4.873 Ergebnisse für Vermieter
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29.11.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… Banken, Mobilfunk- und Stromanbieter sowie Vermieter verlangen meist eine Schufa-Auskunft. Ist der Score zu schlecht, lehnen die Unternehmen meist einen Vertragsabschluss ab. Das Problem an der Sache: Der Score entsteht maschinell …
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07.12.2023
… üblicherweise eine bessere Kreditwürdigkeit. Der SCHUFA-Score soll Banken, Vermietern und anderen Unternehmen dabei helfen, das Kreditrisiko von Verbrauchern zu bewerten. Der Score hat damit für Verbraucher häufig eine entscheidende Bedeutung …
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26.11.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
In der Regel halten Vermieter und Mieter im Mietrecht die Mietfläche im Mietvertrag fest. Stellt sich später heraus, dass die tatsächliche Mietfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Mietfläche erheblich abweicht, kann darin ein Mangel …
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28.11.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… sich durch! Ein Mieter aus Berlin zeigt, wie es geht. Trotz einer Absage der Vermieter und einer ersten Niederlage vor dem Amtsgericht gelang es ihm, die Erlaubnis zur Untervermietung seiner Einzimmerwohnung zu erstreiten – ein inspirierendes Beispiel für …
24.11.2023
von Anwalt Armin Gutschick
Wohnungen sind auf Ibiza in der Regel von der Ferienvermietung ausgeschlossen, eine wichtige Einschränkung, die aber von einigen Vermietern geflissentlich übersehen wird. In der Praxis wird behauptet, man könne die Ferienvermietung umgehen …
23.11.2023
von Rechtsanwalt JUDr. Jiří Janoušek
Die kurzfristige Vermietung von Wohnraum über Online-Plattformen (Airbnb, Wimdu, 9flats etc.) ist zu einem Phänomen des 21. Jahrhunderts geworden und wirft weltweit zahlreiche rechtliche und regulatorische Fragen auf. Von Touristen …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Sollte ein Vermieter die Absicht haben, ein bestehendes Mietverhältnis zu beenden, so ist es erforderlich, über nachvollziehbare Gründe zu verfügen, die eine Kündigung rechtfertigen. Eine dieser vom Gesetzgeber akzeptierten Begründungen …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Gerade bei unbefristeten Mietverhältnissen steht regelmäßig eine Anpassung des Mietzinses im Raum. Der Mieter möchte natürlich seine günstigen Konditionen erhalten. Andererseits wäre eine unabänderbare Regelung für den Vermieter so …
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22.11.2023
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
Erneute Einschränkung touristischer Vermietung in Katalonien Am 09.11.2023 trat in Katalonien das Gesetzesdekret 3/2023 vom 7. November über dringende Maßnahmen zur städtebaulichen Regelung von Immobilien zur touristischen Nutzung in Kraft …
20.11.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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19.11.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Baurechtliche Beschränkungen können auch im Zusammenhang mit Vermietung von Wohnungen eine Rolle spielen, vor allem dann, wenn es sich um kurzfristige Mietverhältnisse wie bei Ferienwohnungen handelt. Denn es sind zwar auch in allgemeinen …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Anwalt Bredereck: Der Bundesgerichtshof sagt: Falls der Mieter aufgrund einer von ihm geschätzten Minderungsquote einen Teil der Miete einbehält und deshalb ein entsprechend hoher Mietrückstand entsteht, darf der Vermieter …
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25.04.2024
von Rechtsanwalt Tolga Topuz
… tragen sie vor, dass während der Mietzeit „Schäden“ an dem Fahrzeug entstanden seien, die der Kunde (Mieter) verursacht habe. Hierzu ein Beispielsfall aus der Praxis: I. E-Mail des Vermieters (festgestellte Zustandsveränderung …
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10.11.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Mietverhältnis ist eine rechtliche Bindung zwischen Mieter und Vermieter, die durch einen Mietvertrag festgelegt wird. Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Rechtsverhältnis der Parteien während der Mietdauer …
Schadensersatzanspruch des Vermieters erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine wichtige Frage im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen von Vermietern gegenüber Mietern behandelt. Die zentrale Frage war, ob ein Vermieter von seinem Mieter …
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… ausgeschlossen, jedoch behielt sich der Vermieter außerordentliche Kündigungen bei erheblicher Vertragsverletzung vor. Am 29.07.2016 übertrugen die Eltern den Beigeladenen (Kindern) unentgeltlich den Nießbrauch an dem Grundstück für …
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10.11.2023
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… rechtzeitig vor dem Feuer sowie dem gefährlichen Rauch gewarnt werden und aus der Wohnung flüchten können. Viele Mieter bringen daher aus Sicherheitsgründen auch ohne vorherige Absprache mit ihrem Vermieter Rauchmelder in ihrer Wohnung an. Will …
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22.03.2024
… Muster eines befristeten Mietvertrags Sie möchten Wohnraum auf Zeit vermieten? Dann nutzen Sie hierfür unsere kostenlose PDF-Vorlage eines befristeten Mietvertrags ! Wohnraummietvertrag Z w i s c h e n Vermieter: Max Mustermann wohnhaft …
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08.11.2023
von Rechtsanwältin Melanie Fritz
… Vertrag liegt dann vor, wenn ein Vertrag Merkmale aus verschiedenen Verträgen miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box …
08.11.2023
… vorhandener Anlagen Finanzierungscontracting: Finanzierung in eine Anlage Was ist Energieliefer-Contracting? Energieliefer-Contracting ist eine Dienstleistung, die sich auch bei Hauseigentümern und Vermietern immer größerer Beliebtheit erfreut. Beim …
07.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
Sie wollen als Vermieter oder Arbeitgeber eine Kündigung aussprechen beziehungsweise haben als Mieter oder Arbeitnehmer eine Kündigung erhalten. Jetzt fragen Sie sich: Was muss ich dabei beachten bzw ist die Kündigung wirksam …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… aus, dass die Erblasserin aus gesundheitlichen Gründen auf vollstationäre Pflege angewiesen war und deshalb in ein Pflegeheim gezogen ist. Sie konnte ihre Wohnung somit aus zwingenden Gründen nicht mehr selbst nutzen. Die Vermietung der Wohnung war …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… der Mieträume Arztpraxen erfordern spezielle Anforderungen, wie etwa Strahlenabsicherung, Entsorgungsgeräte, schwere Apparaturen und Starkstromanschlüsse. Der Vermieter muss sich vertraglich zur Eignung der Räume verpflichten. Der Mieter …
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06.11.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… eine schöne Wohnung zu finden? Bieten Sie Ihrem Vermieter bei einem negativen Schufa-Eintrag Sicherheiten an. Nur weil ein Verbraucher einen negativen Schufa-Eintrag hat, ist er nicht zwangsläufig verschuldet. Haben Sie Rücklagen …