… oder eine Betriebskostenvorauszahlung vereinbaren. Die Betriebskosten sind gem. § 556 BGB die Kosten, die dem Eigentümer durch das Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch …“ Weiterlesen
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14.06.2017 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… der Betriebskostenvorauszahlungen erheblich erhöht. Insbesondere Mieter, die ein Objekt in einem Shoppingcenter anmieten, sollten die Regelungen zur Umlage von Betriebskosten sorgfältig prüfen …“ Weiterlesen
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24.03.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… . Betriebskostenvorauszahlungen. Am 08.02.2014 löste ein technischer Defekt einen Brand der Mikrowelle aus, was wiederum einen Küchenbrand zur Folge hatte und schließlich zur vorübergehenden Unbewohnbarkeit der Wohnung …“ Weiterlesen
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Abrechnungspflicht für vermietenden Eigentümer bei fehlender Abrechnung der WEG (BGH VIII ZR 249/15)18.03.2017 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… . Entscheidung des BGH vom 25.1.2017 Das sieht der Bundesgerichtshof aber in einer aktuellen Entscheidung anders: Der Vermieter einer Eigentumswohnung habe über die Betriebskostenvorauszahlungen …“ Weiterlesen
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11.02.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„Neben der Miete sind in den meisten Mietverträgen Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart. Betriebskostenvorauszahlungen haben für beide Parteien Vorteile, denn der Vermieter erhält bereits während …“ Weiterlesen
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26.01.2017 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… neben der Nettomiete eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung vereinbart war. Handschriftlich wurde in den Mietvertrag hinzugefügt, dass über die Betriebskosten jährlich nach der Genehmigung über …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… kann der Vermieter wählen, ob er eine Betriebskostenpauschale – mit Ausnahme der Heizkosten – oder eine Betriebskostenvorauszahlung mit dem Mieter vereinbart. Bei der Betriebskostenpauschale …“ Weiterlesen
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30.03.2022 Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner„… . Dies betrifft jedoch nicht Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund von Änderungen von Betriebskostenvorauszahlungen. 3. Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen Neben den bereits genannten …“ Weiterlesen
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02.12.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Miethöhe und die Zusammensetzung der Miete (Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlungen) des Vormieters und die aus seiner Sicht vorzunehmende Einordnung in den Mietspiegel und die hierfür …“ Weiterlesen
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08.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… bei Abschluss eines Mietvertrages stellen muss, ist die Vereinbarung einer Betriebskostenvorauszahlung oder einer Betriebskostenpauschale. Bei einer Vorauszahlung wird ein monatlicher Betrag anhand …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… der Wohnqualität ab. Berechnungsgrundlage für die Minderung ist die Warmmiete (Kaltmiete zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung). Die Minderung tritt kraft Gesetzes (automatisch) ein, d. h. sie wird weder …“ Weiterlesen
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15.03.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… der Betriebskostenpauschale verlangt werden. Bei der Festsetzung ist grundsätzlich der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Sind Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart, hat der Vermieter über …“ Weiterlesen