328 Ergebnisse für Baugenehmigung
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Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Vermieter tun? Als erstes sollte einmal die eigene Baugenehmigung überprüft werden. Sieht diese eine Nutzung als Ferienwohnung vor, dürfte es keine Probleme geben. Falls nicht, gilt es anhand der Bebauungspläne zu überprüfen, ob die eigene …
02.04.2024
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… der Identität des Gebäudes / geteilten Eigentums gemäß den einschlägigen Gesetzen, die Zeichnungen (Grundrisse) des Ingenieurs, das Energieeffizienz-Zertifikat, den topographischen Plan und die Daten/Zeichnungen der Baugenehmigung (Stumpf, Deckungsplan …
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20.03.2024
von Rechtsanwältin Alejandra Puigserver
… Dokument verfügt, ist es nicht möglich, einen Vertrag mit einem Versorgungs-, Marketing- oder Vertriebsunternehmen abzuschließen. Vorläufige Verträge können jedoch mit der Akkreditierung der Baugenehmigung und für den darin festgelegten …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Beispielsweise könnten folgende verdeckte Mängel arglistig verschwiegen werden: Fehlende Baugenehmigungen Rechtsstreitigkeiten mit den Nachbarn Schimmelprobleme Altlasten auf dem Grundstück Mehr dazu hier: https://www.voss.legal/baumaengel …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Peter Sennekamp
… Vielmehr steht allen Angrenzern und Nachbarn, welche meinen, in ihren Rechten verletzt zu sein, der Rechtsweg offen, sie können gegen die dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung Widerspruch und nach Zurückweisung des Widerspruchs …
26.02.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… wenn sie die Sicherheit oder die Struktur des Gebäudes nicht beeinträchtigten; zweitens die Tatsache, dass er für sein Vorhaben zuvor eine behördliche Genehmigung (Baugenehmigung) erhalten hatte; und drittens, dass er der Überzeugung sei, dass die von ihm …
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24.02.2024
von Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ.
Ob aus Überlastung oder politischem Kalkül – manche Anträge oder Widersprüche lassen Behörden oft monatelang liegen. Baugenehmigung, Einbürgerung, Visum oder Antrag nach dem Informationsfreiheitsgesetz - Entscheidungen können hier dauern …
20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
… einer begehrten Baugenehmigung erforderlich. So kann z.B. die Erschließung des Grundstücks auf Dauer gesichert werden. Aber auch der Nachweis von Stellplätzen auf anderen Grundstücken als dem Baugrundstück kann so geführt werden. Es gibt …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
… Entscheidungsspielraum hat und sich zur Vornahme einer bestimmten Handlung beeinflussen lässt, anstatt einer anderen mögliche Alternative. Strafbare Bestechlichkeit kann beispielsweise gegeben sein, wenn ein Mitarbeiter der Baubehörde eine Baugenehmigung …
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02.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Beispiele sind: fehlenden Baugenehmigungen, falsche Wohnflächenangaben oder undichte Dächer. Mehr dazu. Eine arglistige Täuschung liegt vor, wenn der Verkäufer vorsätzlich falsche Informationen über den Zustand der Immobilie gibt …
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31.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… einer Immobilie, die vor dem Abschluss des Kaufgeschäfts durchgeführt werden sollte, ist ein wichtiger Schritt im Kaufprozess Dieses beinhaltet die Überprüfung aller rechtlichen Dokumente wie Katasterauszüge, Mietverträge, Baugenehmigungen …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… einen Vertragsabschluss von Bedeutung sind. Dies sind zumeist offenbarungspflichtigen oder versteckte Mängel an der Immobilie wie Wasserschäden, Feuchtigkeitsschaden, Schimmel, fehlende Baugenehmigungen. Tut der Makler das bewusst nicht, liegt ein arglistiges …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… und Befreiungen. In diesem Bereich spielen sich meist die Streitigkeiten ab, sowohl was die Baugenehmigung angeht, als auch im Rahmen von Nachbarrecht. Selbst kleinere Anbauten können im Rahmen von Befreiungen eine Rolle spielen …
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11.01.2024
von Rechtsanwältin JUDr. Anna Daňková LL.M.
… des neuen Baugesetzes schrittweise in Kraft treten. Insgesamt soll die Verwaltung im Zusammenhang mit Baugenehmigungen vereinfacht werden. Mit dem neuen Baugesetz wird eine einheitliche Umwelterklärung („JES“) eingeführt …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… bilden, und sich das Gesamtgebäude als bauliche Einheit darstellt, sog. Doppelhaus im Sinne des § 22 Abs. 2 S.1 Bau NVO. Die Ablehnung der beantragten Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen das Gebot der Rücksichtnahme hielt der Überprüfung …
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09.01.2024
… einschließlich der Baugenehmigung, Baupläne, Ausführungsplanung, Statik und Pläne zur Haustechnik. Eventuell könnten zusätzliche Ansprüche aufgrund vertraglicher Nebenpflichten oder ausdrücklicher vertraglicher Vereinbarungen bestehen …
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21.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… ist. Typischerweise umfasst der Vertrag die Planungsaufgaben des Architekten, die Erstellung von Entwürfen, Unterlagen für die Baugenehmigung und Kostenschätzungen. Der Architekt kann auch die Bauleitung und Bauüberwachung übernehmen. Die Vergütung …
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19.11.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Dies ist dann der Fall wenn eine Anlage ohne die erforderliche Baugenehmigung betrieben wird. Zu prüfen ist folglich, ob eine Baugenehmigung notwendig ist und ob eine solche offensichtlich zu erteilen wäre. Dies ist in den meisten Fällen …
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16.11.2023
von Rechtsanwalt Andreas Tietgen
… Anforderungen stellt. Das ist in der Regel bei Umwandlung eines Dachbodens in Wohnraum der Fall. Wenn also mit einer Umnutzung von Gebäudeteilen auch bauliche Veränderungen einher gehen, ist eine Baugenehmigung einzuholen. Die gilt …
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12.11.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Kauf Wohnung unter Ausschluss Gewährleistung: keine Rückabwicklung bei fehlender Baugenehmigung Beschluss OLG Frankfurt a.M. v. 31.10.2023, Az.: 6 U 210/22 Der Käufer einer Wohnung stellte kurz nach Abschluss des Kaufvertrages fest …
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11.11.2023
von Rechtsanwalt Tobias Ebert
… Nein! Eine Baugenehmigung setzt u.a. die Vereinbarkeit einer Nutzung mit dem Bauordnungsrecht voraus. Bauordnungsrecht ist Gefahrenabwehrrecht. Von jedem Betrieb gehen ganz eigene Gefahren aus, die im Baugenehmigungsverfahren geprüft werden. Das Angebot …
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08.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Absaugrohr steckte und nicht befreit werden konnte. Die Absaugrohre waren nicht mit Schutzgittern versehen, und der Hoteleigentümer hatte die Wasserrutsche ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Die Mutter, die auch im Namen …
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27.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… aber auch nach Verwirklichung der Baumaßnahmen Fragen ergeben, nämlich wenn der Lärm oder die Dauer der Lärmbelastung deutlich über die Baugenehmigung hinausgehen. Das Oberverwaltungsgericht Saarland hatte kürzlich einen Fall zu entscheiden …
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26.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ist die Errichtung von preislich begrenzten Wohnungen nunmehr zulässig, auch wenn deren Baugenehmigungen bereits abgelaufen sind oder nicht mehr erteilt werden könnten. Es müssen lediglich die Bedingungen im Hinblick auf Maße, Hygiene und Einrichtungen …