Nebenkosten - was Sie wissen und beachten müssen!
- 3 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Was sind Nebenkosten?
- Welche Kosten sind umlegbar?
- Welche Angaben muss die Nebenkostenabrechnung enthalten?
- Welche Frist gilt für den Zugang der Nebenkostenabrechnung?
- Vorauszahlung und Pauschale
- Prüfung der Nebenkostenabrechnung: So gehen Sie vor!
- Bis wann können Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung geltend gemacht werden?
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Rechtstipps zu "Nebenkosten" | Seite 6
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… . Auch Wasserrohrleitungen der auch Elektroinstallationen braucht der Vermieter nicht regelmäßig kontrollieren. Dies muss er nur, wenn z.B. ein Wasserschaden entstanden ist. Nebenkosten Wenn der Mieter monatliche …“ Weiterlesen
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06.12.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… oder vorher erworben haben, dann gilt noch der Anschaffungspreis + Nebenkosten in der Bemessungsgrundlage der Vermoegenssteuer und bei einem Immobilienkauf nach dem 1.1.2022 gilt auch dann in der Vemoegenssteuer in ganz Spanien der Referenzwert, wenn dieser hoeher als die Anschaffungskosten.“ Weiterlesen
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24.09.2021 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch„… zu den Nebenkosten ergeben. Eine häufige Fehlerquelle ist hierbei, dass die Parteien außerhalb des Mietvertrags Abreden zur Miethöhe oder Fälligkeit der Zahlung treffen und damit den Mietvertrag angreifbar …“ Weiterlesen
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21.09.2021 Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht„… vor und wir holen Ihnen einen Teil der sog. "zweiten Miete" zurück. Nebenkosten können im Gewerberaum aufgrund der Vertragsfreiheit sehr weitgehend auf den Mieter umgelegt werden. Ganz oft …“ Weiterlesen
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20.09.2021 Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht„… , Sie gut und zielführend zu beraten. Wir besprechen zeitnah weitere Themen, die für Sie als Gewerberaummieter interessant sein können. So bspw. das Thema der Nebenkosten, also der sog. "zweiten Miete …“ Weiterlesen
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20.09.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… . der Schädiger) nicht mehr bezahlen muss und sich praktisch die Zahlungsverpflichtung in eine „moralische“ Verpflichtung umwandelt. Wenn es um die Zahlung von Nebenkosten, Abrechnung über Nebenkosten, Mietzins …“ Weiterlesen
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24.08.2021 Rechtsanwalt Nawied Haschimzada„… der betrieblichen Aufwendungen wie Miete, Pacht und Leasing. Zusätzlich erhielten die Betriebe für Angestellte, die in die sogenannte „Kurzarbeit“ geschickt worden sind, großteilig Gehalt und Nebenkosten. Unter …“ Weiterlesen
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05.08.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Vergleich oder Anerkenntnis einer Schuld aus Nebenkostennachforderung. Wirksam bei bereits erteilter Abrechnung. Der Fall: Eine Nachforderung aus Nebenkosten ist in diesem Fall zwar wichtig und hat …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… nicht beschwert hat, könne er jetzt nicht damit daherkommen. Nichtsdestotrotz verlangte er vom Mieter Nebenkosten für einen Stromanschluss. Der Mieter sah das nicht ein und erhob Klage. Die Entscheidung …“ Weiterlesen
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14.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… und die Nebenkosten gingen jedenfalls immer pünktlich ein. Irgendwann aber wuchsen dem Mieter die Schulden über den Kopf. Da zogen entweder er selbst oder einer der Gläubiger die Reißleine und beantragten …“ Weiterlesen
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30.01.2022 Rechtsanwalt Stephan Kersten„… bis zu 15.000 € ausgezahlt, um die laufenden Betriebskosten abzudecken. Zu diesen gehören insbesondere die Miet- und Nebenkosten, gewerbliche Versicherungskosten sowie die laufenden Kosten für geschäftliche …“ Weiterlesen
