621 Ergebnisse für Miete
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… zur kuriosen Frage, ob man oder besser Frau ihre Schuhe in der Wohnung ausziehen muss. Wer trägt die Rückbaukosten beim Auszug aus der Mietwohnung? Wenn Kinder größer werden, brauchen sie immer mehr Platz. Deshalb hatten Mieter in ihrer Wohnung …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… Monaten bei einem nur 5 Jahre laufenden Vertrag. Das ist dann in Wirklichkeit eine Miete von nur 15 €/qm. So hätte der Fond seine Zusage aus dem Prospekt eingehalten – auch wenn sich die Investoren das so wohl nicht vorgestellt haben …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Mietvertrag Gewerberaum – Praxistipps für Gründer! Jedes Unternehmen benötigt entsprechende Räumlichkeiten. Gründer haben meist noch keine eigenen Immobilien, also mieten sie welche. Da der Mietvertrag über Gewerberaum erheblich …
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22.10.2016
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Das Amtsgericht München (Urt. v. 02.08.2016, AZ: 422 C 6013/16) hat in einem ersten Urteil der Mieterin Recht gegeben, die eine überhöhte Miete beanstandet hatte. Die sog. Mietpreisbremse ist seit dem 01.07.2015 in Kraft …
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21.10.2016
von Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft
… dafür sorgen, dass die Bürgersteige vor seinem Anwesen frei von Laub sind. Diese Pflicht wird meistens auf die Mieter übertragen, da dieser ja auf die „aktuelle Laubsituation“ am besten reagieren kann. Das bedeutet, dass er, je nach Wetter …
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21.10.2016
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
Keine Verrechnung der Miete zum Ende des Mietverhältnisses Das Amtsgericht München hat in einer Entscheidung vom 5. April 2016 entschieden, dass ein Mieter zum Ende einer Kündigungsfrist und bis zu dessen Ende die Miete weiter voll …
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11.10.2016
von Rechtsanwalt Dominik Weiser
… von Vorteil, der sich die Uhrzeit des Verstoßes notiert und gegebenenfalls auch das Foto fertigt. Wenn Sie Mieter oder Eigentümer eines solchen Privatparkplatzes sind und regelmäßig von rechtswidrigen Falschparkern betroffen sind, wehren Sie sich!
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10.10.2016
von Rechtsanwalt Christian Mauritz LL.M.
… zur angeblichen Tatzeit Besuch gehabt, der den Internetanschluss genutzt und die Tat begangen hat. Möglicherweise sind Sie Vermieter und stellen Ihrem Mieter auf den Internetanschluss zur Verfügung. In all diesen Fällen haften Sie nur dann …
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Auf die pünktliche Mietzahlung durch das Jobcenter hat der Mieter grundsätzlich keinen direkten Einfluss. Wird die Miete verspätet gezahlt, so liegt dies grundsätzlich nicht im Verantwortungsbereich des Mieters. Trotzdem kann eine wirksame …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jan Finzel
… von Wohnmobilen. Als einer seiner Mieter am 10.08.2009 einen Unfall verursachte, wollte der Versicherungsnehmer den Schaden über seine Kaskoversicherung regulieren lassen. Der Versicherer lehnte die Regulierung ab mit der Begründung …
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08.09.2016
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… zu Gewerbezwecken zu erzielende Rendite zu erwirtschaften. Maßgeblich bestimmt wird die Höhe der zu erzielenden Rendite – also der durch die öffentlichen Hand an den Vermieter zu zahlenden Miete oder Nutzungsentgelte – durch das jeweilige Angebot …
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens
… Die Miete für die Grundausstattung nebst Serviceleistungen betrug monatlich 311,00 €, für die Zusatzausstattung monatlich 22,00 € zuzüglich Umsatzsteuer. Das Oberlandesgericht Hamm entschied wie das Vorgericht, das Landgericht Essen …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten nicht gezahlt, Schäden in der Wohnung …
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03.08.2016
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
… ist. In dem zugrundeliegenden Fall handelte es sich um eine Kündigung im November 2013 aufgrund rückständiger Mieten aus den Monaten Februar und April desselben Jahres, also erst 7 Monate später. Die Vermieterin hatte aufgrund der ihrer Ansicht …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… ist, auch wenn der Umzugsvertrag vom Mieter abgeschlossen wurde. Der Umzugsvertrag eines Mieters entfaltet nach einer Entscheidung des LG Duisburg auch Schutzwirkung für den Eigentümer des Wohnobjekts. Für Schäden, die die Mitarbeiter des Umzugsunternehmens während …
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24.07.2016
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Mit Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter dem Mieter den alleinigen und ungestörten Besitz an der Mietsache einzuräumen. So muss er dem Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen, der Zurückbehalt einzelner Schlüssel ist unzulässig …
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09.07.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von Instandsetzungsarbeiten seitens des Vermieters nicht innerhalb einer gesetzlich festgelegten Frist angekündigt werden müssen. Handelt es sich um bloße Notreparaturen ist der Vermieter gesetzlich nicht verpflichtet diese anzuzeigen. Mieter …
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28.06.2016
von Rieck & Partner Rechtsanwälte mbB
… zur Erstattungspflicht bei Bahn-Tickets auch der Festival-Besucher oder Campingplatz-Mieter den bezahlten Ticket-Preis zurückfordern können. Etwas anderes gilt für Vorverkaufszuschläge, Anreise- oder Übernachtungskosten. Wird die Veranstaltung komplett …
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12.06.2016
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… sein, dass diese Vorschriften jetzt auch für „Verträge über die Vermietung von Wohnraum“ gelten. Grundsätzlich kommt ein Widerrufsrecht für den Mieter dann in Betracht, wenn ein Verbrauchervertrag außerhalb von Geschäftsräumen des Vermieters bzw. dessen …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Gerade in Großstädten nehmen viele Wohnungseigentümer umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Dabei stellt sich für Hausverwaltungen und Einzeleigentümer die Frage, welche Ansprüche denn einem Mieter in solch …
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18.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verschiedener Vertragstypen – hier miet- und dienstvertragliche – beinhaltet. Weil vorliegend die Elemente eines Dienstvertrags nach den §§ 611 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) überwogen, konnten die Eltern eine fristlose Kündigung nach § 626 …
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21.01.2016
von Rechtsanwältin Ricarda Spiecker
… und bei seinem Erhöhungsverlangen als Ausgangsmiete zur Berechnung der Kappungsgrenze die fiktive Miete, errechnet aus der tatsächlichen Wohnfläche mal dem bisherigen m²-Preis, ansetzen. Eine Ausnahme galt nur, wenn die Wohnfläche tatsächlich nicht mehr …
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08.01.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… sich der Rauchmelder in einem schlechten technischen Zustand befand, kann die Gemeinde die Kosten für den Feuerwehreinsatz vom Betreiber – also in der Regel dem Eigentümer oder Mieter des Hauses/der Wohnung – verlangen. Dies soll ihn …
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10.12.2015
von Wagner Brandhoff Viertel Fachanwälte
Unverhofft kommt oft ... Kurz vor dem Jahreswechsel erhalten zahlreiche Mieter Post von ihrem Vermieter, mit zumeist unangenehmem Inhalt – die Abrechnung über die Betriebskosten aus dem vorvergangenem Jahr steht an. Doch nicht jeder Mieter …