Rechtstipps zu "Mieter zahlt nicht" | Seite 2
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06.02.2024 Rechtsanwalt Benjamin Grunst„… sind: Die Nichtanzeige beim Finanzamt über relevante Einnahmen oder Erwerbe, z.B. Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit, Gewerbebetrieb, Mieten und Pacht sowie Zinsen oder aus Erbschaften und Schenkungen. Der Ansatz …“ Weiterlesen
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05.02.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„Die Frage der Mietkosten ist für viele Mieter ein zentrales Thema, insbesondere in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Doch was viele nicht wissen: In bestimmten Fällen können Mieter zu Unrecht …“ Weiterlesen
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17.01.2024 Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein„… Anhaltspunkte für fehlende Zahlungswilligkeit oder -fähigkeit vorliegen. Ausschluss und Erlöschen Gerade im Fall der ausbleibenden Mietzahlung kann noch gehandelt werden. Zahlt der Mieter noch …“ Weiterlesen
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23.12.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… dem Wohnungsvermittlungsgesetz darf der Makler vom neuen Mieter eine Provision verlangen, die nicht mehr als zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten, aber zuzüglich Mehrwertsteuer beträgt. Gemäß § 652 BGB kann der Makler …“ Weiterlesen
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13.12.2023 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… von der Steuer absetzen. Bisher waren es maximal 35 Euro. Beim Wert zählt die Umsatzsteuer nicht mit, wenn der Schenkende vorsteuerabzugsberechtigt ist. Beschenkte müssen diese versteuern …“ Weiterlesen
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09.12.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… . Umsatzsteuerpflicht bei der Vermietung Grundsätzlich sind Vermietungsleistungen nach § 4 Nr. 12 UStG von der Umsatzsteuer befreit. Dies bedeutet, dass Vermieter keine Umsatzsteuer auf die Miete erheben …“ Weiterlesen
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21.11.2023 Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.„… ist? Was macht man, wenn ein Unternehmen zahlungsunfähig ist? Was tun bei drohender Zahlungsunfähigkeit? Welche Gründe kann es für eine Zahlungsunfähigkeit geben? Wer zahlt die Gerichtskosten …“ Weiterlesen
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20.11.2023 Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier„… : Verwaltungsrecht Steuerrecht Arbeitsrecht Sozialrecht Familienrecht Strafrecht Insolvenz- und Sanierungsrecht Versicherungsrecht Medizinrecht Miet- und Wohnungseigentumsrecht Verkehrsrecht Bau …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Rechtsanwalt Jörg Reich„… am 18.10.2016 die im Vertrag getroffenen Erklärungen, und der Nießbrauch wurde ins Grundbuch eingetragen. Die GmbH zahlte die Miete für Januar bis Juni 2016 nachträglich am 30.06.2016 und ab April 2017 …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„Ein Mangel in der Mietwohnung kann die Lebensqualität erheblich einschränken. Wenn Sie unter Schimmel, Lärm oder anderen Beeinträchtigungen leiden, haben Sie als Mieter das Recht, die Miete …“ Weiterlesen
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10.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.„… den Kontoinhaber:innen? Unfähigkeit, Rechnungen zu bezahlen: Viele Menschen haben automatisierte Zahlungen für Miete, Hypotheken, Kredite und andere regelmäßige Ausgaben. Eine Kontosperrung …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwalt Michael Bauer„… . Deshalb muß eine solche Kündigung gut begründet und insbesondere nicht vorgeschoben sein, um den Mieter, aus welchen Gründen auch immer, loszuwerden. Eine Eigenbedarfskündigung muß gut begründet …“ Weiterlesen
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27.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… von § 555b des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) darstellt, sofern keine technische Verbesserung oder sonstige Aufwertung damit verbunden ist. Damit ist der Vermieter nicht berechtigt, die Miete gemäß §§ 559 …“ Weiterlesen
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17.09.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… kann ein Mietverhältnis fristlos kündigen , wenn der Mieter über Vermögensverhältnisse falsche Angaben macht, unabhängig davon, ob der Mieter seine Miete zuverlässig zahlt (LG München I, 25.03.2009 – 14 S 18532/08). Zudem …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… , das einem Gesellschafter gehört, können als vGA eingestuft werden. Kostenübernahme für private Reisen oder Veranstaltungen : Zahlt die GmbH für die Urlaubsreisen oder private Feiern eines Gesellschafters …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… des Mietverhältnisses in einen Schadensersatzanspruch wandelt. Zahlt der Mieter während des Mietverhältnisses die vom Vermieter geforderten Kosten, muss der Vermieter den Betrag für die Durchführung …“ Weiterlesen
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Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… zur Miete ein Ende findet, oder eine Fremdvermietung beabsichtigt wird, bietet ein Immobilienkauf die Möglichkeit, finanzielle Stabilität und langfristige Sicherheit aufzubauen. Selbstverständlich …“ Weiterlesen
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29.08.2023 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… Einwurf-Einschreiben zustellen zu lassen. Kündigung aussprechen Zahlt der Mieter nach Zugang der Abmahnung weiterhin die Miete verspätet, kann eine Kündigung wegen verspäteter Mietzahlungen ausgesprochen …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„I. Hintergrund Seit Jahrzehnten zählt die gesetzlich vorgegebene Schriftform gem. § 550 BGB zu den wichtigsten Themen im Gewerbemietrecht. Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr …“ Weiterlesen
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28.07.2023 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… er sein Sparbuch auf und zahlte einen Betrag von 148.000 Euro auf sein bei der Haspa geführtes Girokonto ein. Ende April 2021 schloss er dann mit der Bank einen Mietvertrag über ein Schließfach …“ Weiterlesen
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26.07.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„Wer im Eigenheim wohnt und nach der Trennung wohnen bleibt, zahlt keine Miete. Dadurch entsteht ein Wohnvorteil. Dieser Wohnvorteil ist als wirtschaftliche Nutzung des Vermögens unterhaltsrechtlich …“ Weiterlesen
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24.07.2023 Rechtsanwalt Max Niedermeier„… Vergleichsmiete liegen. Zahlt ein Mieter dennoch zu viel Miete, hat er das Recht, den Mehrbetrag zurückzufordern. Allerdings muss er die Miethöhe innerhalb von 30 Monaten nach Mietvertragsbeginn …“ Weiterlesen
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18.07.2023 Rechtsanwalt Christian Hermanussen„Wann ist eine Räumungsklage für Sie relevant? Sie haben einen Mieter, der nicht zahlt oder der Ihnen aus anderen Gründen Anlass zur Kündigung gibt? Dann haben Sie je nach Einzelfall entweder …“ Weiterlesen
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11.07.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Eine umfassende Sanierung der Mietwohnung ist nicht automatisch eine Modernisierung, die den Vermieter berechtigt „grenzenlos“, die Miete bei Neuvermietung zu erhöhen. Der Begriff „umfassende …“ Weiterlesen