3.903 Ergebnisse für Miete
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… des Landgerichts auf und verwies den Fall zurück zur erneuten Entscheidung. Während des Mietverhältnisses ist das uneingeschränkte Gebrauchsrecht an den gemieteten Räumlichkeiten dem Mieter zugeordnet. Zudem unterliegt die Wohnung, als persönlicher …
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22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… eine vielfältige Auswahl an möglichen Wohnräumen bieten, werden sie gleichzeitig als Werkzeug von Betrügern genutzt, um potenzielle Mieter durch irreführende Anzeigen, Phishing-Versuche und andere Methoden zu täuschen. Betrügerische Praktiken …
22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und zog daraufhin vor Gericht, um den Lagerplatzbetreiber haftbar zu machen. In der ersten Instanz wurde die Klage abgewiesen. Die Richter des Landgerichts qualifizierten den Vertrag als reine Miete und erklärten, dass demzufolge keine …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Die Mietkaution ist ein wichtiges Element des deutschen Mietrechts und spielt eine bedeutende Rolle im Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Sie dient dazu, Vermieter vor möglichen finanziellen Risiken und Schäden zu schützen …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… seinen Ursprung im Mietrecht. Ein Grundstückseigentümer hatte ein Grundstück mit einem Haus und einem Nebenhaus vermietet und plante zunächst, es zu verkaufen. Die Mieter verwehrten jedoch dem Makler den Zugang zur Immobilie. Daraufhin änderte …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… einen Zeitraum von 6 Wochen hinaus ohne Zustimmung des Vermieters untergebracht werden dürfen. Sollte genügend Platz in der Wohnung sein, sodass keine Überbelegung vorliegt, dürfte es wahrscheinlich keine Probleme geben, Sie als zusätzlichen Mieter …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung eines gewerblichen Mietvertrags stellt für den Mieter …
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18.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich ein wegweisendes Urteil zur Untervermietung von Einzimmerwohnungen gefällt, das Mieter und Vermieter gleichermaßen betrifft. In dem Fall ging es um die Frage, ob ein Mieter das Recht hat, einen Teil …
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18.09.2023
Die Renovierung der Wohnung ist in den meisten Fällen eine gute Möglichkeit für Mieter, ihren Wohnraum persönlicher zu gestalten und aufzufrischen. Doch bevor Sie den Pinsel schwingen oder den Hammer in die Hand nehmen …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… jedoch nur begrenzte Anwendung auf Gewerberäume findet. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung für Gewerbeimmobilien ist weitgehend abhängig von den vertraglichen Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter. Vertragsfreiheit und die Grundlagen …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… des Vermieters für eine Untervermietung einholen. Eine Ablehnung durch den Vermieter ist nur unter bestimmten, nachweisbaren Gründen rechtens. Laut §553 BGB kann ein Mieter auf Genehmigung des Vermieters bestehen, sofern ein triftiger Grund …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… sind bei einer Mieterselbstauskunft zulässig. Zulässig ist eine Frage nur dann, wenn das Interesse des Vermieters berechtigt und schutzwürdig ist und gegenüber dem Geheimhaltungsinteresse des Mieters überwiegt. Grundvoraussetzung ist dabei immer …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… haftbar gemacht werden. Jeder Vertrag sollte Mindestangaben zu folgenden Punkten enthalten: Mietgegenstand (inklusive aller Nebenräume wie Garage, Keller, Parkplätze) Zweck der Miete Laufzeit des Vertrags Mietpreismodell (Festmiete …
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10.10.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Nach Beendigung des Mietverhältnisses stellt sich oftmals die Frage, wie mit der vom Mieter erworbenen und auf eigene Kosten eingebauten Küche zu verfahren ist. Durch den Einbau der Küche in die Mietswohnung ist das Eigentum hieran …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… an der Eigenbedarfskündigung? Warum sind viele Mieter vor einer Eigenbedarfskündigung geschützt? Und: Was sollte ein Mieter tun, wenn er eine Eigenbedarfskündigung bekommen hat? Antworten hat der Mietrechts- und Kündigungsexperte Alexander Bredereck: Die meisten …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Ist die Installation von Überwachungskameras an Ihrem Einfamilienhaus erlaubt? Generell ist es zulässig, sein privates Anwesen mittels Überwachungskamera zu schützen. Dies bezieht sich auf sowohl Hausbesitzer als auch Mieter. Allerdings …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Eine Betriebskostenabrechnung muss nicht unbedingt an den Mieter adressiert und unterschrieben sein. Das erleichtert die Verwaltung für Vermieter und Mieter gleichermaßen. 2. Korrektur der Abrechnung Besonders im Gewerberaummietverhältnis gibt …
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13.09.2023
Beim Mietkauf handelt es sich um einen Miet- oder Pachtvertrag, der dem Mieter oder Pächter ein Ankaufsrecht gewährt. Der Kaufvertrag wird durch eine Ausübungserklärung des Mieters oder Pächters bedingt, wobei die bereits geleistete Miete …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… kann bei der Mängelbeseitigung nach dem Auszug des Mieters von großer Bedeutung sein. Dieser Artikel wirft einen Blick auf ein aktuelles BGH-Urteil und dessen Auswirkungen auf die Mängelbehebung im Mietrecht. Überschrift: Mängel …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ist die Schönheitsreparaturenklausel wirksam vereinbart, muss der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführen, nicht der Vermieter. So gehen Vermieter richtig vor. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ein gesundheitliches Risiko, sondern auch ein häufiger Grund für Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Als spezialisierte Anwaltskanzlei möchten wir Ihnen einen Überblick über Ihre Rechte …
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11.09.2023
Die Miete ist ein Rechtsverhältnis, das wohl die meisten Menschen betrifft und individuell ausgestaltet werden kann – beispielsweise befristet. Vermutlich beinahe jeder hat bereits einmal ein Mietverhältnis abgeschlossen …
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel einen Zuschlag von 25 Prozent erhalten können. Ein Vermieter aus Hanau wollte die Miete für seine 110m² Doppelhaushälfte mit einer 20m² Terrasse und einem zweiten Bad auf 1.137 Euro anheben. Sein Argument …
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09.09.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Bei den Kündigungsfristen ist zwischen der Kündigung durch den Vermieter und durch den Mieter zu unterscheiden. Für den Mieter von Wohnraum gilt eine einheitliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Länge der Kündigungsfrist für …