4.872 Ergebnisse für Vermieter
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Ein wegweisendes Urteil des Amtsgerichts München vom 23.06.2021 (Az. 453 C 22593/20) hat zur Verurteilung von Vermietern geführt, ca. 3.300 EUR zurückzuzahlen und die Miete zukünftig zu senken. Hintergrund war die Feststellung …
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05.02.2024
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… Ausweisdokument, Erklärung des Vermieters, Auszug aus dem Amt für wirtschaftliche Register usw.). Der letzte Schritt ist die Zahlung der Verwaltungsgebühr, die automatisch über das Portal generiert wird. Die Gebühr beträgt derzeit etwa …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… EUR auf 800 EUR für die Vergangenheit zu senken. Der Vermieter zahlte 5.000 EUR Kaltmiete und die Anwaltskosten. Zukünftig müssen die Mieter 450 EUR weniger pro Monat miete zahlen. 1. Mietpreisbremse und ihre Grenzen Die Mietpreisbremse …
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05.02.2024
… nicht bekannt gewesen sein. Schritt 2: Dokumentieren Sie den Mangel mit Fotos, Videos, Zeugen oder einem Protokoll. Schritt 3: Melden Sie den Mangel unverzüglich schriftlich Ihrem Vermieter, am besten per Einwurfeinschreiben. Schritt 4: Setzen …
04.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… von Balkonkraftwerken zu ermöglichen. Die geplante Änderung im Überblick: Gemäß der vorgeschlagenen Neufassung soll der Mieter das Recht haben, vom Vermieter die Erlaubnis für bauliche Veränderungen zu verlangen, die der Stromerzeugung …
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03.02.2024
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
… Die überzogene Miete ist also das „main problem“. Vermieter ist eine Firma des Moguls Benko, der auch Minderheits-Gesellschafter der KaDeWe Group ist. Diese beiden Firmen kämpfen derzeit gegeneinander und durch den geschickten Zug …
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02.02.2024
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… die Dienstleistungen für die Gemeinschaft abdeckt. Sie wird ebenfalls auf den Besitz von Immobilien angewendet und basiert auf bestimmten Kriterien, einschließlich des Katasterwerts der Immobilie. 3. Vermieten als Ferienimmobilie Wer nicht das ganze …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… eines Berliner Vermieters auseinanderzusetzen, der seine Gestaltungsspielräume sehr kreativ ausgeschöpft hat. Dieser Vermieter hat nämlich neben dem Mietvertrag über die Wohnung auch einen separaten Mietvertrag über die Kellerräumlichkeiten …
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30.01.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… geregelt zu sein scheint. Fragen zu Reparaturkosten oder auch zur Nutzung von Wohneinheiten, sei es durch touristische Vermietung oder zur Ausübung eines Gewerbes oder einer freiberuflichen Tätigkeit sind immer wieder Gegenstand auch gerichtlicher …
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30.01.2024
… Pachtvertrag Garten (häufig Schrebergärten) Pachtvertrag Gastronomie Pachtvertrag Wald Pachtvertrag: Unterschied zur Miete Die Verpachtung und Vermietung haben viele Gemeinsamkeiten. Das Gesetz verweist in § 581 Abs. 2 BGB aus diesem Grunde …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Verstöße über einen längeren Zeitraum handelt oder erhebliche Auswirkungen auf das Mietobjekt, andere Mieter oder den Vermieter hat. Was das Urteil für Mieter bedeutet Mieter können aus dem amtsgerichtlichen Urteil entnehmen …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
… Rolle. Das ist vor allem für den Vermieter/Verkäufer/Mieter wichtig. Am besten lässt man sich die Richtigkeit der Aufnahmen bestätigen. Die Art und Weise der Dokumentation hängt sehr stark von den individuellen Besonderheiten ab …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
… das Mietverhältnis nach § 542 Abs. 2 Nr. 1 BGB, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Der Mieter ist verpflichtet, die Räume spätestens am 30. September 2025 in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zurückzugeben.Form: Nach § 550 BGB …
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26.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Rauh
… zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden. Im Sinne der Zielsetzung der Klimaneutralität bzw. des Schutzes der Umwelt soll erreicht werden, den CO 2 -Ausstoß zu senken. Der Verbrauch an an fossilen Energieträgern soll verringert werden …
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26.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… die Räumlichkeiten sind das Eigentum des Unternehmens. Allgemein gibt es zwei vorherrschende Arten von Verträgen im Hinblick auf die Nutzung von Geschäftsräumlichkeiten: - Mietvertrag / Untermietvertrag (wenn der Vermieter eine natürliche Person …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Mieterpflichten. Vermieter verlangen oft eine Bürgschaft, insbesondere bei jungen oder finanziell weniger stabilen Mietern, um sich gegen Risiken wie unbezahlte Mieten oder Schäden an der Mietwohnung abzusichern. Eine Mietbürgschaft ist besonders …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Tanja Del Negro
Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sind unterhaltsrechtlich grundsätzlich als der Überschuss der Bruttoeinkünfte über die Werbungskosten definiert. Bei solchen Einkünften, die mittels kreditfinanzierter Immobilien erzielt werden …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… aus nichtselbständiger Arbeit (§ 19) 5. Einkünfte aus Kapitalvermögen (§ 20*) 6. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21) 7. sonstige Einkünfte i. S. d. § 22 = Summe der Einkünfte – Altersentlastungsbetrag (§ 24a) – Entlastungsbetrag für …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… das Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper und Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen. Die grundsätzliche Regelung ist, dass der Vermieter für Reparaturen …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil über Ansprüche eines Mieters gegen seinen Vermieter entschieden. Diese Ansprüche basierten auf der Behauptung, dass der Mieter aufgrund von bakteriell kontaminiertem Trinkwasser …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… angewiesen. Da beide Ehegatten Eigentümer der Immobilie sind, bedarf der Verkauf der Zustimmung beider Ehegatten. Eine Alternative könnte auch darin bestehen, dass Sie das Haus an eine dritte Person ganz normal vermieten , mit der Miete …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Michael Spindler
… des Hauptmieters. In dem Räumungsprozess schlossen der Vermieter und der Hauptmieter einen Vergleich, nach dem der Hauptmieter die Wohnung zu räumen und herauszugeben hatte. In der Folge kündigte der Hauptmieter das Untermietverhältnis …
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20.01.2024
von Rechtsanwältin Nicola Bähr-Heinen
… Wenn die Eheleute gemeinsam den Mietvertrag für ihre gemeinsame Wohnung unterzeichnet haben, haften sie beide vollständig für die Mietzahlungen gegenüber dem Vermieter, auch wenn ein Ehepartner nach der Trennung auszieht. Der Irrglaube …
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… dass erhebliche Probleme im Mietverhältnis auftreten. Ist die Situation zwischen den Vertragsparteien, Mieter und Vermieter, derart schlecht, steht eine außerordentliche Kündigung im Raum. Das Gesetz nennt hier explizit die außerordentliche …