WEG - kurzer Überblick
Die wichtigsten Regelungen für Wohnungseigentümer sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) zu finden. Da das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) kein Eigentum an Gebäudeteilen kennt, werden nach § 94 BGB alle Gebäudeteile eines Grundstücks dem Eigentümer des Grundstücks zugeschrieben, sodass kein selbstständiges Eigentumsrecht an einzelnen Wohnungen bestehen kann. Aufgrund dieser Regelung wurde das WEG entwickelt, das am 15.03.1951 in Kraft trat.
Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt:
§§ 2 - 9 WEG: Begründung des Wohnungseigentums
§§ 10 - 19 WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§§ 20 - 29 WEG: Verwaltung
§ 30 WEG: Wohnungserbbaurecht
§§ 31 - 42 WEG: Dauerwohnrecht
§§ 43 - 50 WEG: Verfahrensvorschriften
§§ 51 - 60 WEG: weggefallen
§§ 61 - 64 WEG: Inkrafttreten
Durch die Novellierung vom 01.07.2007 wurde einerseits geregelt, dass nach § 13 Gerichtsverfassungsgesetz (GVG) nun die Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) gelten. Andererseits wurde in § 10 Abs. 6 WEG die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zuvor bereits von der Rechtsprechung anerkannt wurde, gesetzlich geregelt.
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Rechtstipps zu "WEG" | Seite 127
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14.11.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… Hinweise geben. Die Kommunikationsoffensive Der erste Schritt auf dem Weg zur Rückerstattung ist die Kontaktaufnahme mit dem Kundensupport des Casinos. Verfassen Sie eine klare und präzise Nachricht …“ Weiterlesen
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28.04.2024 Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić„… . Zusätzlich zu Geld- oder Freiheitsstrafen kann bei einer Verurteilung wegen Drogenbesitzes auch der Entzug der Fahrerlaubnis oder Fahrverbote drohen, insbesondere wenn man unter Drogeneinfluss am Steuer …“ Weiterlesen
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03.01.2024 Rechtsanwältin Iris Schuback„… , aus denen sich erhebliche künftige Sanierungsbedarfe ergaben am Gemeinschaftseigentum der Immobilie, die die dortige WEG bereits dem Grunde nach beschlossen hatte davor. Im Kaufvertrag beurkundete …“ Weiterlesen
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13.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… , die sich jedoch von der Grundschuld dadurch unterscheidet, dass sie akzessorisch ist. Das bedeutet, dass sie direkt von der Existenz einer Forderung abhängt. Fällt die Forderung weg, erlischt auch die Hypothek …“ Weiterlesen
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