Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch" | Seite 8
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19.03.2018 ASRA - Kanzlei für Generationen„… ein durchdachtes System von Vermächtnissen erhält: dazu zählen Wohnungsrechte, Nießbrauch und die Herausgabe bestimmter Gegenstände, z. B. Geld, Wertpapiere, Geschäftsanteile und Sparkonten Überwacht …“ Weiterlesen
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05.03.2018 Rechtsanwalt Thomas Unrath„… , kann dies in Form einer Schenkung geschehen. Beachten Sie dabei aber unbedingt, dass Sie damit das Eigentum verlieren. Deshalb zumindest Nießbrauchs- oder Wohnrecht und eventuell Pflegeverpflichtung …“ Weiterlesen
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19.02.2018 Rechtsanwältin Eva Finster„… den Vater kümmerte. Im Alter von 71 Jahren überschrieb er ihr daher das Elternhaus. Er behielt sich den Nießbrauch daran vor und bewohnte es bis zu seinem Tod. Die Tochter übernahm …“ Weiterlesen
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15.02.2018 Rechtsanwältin Eva Finster„… aus früherer Beziehung? Genügen zur Absicherung des neuen Partners Nutzungsrechte (Nießbrauch, Wohnrecht)? Überraschende Erbfolge in der erweiterten Patchworkfamilie Die Beratung sollte auch deutlich machen …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Rechtsanwalt Reinhard Schauwienold„… . Dabei können umfangreiche vorbehaltene Nutzungsrechte bei lebzeitigen Immobilienübertragungen wie z. B. Nießbrauch- oder Wohnungsrecht einem Fristanlauf nach § 2325 Abs. 3 BGB entgegenstehen …“ Weiterlesen
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08.02.2018 Rechtsanwältin Cordula Alberth„1. Nießbrauch Ein Nießbrauchsrecht kann an einer Sache oder auch an einem Recht bestellt werden. Derjenige, zu dessen Gunsten der Nießbrauch bestellt wird, ist berechtigt, die Nutzungen der Sache …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… dem Nießbrauch ähnlich. Deshalb könne für den unentgeltlichen Verzicht auf ein dingliches Wohnungsrecht nichts anderes gelten, so das Gericht. Ein dingliches Wohnungsrecht, um das es in diesem Fall ging …“ Weiterlesen
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12.01.2018 Rechtsanwältin Ricarda Spiecker„… und Möglichkeiten der Parteien – auch die Übertragung der Immobilie auf die Kinder evtl. mit einem lebenslangen Nutzungsrecht (Nießbrauch) für einen Ehegatten kombiniert mit Nutzungsentschädigung bzw. Miete für …“ Weiterlesen
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11.01.2018 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… , könnte es von den Eltern Miete verlangen oder gar deren Auszug aus der Immobilie. Deshalb sollte sich der Schenker bei Übertragungen von Immobilien immer ein Wohnrecht und/oder den Nießbrauch …“ Weiterlesen
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05.01.2018 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… , aber auch im Erlass einer Verbindlichkeit oder der Einräumung eines Nießbrauchs. Wollen Sie jemanden als Erben einsetzen und ihm oder ihr gleichzeitig noch einen bestimmten Gegenstand vermachen, so spricht man …“ Weiterlesen
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20.12.2017 Rechtsanwalt Christian Fiehl„… Sonderregelungen über Vorausverfügungen des Kündigungsrechts und der Miete des Erstehers in §§ 57 a f. ZVG beachtet werden. Eine andere häufig genutzte Form des Übergangs von Mitverträgen ist der Nießbrauch …“ Weiterlesen
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15.12.2017 Rechtsanwältin Dr. Annette Wittmütz„… und einer Verminderung des Vermögens beim Schenker führt. Zwar ist ein Nießbrauch in der Regel auch mit Belastungen verbunden; das OLG sah jedoch in der Möglichkeit der Nutzungsziehung und Vermietung einen objektiven …“ Weiterlesen
