932 Ergebnisse für Grundbuch
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08.03.2024
von Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter
… unter dem Kaufvertrag und nicht erst mit Eintragung in den Grundkataster Eigentümer der Liegenschaft wird. Eine Ausnahme stellen die Gegenden mit dem parallel zum Grundkataster bestehenden Grundbuch dar, das noch in der ehemaligen …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… zu unterscheiden. Der Verkäufer ist verpflichtet, Sie über verdeckte Mängel sowie über rechtliche Mängel, wie beispielsweise ein bestehendes Nießbrauchrecht im Grundbuch, zu informieren. Wichtig: Von zentraler Bedeutung …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Wenn Sie Ihr Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt haben, sind Sie berechtigt, von Ihrer Bank eine Löschungsbewilligung zu erhalten. Diese ist notwendig, um die Grundschuld oder Hypothek aus dem Grundbuch entfernen zu lassen. Kenntnis …
29.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… der Bank auf Erteilung der Löschungsbewilligung für die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Erfolgreiche Rechtsvertretung bei ungerechtfertigter Ablehnung und Verzögerung der Löschungsbewilligung durch die DSL-Bank ‣ Dr. Michel de …
26.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Lieb LL.M.
… sogar notwendig? Insbesondere in den folgenden Fällen: a) Eingetragene Rechte (Grundbuch, Handelsregister) Eine Eintragung kann notwendig sein, wenn die GbR Inhaberin von Rechten, die in einem Register, z.B. Handelsregister, Grundbuch o.ä …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… Immobilien der Genossenschaft würden existieren und seien erst Tage zuvor durch Besichtigung vor Ort und Einsichtnahme in die Grundbücher überprüft worden. Den Strafermittlungsorganen liegen wohl ganz andere Erkenntnisse vor, wonach …
20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Folker Schönigt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht In vielen Grundbüchern sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Das sogenannte "dienende" Grundstück räumt dem Eigentümer des "herrschenden" Grundstücks etwa …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… und verklagt werden. Hier sind fünf Beispiele für eine Außen-GbR: Immobilienbesitzgemeinschaft : Eine Gruppe von Personen, die gemeinsam eine Immobilie erwerben und diese zum Beispiel vermieten. Die GbR ist im Grundbuch eingetragen und tritt …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in einer besonderen Gemeinschaft – der Wohnungseigentümergemeinschaft. Doch was genau bedeutet das und welche Auswirkungen hat es für Sie als Käufer? Das Besondere dabei ist, dass sämtliche im Grundbuch vermerkten Vereinbarungen und alle gefassten …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… kann, unter Rueckzahlung der geleisteten Zahlungen des Bieters. Kostenregelung: Alle Kosten aus dem Kauf muss der Bieter und Käufer zahlen. Dies sind Anwaltskosten Legalium – RA D.Luickhardt Notarkosten, Grundbuch ca 1200 Euro Kanarische Inseln …
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02.02.2024
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… Sie eine Immobilie in Italien geerbt haben? Sprechen Sie uns gerne an! Gebühren Die Übertragung einer Immobilie vom Erblasser auf Erben erfordert die Eintragung im Grundbuch (Registro Immobiliare). Hierfür fallen Gebühren an, einschließlich …
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01.02.2024
von Rechtsanwalt Łukasz Kuniewski LL.M.
… Grundbuchsuchdienst zur Verfügung (https://ekw.ms.gov.pl/), über den Sie leicht Informationen zum rechtlichen Status einer bestimmten Immobilie erhalten können. Neben dem Grundbuch ist es erforderlich zu überprüfen (insbesondere …
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30.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eines Immobilienkaufvertrages erhalten, gebe ich Ihnen hier eine Übersicht über die wichtigsten Klauseln: 1. Angaben zum Kaufobjekt Diese beinhalten weit mehr als die simple Adresse. Der Kaufvertrag sollte sämtliche Angaben zum Grundbesitz aus dem Grundbuch …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… unzureichende Regelungen zu Sonderwünschen fehlendes oder erheblich eingeschränktes Besichtigungsrecht auf der Baustelle fehlender oder ungünstiger Übergabetermin des Objekts ungeplante Übernahme von bestehenden Rechten im Grundbuch (z.B. Wegerecht …
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27.01.2024
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… ausgeschlossen, worauf der Notar in der Bestätigungsklausel hinweist. Ein Ehevertrag, der sich auf Immobilien bezieht, wird im Grundbuch für (vorhandene) Immobilien eingetragen. In den letzten Jahren wurde in Serbien eine fast vernachlässigbare Zunahme …
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04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… erteilt. Nur mit der Löschungsbewilligung kann die Grundschuld im Grundbuch gelöscht werden. Die Löschung der Grundschuld wiederum ist eine unabdingbare Voraussetzung, damit der Immobilieneigentümer sein Objekt veräußern kann. Auswirkungen …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… Der Eigentümer kann gegen Befriedigung des Gläubigers die Aushändigung des Hypothekenbriefs und der sonstigen Urkunden verlangen, die zur Berichtigung des Grundbuchs oder zur Löschung der Hypothek erforderlich sind." Diese gesetzliche Vorschrift …
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24.01.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
… Jedoch ist die GbR-Register-Eintragung Voraussetzung für die Vornahme von Rechtsgeschäften, die ihrerseits die Eintragung in ein anderes Register (z.B. Grundbuch, Handelsregister, Aktienregister, Markenregister) erfordern. Immobilienkäufe …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… zur Teilung des Nachlasses von der Besteuerung ausgenommen . Auch fallen für die Berichtigung des Grundbuchs auf die Erben dann keine Gebühren beim Grundbuchamt an, wenn die Umschreibung innerhalb von 2 Jahren nach dem Tod des Erblassers …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Ehepartner an den Kosten beteiligen (Oberlandesgericht Brandenburg, Beschluss vom 15.12.2015, Az. 9 UF 29/15). Kann ein Ehepartner allein das Haus verkaufen, wenn beide im Grundbuch stehen? Stehen beide Ehepartner als Miteigentümer …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… bei Gesellschaften, die als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen sind oder etwa Anteile an einer GmbH halten. Ebenso müssen GbRs eine Eintragung vollziehen, wenn sie eine Umwandlung nach dem Umwandlungsgesetz …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… zugunsten der DSL-Bank im Grundbuch. Solange der Kredit regulär abbezahlt wird, gibt es in der Regel keine Probleme. Allerdings kommt es bei der DSL-Bank häufig zu Verzögerungen oder Schwierigkeiten bei der Löschung der Grundschuld …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Löschungsbewilligung für die im Grundbuch eingetragenen Grundschulden. Aus dem Schriftverkehr zwischen einem Mitarbeiter der Bank und dem Mandanten ging hervor, dass die DSL-Bank die zugesagte Bearbeitungszeit von 18 Arbeitstagen für die Erteilung …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… Risiken erkennen. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen helfen, eventuelle Fallstricke im Hypothekenrecht zu vermeiden und sicherzustellen, dass Ihre finanziellen Interessen geschützt sind. 3. Grundbuch und Eigentumsübertragung: Sicherstellung …