Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 36
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19.12.2011 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… , Auszüge aus dem Grundbuch oder Teilungserklärungen. (OLG Naumburg, Urteil v. 20.01.2011, Az.: 1 U 84/10) (VOI)“ Weiterlesen
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19.12.2011 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . Ohne Trauschein, aber mit Traumhaus – so stellte sich ein unverheiratetes Paar seine Zukunft vor, als es mithilfe eines Immobilienkredits sein gemeinsames Eigenheim kaufte. Im Grundbuch wurde nur …“ Weiterlesen
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12.12.2011 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… müssen durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert, Baugenehmigung samt Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Vertragsabschluss nachgewiesen werden. Beim Bauträgervertrag muss darauf …“ Weiterlesen
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14.10.2011 Rechtsanwälte Dr. Nickl & Seufert Partnerschaft mbB„1. Nach dem Scheitern der Ehe besteht ein Befreiungsanspruch jenes Ehepartners, der die Bankdarlehen für die Ehewohnung mitunterschrieben hat, gleichwohl nicht im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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30.08.2011 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… des Erlöschens gibt es jedoch Ausnahmen. Eine dieser Ausnahmen regelt § 9 EGZVG. Danach erlöschen bestimmte im Grundbuch nicht eingetragene Rechte, z.B. Dienstbarkeiten und Reallasten, wie Altenteile …“ Weiterlesen
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29.08.2011 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… des Erlöschens gibt es jedoch Ausnahmen. Eine dieser Ausnahmen regelt § 9 EGZVG. Danach erlöschen bestimmte im Grundbuch nicht eingetragene Rechte, z. B. Dienstbarkeiten und Reallasten, wie Altenteile …“ Weiterlesen
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21.04.2011 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… zur Zustellung verpflichtet und müsse notfalls einen Zustellungsvertreter bestellen. Der zweite Beteiligte habe deutlich zum Ausdruck gebracht, dass er aufgrund des im Grundbuch eingetragenen …“ Weiterlesen
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12.01.2011 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… , die Grundpfandrecht im Grundbuch eingetragen hat, kann daher die Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung verwerten oder die Zwangsverwaltung beantragen oder sich mit dem Schuldner verständigen.“ Weiterlesen
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20.12.2010 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… , soweit nicht mehr valutiert, an die Eheleute. Ein Vollzug im Grundbuch erfolgte nicht. Den Grundschulden liegen den Parteien gemeinsam gewährte Darlehen zugrunde, die die Ehegatten in Höhe der nicht mehr …“ Weiterlesen
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01.12.2010 Rechtsanwälte Dr. Foerster, Wiesner & Kollegen„… , weil dann nach Tod des Erblassers die Erbfolge und damit der Rechtsübergang im Grundbuch in den meisten Fällen ohne Erbschein eingetragen werden kann. Auch Fälschungen können so ausgeschlossen werden.“ Weiterlesen
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12.11.2010 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… nicht als Alleineigentümerin im Grundbuch eingetragen ist. Das Grundbuch sei nämlich unrichtig. Der Gläubiger sei aufgrund der Abschichtungsvereinbarung mit der Schuldnerin vom 8. September 1992 kraft Gesetzes …“ Weiterlesen
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31.05.2017 KÜHNE Rechtsanwälte„… sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt (sog. Eigenbedarf). Um das Mietverhältnis kündigen zu können, muss der Vermieter im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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01.10.2010 Rechtsanwalt Alexander Grundmann„… diese auch mit seinem eigenen Vermögen einstehen muss. Erbschein beantragen Zu prüfen ist, ob ein Erbschein benötigt wird. In der Regel wird für die Umschreibung des Grundbuchs ein Erbschein benötigt …“ Weiterlesen
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29.09.2010 Rechtsanwalt Alexander Grundmann„… , die vom Nachlassgericht verlangt wird. Bei einem Nachlasswert von 100.000 € beträgt eine Gebühr 207 €. Insgesamt fallen somit 414 € Gebühren an. Wenn der Erbschein nur zur Umschreibung des Grundbuches gebraucht …“ Weiterlesen
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15.09.2010 Rechtsanwalt Alexander Grundmann„… als unrichtig, muss das Nachlassgericht den Erbschein einzuziehen. Die Kosten für den Erbschein richten sich nach § 107 Kostenordnung (KostO). Wenn der Erbschein nur zur Umschreibung des Grundbuches …“ Weiterlesen
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13.04.2010 Löber Steinmetz & García„… Grundbuch (Registro de la Propiedad) eingetragen werden, um Verfügungen des Schuldners und Einzelzwangsvollstreckungsmaßnahmen zu unterbinden. Mit der Eintragung tritt eine „Grundbuchsperre" ein. Art …“ Weiterlesen
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01.04.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… und eine Vormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Er kann sich zudem den Nießbrauch vorbehalten oder ein Wohnungsrecht einräumen lassen. Der Nießbrauch empfiehlt sich, wenn der Schenker die Immobilie weiterhin …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… oder zur Zwangsverwaltung, besteht der Anspruch nur gegen den zum Zeitpunkt der Fälligkeit im Grundbuch eingetragenen Eigentümer (Fälligkeitstheorie des BGH). Das bedeutet, dass der zum Fälligkeitszeitpunkt …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… . Hier ist allerdings auf die Besonderheit abzustellen, dass der Ersteher nicht erst mit Eintragung seiner Person im Grundbuch Eigentümer wird, sondern bereits mit Erteilung des gerichtlichen Zuschlags. Wichtig …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… . Prozesspartei sein. Besonderheiten insbes. beim Stimmrecht in einer Versammlung ergeben sich bei einer „neugegründeten" WEG, bei der noch kein Erwerber als Eigentümer im Grundbuch eingetragen, sondern lediglich …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… Blatt im Grundbuch gebildet worden ist. Teileigentum und Sondereigentum gemeinsam ist, dass es nur dem einzelnen Eigentümer gehört. Als weiterer Begriff ist das "Sondernutzungsrecht" zu nennen …“ Weiterlesen
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11.08.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… auch ihr Verhältnis untereinander bestimmt werden muss Für die Eintragung im Grundbuch muss das Gemeinschaftsverhältnis hinreichend bestimmt sein. (Beschluss v. 26.05.2009, Az.: 3 T 92/09). (WEL)“ Weiterlesen
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28.04.2009 Rechtsanwalt Dr. Sven H. Jürgens Experte für BAV„… Vereinbarungen er eintritt, wenn diese bei seiner Eintragung des Erwerbers im Grundbuch noch fortgelten (vgl. BGH, NZM 2005, 584; BGH, NZM 2007, 837). Neben dem Schutz des Erwerbers dient die Schriftform …“ Weiterlesen
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03.03.2009 Löber Steinmetz & García„… des Rechtsübergangs im Grundbuch so viele Jahre, dass aus dem glücklichen Erben selbst ein Erblasser wurde, dessen Erben wiederum wegen der noch komplizierter gewordenen Rechtslage nahezu unüberwindliche …“ Weiterlesen