2.654 Ergebnisse für Mietvertrag
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… und dem unternehmerischen Risiko zuzuordnen sind. Abmahnung? Eine Abmahnung ist vor der Kündigung erforderlich, wenn die Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag im Raum steht. Auf die Frage, ob die Verletzung schuldhaft zu Stande kam, kommt es für …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… abgeschlossen werden, wie beim Online-Handel, bei Mietverträgen oder bei Dienstleistungsvereinbarungen. Wichtig ist, dass AGBs nicht für individuell ausgehandelte Verträge gelten, sondern nur für solche, bei denen die Bedingungen vom Verwender …
15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… vom staatlichen Gesetz über städtische Mietverträge ausgenommen wurde, nahm die regionale Gesetzgebungstätigkeit stark zu. Joan Andreu Ferrer setzte sich in seiner Dissertation “El régimen de la vivienda de uso turístico como manifestación de …
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12.03.2024
von Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ.
… müssen, z.B. Urkunden und Dokumente erneut vorgelegt werden müssen. Grundsätzlich wird dies aber der Fall sein, wenn Kopien von Mietverträgen, Verdienstnachweisen und Pässen älter als 6 Monate sind. Auch wird zunächst nicht automatisch …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Diogo Pereira Coelho
… Ein bis zum 31. Dezember 2023 unterzeichneter Arbeits- oder Entsendungsvertrag (oder ein Arbeits- oder Entsendungsvertrag) für Aktivitäten in Portugal; Ein Mietvertrag oder eine andere Art von Vereinbarung über die Nutzung oder den Besitz …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Florian Gaibler
… und Streupflicht zu übertragen. Das muss allerdings im Mietvertrag verankert sein. Wer für das Schneeräumen verantwortlich ist, muss in der Regel die Gehwege von 7:00 bis 20:00 Uhr 1,0 bis 1,5 Meter breit frei schippen. An Sonn- und Feiertagen …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… wenn ein Balkonkraftwerk angebracht werden soll. Details dazu sollten schriftlich in einem Nachtrag zum Mietvertrag festgehalten werden. Mieter sind angehalten, ihre Vermieter rechtzeitig über solche Überlegungen zu informieren. Vermieter hingegen sollten sich nun detaillierter mit diesen Anfragen auseinandersetzen.
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die ausstehende Miete, sondern auch die eventuell angefallenen Anwaltskosten verlangen. Streitfall 5: Schönheitsreparaturen Viele Mietverträge enthalten Klauseln, die Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichten. Allerdings sind viele …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… sind, kann dies eine äußerst unangenehme Situation darstellen. Klärungshalber sei festgehalten, dass der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Tod des Mieters endet. Allerdings muss geprüft werden, ob gemäß § 563 des Bürgerlichen Gesetzbuches …
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06.01.2024
von Rechtsanwältin Chaima Louati
… es aber nicht unverzüglich für eigene Wohnzwecke nutzen, da der Mietvertrag noch rund zwei Jahre lief. Nach Ablauf des Mietvertrags wollte sie allerdings in das Familienheim ziehen. Das zuständige Finanzamt lehnte die Befreiung von der Erbschaftssteuer …
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06.01.2024
von Rechtsanwalt Carsten Hnida
Im Mietvertrag wird nicht nur die Lage und Beschaffenheit der angemieteten Wohnung bezeichnet, sondern vielmehr auch die Wohnungsgröße vereinbart. Hierbei spielt es keinen Unterschied, ob diese mit einer Zirka-Angabe versehen ist (z.B. „ca …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… eingereicht werden. Mietverträge, Daueraufträge : Bestehende Mietverträge und Daueraufträge müssen überprüft und ggf. gekündigt oder angepasst werden. Dies betrifft auch Verträge für Strom, Wasser, Gas und ähnliche Dienstleistungen. Jeder …
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02.01.2024
von anwalt.de-Redaktion
… Dienstvertrag: Der Dienstverpflichtete, zum Beispiel der Arbeitnehmer, muss seine Dienste erbringen, während der Dienstberechtigte, zum Beispiel der Arbeitgeber, die Vergütung hierfür zahlen muss. Mietvertrag: Der Vermieter überlässt und erhält …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… Fragen nach der Person und Anschrift des Vorvermieters, der Dauer des vorangegangenen Mietverhältnisses und der Erfüllung der mietvertraglichen Pflichten, können deshalb Gegenstand einer Auskunft des Vorvermieters sein. Ebenso sind Fragen …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sich einen umfassenden Überblick über die bestehenden Vertragsverhältnisse zu verschaffen. Verschiedene Vertragstypen und deren Handhabung Die wesentlichen Vertragsarten, die bei Todesfall bestehen sind: Mietverträge: Bei Wohn- und Gewerbemietverträgen treten …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… des korrekten Umlageschlüssels für die Betriebskosten. Ursprünglich wurden die Kosten basierend auf der Wohnfläche berechnet, jedoch war im Mietvertrag vereinbart, dass die Miteigentumsanteile als Berechnungsgrundlage dienen …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… wird die Gebühr erst nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Ebenso muss ein Mietvertrag unterzeichnet sein, bevor der Makler eine Vergütung für seine Vermittlung verlangen kann. Die rechtliche Grundlage für den Anspruch auf Provision …
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19.12.2023
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… eine seiner Garagen an die W vermietet und möchte den mündlich geschlossenen Mietvertrag schnellstens beenden, wobei er genau weiß, dass die W den Unterstand für ihr Sportcabrio nicht einfach aufgeben wird. Daher lauert N der Tochter A …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Marko Liebich
… Die Grundlagen derartiger Ansprüche sind vielfältig – es kann sich um einen Kaufvertrag, einen Werk- oder Mietvertrag, ein Darlehen oder auch einen Dienstleistungsvertrag wie zum Beispiel einen Consultingvertrag handeln. In diesem Artikel …
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16.12.2023
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… im Mietvertrag auf die Mieter – ganz „aus dem Schneider“ ist man als Vermieter dann aber nicht, da man dann überwachen muss, ob der Mieter auch tatsächlich räumt und streut. Wann und wie muss geräumt und gestreut werden? Die Streupflicht …
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24.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić
… Beispiel: Sie haben eine Wohnung gemietet und wohnen dort mit Ihrer Familie. Der Vermieter entschließt sich den Mietvertrag wegen Eigenbedarf zu kündigen. Sie erhalten zeitnah eine Räumungsklage. Gegen diese Räumungsklage möchten …
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14.12.2023
… bzw. Gebrauchs- oder Geschmacksmuster verstoßen und damit zum Problem werden. Es gibt aber auch Unterschiede zwischen On- und Offlineläden: So wird für einen reinen Webshop kein Mietvertrag über klassische Verkaufsräume geschlossen. Dafür …
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14.12.2023
… wird nicht gestattet. 1.3 Der Auftragnehmer handelt bei Abschluss der Mietverträge mit den Urlaubsgästen im Namen und für Rechnung des Eigentümers. 1.4 In den Unterkünften wird ausdrücklich keine Verpflegung angeboten. Vergütung Für seine Tätigkeiten …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… auf ihre Mieter, was vertraglich festgelegt sein muss. Es kann jedoch schwierig sein, Einblick in solche Mietverträge zu bekommen. Unter Umständen beauftragt der Vermieter ein Unternehmen mit dem Winterdienst und legt die Kosten auf die Mieter um …