4.873 Ergebnisse für Vermieter
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20.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… des Mieterhöhungsverlangens. Achten Sie darauf, dass alle Angaben korrekt und vollständig sind. Der Vermieter muss die Mieterhöhung begründen und die gesetzlichen Vorschriften einhalten. Überprüfen Sie insbesondere, ob die gesetzlichen …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… und verklagt werden. Hier sind fünf Beispiele für eine Außen-GbR: Immobilienbesitzgemeinschaft : Eine Gruppe von Personen, die gemeinsam eine Immobilie erwerben und diese zum Beispiel vermieten. Die GbR ist im Grundbuch eingetragen und tritt …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Unter einer zuschlagsfähigen Häuserverwaltung versteht man die Vermietung, die Sicherung und die Erhaltung de Immobilie auch die Sicherstellung der Energie- und Wasserversorgung sowie die Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht BGH v …
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19.02.2024
So klein ein Schlüssel ist – so groß kann der Ärger werden, wenn der Mieter ihn verliert oder beim Auszug nicht wieder an den Vermieter abgibt. Man sollte daher rechtzeitig klären, wie viele Schlüssel bzw. Schlüsselsätze der Mieter beim …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… mit dieser Herausforderung umzugehen. Dieser Artikel bietet Einblicke und Ratschläge für Mieter, die mit der Schwierigkeit konfrontiert sind, die Miete nicht mehr bezahlen zu können. 1. Kommunikation mit dem Vermieter: Der erste Schritt in dieser Situation …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Vermietung von Immobilien kann eine lukrative Investition sein, birgt jedoch auch das Risiko zahlungsunwilliger Mieter. In Fällen, in denen Mietzahlungen ausbleiben, ist es für Vermieter entscheidend, schnell und strategisch zu handeln …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Handan Kes
Kapitalanlagen der Solvium Gruppe Die Solvium Gruppe widmet sich seit ihrer Gründung im Jahr 2011 dem Geschäftszweck der Investitionen, insbesondere dem Erwerb, der Vermietung und dem Verkauf von Transportmitteln wie Containern …
17.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Das Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 11.01.1984 (Az. IVa ZR 109/82) eine wegweisende Entscheidung im Zusammenhang mit der Kausalität bei der Maklerprovision und der Vermietung von Lagerhallen getroffen. Der Fall …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… vor unverhältnismäßigen Belastungen durch die Mietanpassung. Formaler Widerspruch und Kommunikation mit dem Vermieter: Ein formaler Widerspruch sollte innerhalb der gesetzlichen Frist von zwei Monaten nach Erhalt des Mieterhöhungsverlangens erfolgen …
15.02.2024
von Rechtsanwalt Wadim Gertsev
… an der Immobilie ist in der Regel schwieriger zu verkaufen oder zu vermieten) und die Kosten für die Registrierung werden wesentlich erhöht. Sollte es auch nicht möglich sein, die Bruchteilung der Erbschaft zu verhindern, ist es ratsam …
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15.02.2024
von Rechtsanwalt Claus Erhard
… das Recht, dieses zu verkaufen, zu vermieten, zu verschenken oder anderweitig darüber zu verfügen. Hingegen bezieht sich der Besitz lediglich auf die tatsächliche Sachherrschaft, also die physische Kontrolle und Nutzung des Fahrrads. Damit …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Petra Riedel
Haftet der Mieter für von ihm an der Mietwohnung verursachte Schäden? Kann der Vermieter sich weigern, die Gebäudeversicherung in Anspruch zu nehmen und Zahlung unmittelbar von dem Mieter verlangen? Kann der Mieter sich gegen Ansprüche …
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14.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
… vom Ortsgericht beglaubigen lassen. Otto wird dement und geschäftsunfähig. Einer seiner Mieter zahlt den Mietzins nicht. Ottos Frau klagt im Namen von Otto, denn der ist nun einmal der Vermieter, beim Amtsgericht. Wegen ihrer Vertretungsbefugnis legt …
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13.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Erstberatung profitieren. Unsere Experten prüfen die vorliegenden Unterlagen, geben eine Einschätzung ab und zeigen mögliche Handlungsoptionen auf. 4. Rechtliche Schritte bei überhöhter Miete Wenn die Kommunikation mit dem Vermieter …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
I. Einleitung: Das Bundesfinanzhof (BFH) Urteil vom 20. Juni 2023 mit dem Aktenzeichen IX R 17/21 befasst sich mit der Vermietung und Verpachtung von Immobilien, insbesondere bei Objekten mit einer Wohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern …
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11.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… monatlich abführen, müssen Selbstständige, Freiberufler und Vermieter Vorauszahlungen auf die Einkommensteuer leisten. Diese Vorauszahlungen werden vierteljährlich fällig und basieren auf dem Einkommen des letzten veranlagten Jahres …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Sören Grigutsch
… Absetzen durch: Tausch, Verkauf, Verpfändung, ggf. auch Versteigerung der Sache. Nicht jedoch unterfällt das Verschenken der Sache darunter, solange eine Gegenleistung nicht erwartet wird. Auch die Vermietung der Sache oder Einlösen …
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17.02.2024
von Rechtsanwalt Marko Liebich
… sind zudem im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) definiert und eigenen, speziellen Regeln unterworfen. So gelten beispielsweise bekanntermaßen für Mieter und Vermieter eine Vielzahl zusätzlicher Regelungen – meist aus Gründen des Mieterschutzes …
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08.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine interessante Entscheidung im Wohnraummietrecht getroffen, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von Bedeutung ist. Der BGH äußerte sich zu der Frage, ob eine Zerrüttung …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Streit zwischen Mietern und Vermietern führte zu einer fristlosen Kündigung. Die Vermieter behaupteten, die Mieter hätten die Hausordnung nicht eingehalten, Mülltonnen falsch befüllt und sich rassistisch über Ausländer geäußert. Die Mieter …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… bis hin zu konkreten Häusern oder Ortsteilen die Vermietung zu touristischen Zwecken einzuschränken oder sogar ganz zu untersagen, wenn dies aus Gründen des öffentlichen Gemeinwohls als erforderlich angesehen wird. Damit soll dem Problem begegnet …
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07.02.2024
von Rechtsanwältin Michaela Schreyer
Mieteinnahmen aus einer Ferienimmobilie - was muss versteuert werden, wieviel Steuern fallen an, was riskiere ich, wenn ich nicht deklariere? Die möblierte Vermietung von Ferienhäusern und - Wohnungen, z.B. über Airbnb, ist weit verbreitet …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Handan Kes
… die sich aus der Erschließung, Entwicklung, Modernisierung, Vermietung, Verkauf, Verpachtung, Bewirtschaftung und Verwaltung der Anlageobjekte ergeben, verwendet werden. Die Zinsentwicklung wird mit 3 % p. a. fest angegeben. Darüber hinaus …
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08.02.2024
von Rechtsanwalt und Steuerberater Christian Münch
Sie vermieten eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie und zahlen jedes Jahr mehr Steuern auf Ihre Vermietungseinkünfte? Sofern die Immobilie im Privatvermögen gehalten wird und die Anschaffung mehr als zehn Jahre zurückliegt, könnte die sog …