Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch" | Seite 7
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29.07.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… dazu, die Vollstreckung in Italien aufzugeben. Dabei bleibt dann leider häufig unbeachtet, dass auch Immobilienrechte, wie z. B. der Nießbrauch an einer Immobilie, lohnende Chancen für …“ Weiterlesen
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Elternunterhalt: Erhöhung der unterhaltsrechtlichen Leistungsfähigkeit durch Rückforderungsanspruch?28.06.2019 Rechtsanwalt Andreas Klinger„… , unterhaltsrechtlich als Vermögen nicht einsetzbare Eigentumswohnung verschenkt und sich daran einen lebenslangen Nießbrauch vorbehält. Der im vorliegenden Verfahren aufgrund §§ 1601 BGB, 94 Abs. 1 SGB XII …“ Weiterlesen
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19.06.2019 Rechtsanwalt Christian Janzen„… an Immobilien, bzw. anderweitige dingliche Nutzungsrechte (Nießbrauch, Wohnrecht, etc.) Forderungen Steuererstattungsansprüche jeglicher Art Marken-, Patent- und/oder Urheberrechte Kunstgegenstände …“ Weiterlesen
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03.06.2019 Rechtsanwalt Frank Simon„… auch, wenn eine Immobilie bei gleichzeitiger Einräumung eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts an Kinder übertragen werden. Was passiert, wenn die Witwe/Witwer nach dem Tod des Ehegatten wieder heiratet …“ Weiterlesen
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01.06.2019 Rechtsanwalt Karsten Eckhardt LL.M.„… in das Thema eröffnen, im Einzelfall empfiehlt es sich aber immer die Details mit einem Rechtsanwalt zu besprechen. Grundsätzlich funktioniert ein Nießbrauch wie folgt: Der Eigentümer …“ Weiterlesen
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16.05.2019 Rechtsanwältin Anja Groeneveld„… in Form von Gebrauchsvorteilen weiterhin ungeschmälert zugute. Sie sind durch den Nießbrauch dinglich gesichert und bei der Unterhaltsberechnung als Einkommen berücksichtigt worden. Nur ausnahmsweise …“ Weiterlesen
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10.05.2019 Rechtsanwältin Elke Christ„… Nießbrauchs verschenkt hat, diese vom Beschenkten nicht zurückfordern muss, da sich hierdurch seine Leistungsfähigkeit für den Elternunterhalt nicht erhöht. Dieser Entscheidung lag folgender Fall zugrunde …“ Weiterlesen
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20.04.2019 Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes„… , die der Sozialhilfeträger vom Sohn erstattet haben wollte. Worauf stützt sich der Sozialhilfeträger dabei ? Das lebenslange Wohnungsrecht stellt (genauso wie der Nießbrauch) einen Vermögenswert dar, weil …“ Weiterlesen
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17.04.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… wird den Eltern der Nießbrauch eingeräumt. Wird nicht gewünscht, dass die Kinder das Eigentum veräußern können, könnte daran gedacht werden, ein Veräußerungsverbot zwischen Eltern und Kindern zu vereinbaren …“ Weiterlesen
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22.03.2019 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… Gemeinschaft Insolvenzverwalter Zwangsverwalter Nachlassverwalter Testamentsvollstrecker Nießbraucher sind zur Versammlung nicht zu laden. Gegebenenfalls muss der Betreuer eines Wohnungseigentümers geladen …“ Weiterlesen
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06.03.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… ist alle Vermögenspositionen, die nicht vererblich (sog. höchstpersönliche Rechte) alle Vermögenspositionen, die mit dem Tode des Erblassers erlöschen (Beispiele: Nießbrauch, Wohnungsrechtrecht) alle …“ Weiterlesen
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22.02.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… -, Nießbrauchs-, Wohnungsrechts- und/oder Hausratsvermächtnisse zu versorgen. Die Durchsetzung dieser Vermächtnisse kann durch Einsetzung des Ehegatten als Testamentsvollstrecker abgesichert werden …“ Weiterlesen