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17.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… hatten sie auf die damals gültige Betriebskostenverordnung verwiesen. Diese enthält eine Liste in der solche Nebenkosten aufgeführt sind, die als umlegbar vereinbart werden dürfen. In der hier relevanten …“ Weiterlesen
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06.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… auch das Landgericht die Regelung der Betriebskostenverordnung gesehen. Es war aber der Meinung, dass diese hier nicht anwendbar ist. Sie bezieht sich nur auf Nebenkosten des Mietobjekts. Miete aber bedeutet …“ Weiterlesen
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01.06.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede„… als zwei Drittel. Dementsprechend erhielten die Kläger aus der Fälligstellung der Zertifikate am 06.07.2020 lediglich € 409,72 abzgl. Nebenkosten von € 150,00. Insgesamt ist den Klägern somit …“ Weiterlesen
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10.05.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… einer hoeheren Anschaffungspreis von 700.000 Euro inclusive Nebenkosten hatte. Sollten Sie eine vermoegensverwaltende GmbH haben, die keine gewerbliche Taetigkeit ausuebt, dann sollten Sie unsere Kanzlei …“ Weiterlesen
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04.05.2021 Rechtsanwältin Friederike Peschke„… Unterkunft einschließlich umlagefähiger Nebenkosten und Heizung (Warmmiete) enthalten. Nach der Düsseldorfer Tabelle soll der Selbstbehalt erhöht werden, wenn die Wohnkosten den ausgewiesenen Betrag …“ Weiterlesen
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22.04.2021 Rechtsanwalt Christopher Kress„… auch die Höhe der Nebenkosten, die sogenannten Weichkosten. Eine Beratungspflichtverletzung liegt dann vor, wenn das Prospektmaterial nicht rechtzeitig übergeben worden ist oder die Risiken vom Berater …“ Weiterlesen
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16.04.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… Gewerbebetriebs wegen § 313 Abs. 1 BGB nur zur Zahlung von 50 % der verlangten Gewerbemiete (ohne Nebenkosten) verpflichtet ist, nämlich seit dem Zeitraum der dortigen Komplettschließung …“ Weiterlesen
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14.04.2021 Rechtsanwalt Malte Jörg Uffeln„… des Infektionsschutzgesetzes , 6. Einrichtungen nach § 23 Absatz 3 Satz 1 Nummer 9 des Infektionsschutzgesetzes . 2.4. Regelung des Nutzungsentgelt und der Nebenkosten ( Betriebs- und Verbrauchskosten) 2.5 …“ Weiterlesen
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12.04.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Nebenkosten Mallorca, Ibiza, Teneriffa, Gran Canaria im Jahre 2021 Eine der wichtigsten Fragen bei einem Immobilienkauf in Spanien, sei es Mallorca, Teneriffa oder Gran Canaria …“ Weiterlesen
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19.03.2021 Rechtsanwalt Ferdinand von Köckritz„… Monaten herausgebildet. In besonderen Fällen kann sich dieser Zeitraum zwar verlängern, z.B. wenn ein Teil der Kaution für die Abrechnung der Nebenkosten verrechnet werden kann, aber auch verkürzen …“ Weiterlesen
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15.03.2021 Rechtsanwalt Mirco Lehr„Ein Mieter, kann von seiner Vermieterin einen Termin zur Belegeinsicht verlangen. Wird die Belegeinsicht verweigert, muss der Mieter keine Nebenkosten bezahlen. Dies hat das Landgericht Berlin …“ Weiterlesen
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03.03.2021 Rechtsanwältin Duygu Seymen„… . MIETE UND NEBENKOSTEN Falls nicht anders vereinbart, hat der Mieter neben der Grundmiete auch Nebenkosten wie Heiz-, Wasser- und Stromkosten, Kosten für Hausmeister, Gärtner, Sicherheitspersonal …“ Weiterlesen
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25.02.2021 Rechtsanwalt Dieter Breymann„… stellen. Es wird eine Quote der nachfolgenden Kosten erstattet: Raumkosten Nebenkosten f. Energie, Wasser etc. Versicherungen Lizenzgebühren Darlehenszinsen und Kosten des Geldverkehrs (betrieblich …“ Weiterlesen