2.655 Ergebnisse für Mietvertrag
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… die Kündigungswirkung entfallen zu lassen, quasi den Mietvertrag fortzusetzen. Dann muss wegen des neuen Eigenbedarfs neu gekündigt werden. Verfügt ein Vermieter über mehrere Wohnungen bzw. Immobilien, muss er nicht nur ausführen …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… das weitere Vorgehen. Stichworte: Zivilrecht, Mietrecht, fristlose Kündigung, Räumungsfrist, Räumungsklage, Bundesgerichtshof, Mietvertrag
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… ein Unternehmenskaufvertrag oder ein Mietvertrag. In der Praxis wird der Provisionsanspruch allerdings oft angefochten, um die Provisionszahlung zu verhindern oder zumindest zu reduzieren. Maklervertrag und Provisionsregelung Um Anspruch …
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sollten schriftlich festgehalten und dokumentiert werden. Dies gilt insbesondere für Darlehensverträge, Mietverträge oder Dienstleistungsverträge. Eine klare Dokumentation kann im Zweifelsfall als Nachweis gegenüber dem Finanzamt dienen. 3 …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… einzuhalten. Das Treppenhaus dient als Fluchtweg und es sind Brandschutzvorschriften im Treppenhaus einzuhalten. In der Hausordnung oder im Mietvertrag ist bestimmt, ob und ggf. wie das Treppenhaus von den einzelnen Mietern genutzt werden darf. 1 …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… und erhalten nicht den Kaufpreis, der erst dann fällig ist . So lange aber der Kaufpreis noch nicht bezahlt ist, dürfen die Käufer noch nicht in das neue Heim einziehen. Diese sitzen aber bereits auf gepackten Koffern , weil Sie den Mietvertrag …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… Modernisierungsmaßnahmen am Mietobjekt oder explizite Vereinbarungen im Mietvertrag, die eine Anpassung der Miete vorsehen. Wichtig ist zu beachten, dass bei einer Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungen oder einer Anpassung …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Isabella Popp
… aber wird eine wichtige Frage sein: Was geschieht mit dem Mietvertrag im Erbfall? Viele Angehörige sind der irrigen Auffassung, ein Mietverhältnis ende automatisch mit dem Tod des Mieters. Das ist falsch! Genauso wie die Besitztümer …
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12.10.2023
von Rechtsanwalt Andreas Holzer
… Mietvertrag abgeschlossen wurde. Dieser Frage kommt in rechtlicher Hinsicht nämlich eine erhebliche Bedeutung zu, da im Rahmen eines Lagervertrages durch den Einlagerer eine Obhuts- und Verwahrungspflicht als sogenannte Hauptpflicht mit übernommen …
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10.10.2023
… die Möglichkeit, die Instandsetzung vertraglich durch entsprechende Regelungen im Mietvertrag auf den Mieter abzuwälzen. Instandhaltung bei einer Mietwohnung Bei der Wohnraummiete gilt: Die Übertragung der Instandhaltungspflicht auf den Mieter …
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10.10.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… klar bestimmbar war. Der Fall selbst ist an einem Gewerberaummietvertrag entschieden worden. Die rechtlichen Wertungen gelten aber auch für Wohnraummietverträge. Was war passiert? Fall des OLG Hamm Obwohl der Mietvertrag nach erfolgter …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… aus einer Betriebskostenabrechnung, kann zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigen (OLG Koblenz 26.07.1984, Az. 4 W-RE 386/84) b) Materielle Richtigkeit Ob die abgerechneten Positionen der Betriebskostenabrechnung dem Ansatz und der Höhe nach zu Recht …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… zu sammeln. Dazu gehören Kopien von Kauf- oder Mietverträgen, Bankunterlagen, Kommunikation mit Verkäufern oder Maklern sowie Fotos oder Videos der betroffenen Immobilie. Identifizieren Sie auch mögliche Zeugen, die Ihre Aussagen …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Am 8. September 2023 wurde die kontrovers diskutierte GEG-Novelle vom Bundestag verabschiedet. Diese Novelle, auch als "Heizungsgesetz" bekannt, wirft Fragen bezüglich ihrer Auswirkungen auf Mietverträge auf. Derzeit werden mehr als 80 …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… da das Schriftformerfordernis (gemäß § 550 BGB) beachtet werden muss, wenn der Mietvertrag länger als ein Jahr dauern soll. Dies bedeutet, dass der Vertrag von beiden Parteien eigenhändig unterschrieben und im Original vorliegen muss. Verstöße gegen …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Ostermann
… BetrKV? - Wurde der richtige Verteilungs- und Umlageschlüssel nach § 556a BGB bzw. der mietvertraglichen Vereinbarung zu Grunde gelegt? - Sind die geltend gemachten Kosten überhaupt in der konkreten Höhe entstanden? - Wurde …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Das Düsseldorfer Oberlandesgericht entschied in seinem Urteil zum Gewerbemietrecht , dass im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags die Möglichkeiten zur Mietminderung, zur Aufrechnung sowie zur Ausübung des Leistungsverweigerungsrechts …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Die Arbeit des Immobilienmaklers hat ihre Wurzeln im 19. Jahrhundert. Heute sind Immobilienmakler selbstständige Gewerbetreibende, die bei sowohl Kauf- als auch Mietverträgen eine entscheidende Rolle spielen. Ihr Aufgabenbereich erstreckt …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… von Wohnungen in frisch umgewandelten Mehrfamilienhäusern ist es wichtig zu wissen, dass die Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung den bestehenden Mietvertrag nicht aufhebt. Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für die Wohnung …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… das Mietobjekt weiter zu nutzen. Besonders wenn man einen Mietvertrag mit einer GmbH eingeht, sind die Ausfallrisiken hier nicht unerheblich. Es ist ratsam, eine notarielle Unterwerfungserklärung zur Zwangsvollstreckung in Bezug …
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29.09.2023
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… die zuvor von der Mutter bewohnt wurde, ist vermietet. Die Mutter hatte die Wohnung vermietet, um die Kosten für ihr Pflegeheim zu decken. Nach dem Tod der Mutter kann die Tochter erst einziehen, wenn der Mietvertrag ausläuft. Sie beantragt …
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28.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und Mieter in dieser Angelegenheit? In diesem Artikel werden wir die Rechtslage beleuchten und die gängigsten Fragen dazu beantworten. Anzahl der Schlüssel im Mietvertrag In der Regel regelt der Mietvertrag die Anzahl der Schlüssel …
28.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… dass es nicht gerechtfertigt ist, den Kaufpreis von mietvertraglichen Bindungen abhängig zu machen, da dies die Mieterin benachteiligen würde. Die Vermieterin besitzt letztendlich nur eine vermietete Wohnung, und es gibt keinen Grund, den Nachteil der Vermietung …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Dorn
… von Gesellschaftsverträgen, Arbeitsverträgen und Mietverträgen kümmern wir uns auch um ihre zulassungsrechtlichen Fragestellungen, oder den Einstieg durch Anteilskauf in eine Berufsausübungsgemeinschaft oder ein MVZ. 2. Die richtige Kooperationsform finden …