2.656 Ergebnisse für Mietvertrag
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung eines gewerblichen Mietvertrags stellt für den Mieter …
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12.10.2023
… dass der Vertrag im Übrigen weiterhin Gültigkeit behält. Stellen Sie sich vor, Sie haben einen Vertrag abgeschlossen, zum Beispiel einen Mietvertrag, in dem vereinbart ist, dass Sie eine bestimmte Miete zahlen müssen, aber auch, dass Sie jeden Tag …
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18.09.2023
… nicht erheblich verändern und den Vermieter nicht benachteiligen. Eine ungenehmigte oder nicht fachgerecht durchgeführte Renovierung kann zu Konflikten mit dem Vermieter führen und im schlimmsten Fall sogar zur Kündigung des Mietvertrags …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… für eine Mieterhöhung Bei Gewerbeimmobilien genießen die Vertragsparteien eine weitreichende Vertragsfreiheit. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung muss in der Regel ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten werden. Fehlt eine solche Klausel …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen, wer in die Wohnung einzieht. Grundsätzlich …
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01.12.2023
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… sein. Darüber hinaus kommt es aber auch zu weiteren Einschränkungen. Die Insolvenz wird in Kreidtauskunfteien wie der Schufa vermerkt, was es während des Eintrags schwierig bis unmöglich macht, einen Kredit zu bekommen oder einen Mietvertrag …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… diese Darstellung der Gründe für den Eigenbedarf völlig; häufig genügt die Begründung nicht den, anspruchsvollen, mietrechtlichen Voraussetzungen. Oft schließt der Mietvertrag die Eigenbedarfskündigung aus. Auf den ersten Blick …
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14.09.2023
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… auf die einzelnen Verträge näher eingegangen werden soll: Zum einen unterscheiden sich die pacht- oder mietvertragliche Einordnung eines Nutzungsüberlassungsvertrages dahingehend, als dass bei einem pachtähnlichen Verhältnis dem Halter …
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02.04.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… dann ihr "eigenes" Fahrzeug von der "Pfando´s cash&drive GmbH" zurück. Die Mieten sind meiner Meinung nach oftmals nicht nur sehr teuer, sondern der Mietvertrag wird in der Regel auch nur befristet geschlossen. BGH und das "Pfando-Urteil …
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13.09.2023
… Das hier zur Verfügung gestellte Muster eines Mietvertrages mit Ankaufsrecht („Mietkauf“) für einen Mietkauf zwischen zwei Verbrauchern kombiniert einen Mietvertrag mit einem aufschiebend bedingten Kaufvertrag. Diese Gestaltungsvariante ist in der Praxis …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Dies könnte als vGA angesehen werden. Mietverträge zu nicht marktüblichen Konditionen : Mietet die GmbH Räumlichkeiten von einem Gesellschafter zu einem Preis, der weit über dem Marktwert liegt, wird der überhöhte Betrag als vGA betrachtet …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… nicht automatisch mit Ende des Mietvertrages. Für den Beginn der Verjährung ist zusätzlich notwendig, dass der Vermieter die Mietsache vom Mieter zurückerhält und er in die Lage versetzt wird, sich ein Bild vom Zustand der Mietsache zu machen (BGH WuM 2006, 437).
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11.09.2023
… ein Mietvertrag zwischen den Mietvertragsparteien zugrunde. Darunter versteht man einen gegenseitigen Vertrag, bei dem sich die Parteien, also Mieter und Vermieter, jeweils zu Pflichten – sogenannten Haupt- und Nebenleistungs- sowie …
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09.09.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden. Bereits bei Abschluss des Mietvertrages muss feststehen, dass die Wohnung nur für eine kürzere und absehbare Zeit vermietet wird. - Möblierter Wohnraum innerhalb …
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05.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… die Einbauküche wurde eine gesonderte Vereinbarung getroffen, wonach: „Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Sie gehört dem Vermieter und wird dem Mieter kostenlos zum Gebrauch überlassen. Für Instandhaltungen und Reparaturen muss …
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31.08.2023
… übertragen wird. Sie können auch Mietverträge automatisieren und die Verwaltung von Zahlungen und sonstigen Vertragsbedingungen erleichtern. In Deutschland ist dies allerdings noch nicht möglich. Lieferkettenmanagement Smart Contracts können …
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30.08.2023
von Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov
Kunden, die Ihr Fahrzeug an die Firma Pfando verkauft haben und es sodann zur eigenen Nutzung angemietet, haben nach einer Entscheidung des BGH gute Chancen Schadensersatz zu bekommen. Nach Ansicht des BGH waren der Kauf- und Mietvertrag …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Wird die Miete zu spät bezahlt, fragen sich Vermieter häufig, ob der Mietvertrag gekündigt werden kann. Zwar ist die zu spät entrichtete Miete eine Pflichtverletzung, die zur Kündigung des Mietvertrages führen kann. Aber ohne Weiteres …
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29.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… dass sie rechtmäßig ist und alle erforderlichen Angaben enthält. Fristen Beachten: Achten Sie auf die Kündigungsfrist, die in Ihrem Mietvertrag oder im Gesetz festgelegt ist. Sie variiert je nach Art der Kündigung und der Mietdauer …
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02.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… nicht abschließend ist und sich die Anforderungen je nach Bundesland und spezifischer Situation unterscheiden können. Es ist ratsam, sich direkt an einen versierten Anwalt zu wenden, um genaue Informationen zu erhalten. Insbesondere bevor Inventar erworben oder Mietverträge unterzeichnet werden!
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27.08.2023
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Hans-Hermann Dirksen
Ja, es ist möglich, Vertragsmuster aus dem Internet herunterzuladen. Es gibt viele Websites, die eine Vielzahl von Vertragsvorlagen für verschiedene Zwecke anbieten, wie beispielsweise Mietverträge, Arbeitsverträge, Kaufverträge und mehr …
26.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Die Vereinbarung im Mietvertrag, wonach der Mieter "Vorauszahlung für Betriebskosten" zu leisten hat, bedeutet nicht gleichzeitig, dass damit eine Umlage der Betriebskosten vereinbart wurde. (AG, Hamburg, Urteil vom 13. Mai 2022 – 48 C 198 …
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24.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… Eigentümern Massenkündigungen von Mietverträgen vor. berliner-zeitung.de, 30. September 2019 Constantin Körner: „Geschichten, die das Anwaltsleben schreibt“. Legal Tribune Online, 10. September 2013 Zur Person Geboren 1975 in Greifswald, Studium …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… die Installation eines Balkonkraftwerks einer Zustimmung des Vermieters bedarf, richtet sich zunächst nach dem zwischen Mieter und Vermieter geschlossenen Mietvertrag. Für die Anbringung eines Balkonkraftwerks fehlt es jedoch häufig …