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04.02.2019 Rechtsanwalt Oliver Wagner„… des Eigentümers, als Eigentümer eines echten Genuss- oder Genussrechts (Eigentum oder Nießbrauch) über eine Wohnung verfügte oder verfügt, welche sich für seine Wohnbedürfnisse eignet oder eignete. 4. Verträge …“ Weiterlesen
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04.04.2024 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… vorab zu regeln, ist dies unter Umständen sehr vorteilhaft, weil sich die Schenkungsfreibeträge alle 10 Jahre erneuern. Unterschied zum Nießbrauch Das Wohnrecht und das Nießbrauchrecht sind tatsächlich …“ Weiterlesen
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08.11.2018 Rechtsanwalt Henrik Rother„… , nämlich den Nießbrauch oder das Wohnungsrecht . Der Nießbrauch gewährleistet den Eltern, dass hinsichtlich der wirtschaftlichen Nutzung der Immobilie alles unverändert bleibt. Der Nießbrauch schließt …“ Weiterlesen
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13.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… %. Bei jedem Immobilienkauf soll die Erbfolge beachtet werden und wir beraten Sie, ob ein Nießbrauch für Ihr Kind infrage kommt, ein Kauf in Miteigentum mit dem Ehegatten oder gar eine SL-Konstellation …“ Weiterlesen
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23.10.2018 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… sollte eine Rückübertragung bei Scheidung der Kinder vereinbart werden. Wichtig für die Schenker ist oft auch die Einräumung eines Nießbrauchs und eines lebenslangen Wohnrechts. Wenn Sie Unterstützung bei der r …“ Weiterlesen
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04.09.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… ist, und sich dann die Frage stellt, ob man alleine kauft, oder mit dem Ehepartner, mit Kindern oder Niessbrauch, dann ist eine Beratung zu empfehlen, und am folgenden Beispiel des Gueterstandes erkennen …“ Weiterlesen
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15.10.2018 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… nicht verfügen. Art. 807, 834 CC spanisches Erbrecht – Zivilgesetzbuch Pflichtteilsrecht Pflichtteilsrechte hat: Der überlebende Ehegatte hat ein Pflichtteilsrecht nach spanischem Erbrecht, mit einem Nießbrauch …“ Weiterlesen
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23.08.2018 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… -und Teileigentümern) der Erbbauberechtigte. Jeder einzelne Miteigentümer kann den Anspruch geltend machen. Nicht zum Kreis der Anspruchsberechtigten gehören Dienstbarkeitsberechtigte, Nießbraucher …“ Weiterlesen
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06.08.2018 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… sind auch die Steuerungsmöglichkeiten der Werte besser. Ein Beispiel: Wenn Sie Ihre Wohnimmobilie z. B. an die nächste Generation übertragen, dann versehen Sie diese mit einem Nießbrauch. Seit 2009 kann der Wert …“ Weiterlesen
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29.08.2023 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… hängenden Früchte. Allerdings kann das Recht daran auch jemand anderem zustehen. Hat ein anderer z. B. einen sogenannten Nießbrauch am Grundstück, dann wird er Eigentümer der Früchte, wenn sie getrennt …“ Weiterlesen
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Unternehmensnachfolge bei Personengesellschaften – Abstimmung von Testament und Gesellschaftsvertrag14.04.2018 Rechtsanwalt Jörg Streichert„… – mit Ausnahme des Nießbrauchs – gehen kraft Gesetzes auf den oder die Erben über. Das Prinzip der Gesamtrechtsnachfolge gilt aber nicht bei Anteilen an Personengesellschaften. Dort erfolgt ausnahmsweise …“ Weiterlesen
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07.04.2018 Rechtsanwältin Gabriela Mattschas-Jarass„Es geht um die Frage, mit welchem Wert Grundstücke, die mit einem Nießbrauch oder einem Wohnrecht belastet sind, im Zugewinnausgleich berücksichtigt werden. Beispiel Eine 60 Jahre alte Mutter …“ Weiterlesen