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12.12.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Ein Wohnungseigentümer, der an seinem Wohnungseigentum einen Nießbrauch für einen Dritten bestellt hat, kann von der Wohnungseigentümergemeinschaft als mittelbarer Handlungsstörer auf Unterlassung …“ Weiterlesen
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13.11.2017 Rechtsanwalt Dr. Conrad Grau„… (Treuhänder im Handelsregister eingetragen, Treugeber nicht) Unterbeteiligungen an Geschäftsanteilen (Gesellschafter im Handelsregister eingetragen, Unterbeteiligter nicht) Nießbrauch an Geschäftsanteilen …“ Weiterlesen
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19.07.2017 Rechtsanwalt Bernd Nagel„… . Auch in Fällen, in denen sich der Schenker ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten hat, beginnt die Frist oftmals erst bei Erlöschen dieses Rechts, also nach dem Ableben des Schenkers …“ Weiterlesen
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07.07.2017 Rechtsanwalt/FA SteuerR/StB Prof. Dr. Joerg Andres„… : Daher sollte vor der Durchführung einer Schenkung geprüft werden, inwieweit die Eltern ggf. ein Nießbrauchs- oder ein Rückforderungsrecht vereinbaren sollten. Nr. 1: Exzess beim …“ Weiterlesen
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01.06.2017 Rechtsanwalt Dr. iur. Marc Sturm„Der Eintritt der Geschäftsunfähigkeit ist als Bedingung bestimmt genug OLG München: Nießbrauch kann von der Geschäftsunfähigkeit des Bestellers abhängig gemacht werden. Der Eintritt …“ Weiterlesen
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24.05.2017 Rechtsanwältin Susanne Rachel Wellmann„… oder aber durch die Einräumung von dinglichen oder höchstpersönlichen Rechten, wie Nießbrauch oder Wohnungsrecht. Neben den steuerlichen Aspekten einer möglichen späteren Minderung der Erbschaftsteuerbelastung …“ Weiterlesen
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20.04.2017 ASRA - Kanzlei für Generationen„… . Aber auch von diesem Grundsatzgibt es Ausnahmen: Wenn die Schenkung an den Ehepartner bzw. an den eingetragenen Lebenspartner erfolgt ist oder wenn der Schenker sich den Nießbrauch am verschenkten …“ Weiterlesen
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27.03.2017 Rechtsanwalt/Steuerberater Andreas Keßler„… Nießbrauchs Vorbehalt hin. Das Finanzgericht Nürnberg hatte einen Fall der vorweggenommenen Erbfolge zu entscheiden. Hierbei behielt sich der Schenker den Nießbrauch an einem Mehrfamilienhaus …“ Weiterlesen
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25.03.2017 Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht Stefan Pauly„… , dass der Kapitalwert des Nießbrauchs von seinem Erwerb abzuziehen ist. Beispiel Wert des übertragenen Grundstücks: 400.000,- € abzgl. Kapitalwert des Nießbrauchs: – 100.000,- € Wert des Erwerbs …“ Weiterlesen
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06.02.2017 Rechtsanwalt Arno Wolf„… oder eines Nießbrauches. In diesen Fällen erfolgt die Kürzung des Vermächtnisses in der Weise, dass der Erbe beim Vollzug des Vermächtnisses von dem begünstigten Vermächtnisnehmer einen Geldbetrag …“ Weiterlesen
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28.01.2017 Anwalt Armin Gutschick„… ist. Der Nießbrauch verkörpert das im Grundbuch abgesicherte Recht, eine fremde Sache dauerhaft nutzen zu können. Auch wenn der usufructo zeitlich beschränkt werden kann, liegt die praktische Bedeutung …“ Weiterlesen
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14.12.2016 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… so zu verstehen, dass die Tochter nach dem Ableben ihres Vaters allein über das Grundstück verfügungsberechtigt sein sollte, ohne dass sie bezogen auf das mit dem Nießbrauch verbundene Wohnrecht …“ Weiterlesen